Действующий
СТО Должностная инструкция Начальник отдела по работе с имуществом и корпоративным отношениям Правового управления
1.1. Полное наименование должности: начальник отдела по работе с имуществом и корпоративным отношениям.
1.2. Наименование подразделения: отдел по работе с имуществом и корпоративным отношениям правового управления ООО «Управляющая компания «Стройком» (далее по тексту - Общество).
1.5. Назначается на должность и освобождается от должности решением единоличного исполнительного органа Общества по представлению руководителя правового управления.
1.6. Исполнителя этой должности на время его отсутствия замещает работник, назначенный руководителем правового управления, который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей в соответствии с настоящей должностной инструкцией.
1.7. Режим работы начальника отдела по работе с имуществом и корпоративным отношениям определяется в соответствии с Правилами труда, установленными в Обществе.
1.8. В связи с производственной необходимостью начальник отдела по работе с имуществом и корпоративным отношениям может направляться в служебные командировки.
1.9. В своей работе начальник отдела по работе с имуществом и корпоративным отношениям руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Челябинской области и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления, локальными правовыми актами организации, а также соответствующими стандартами Общества, а также Стандартами третьих лиц, применение которых для Общества является обязательным либо к действию которых Общество присоединилось добровольно в силу организационно-распорядительных документов или в силу заключенных Обществом договоров (соглашений).
1.10. В своей работе помимо распоряжений непосредственного руководителя руководствуется устными и письменными распоряжениями единоличного исполнительного органа Общества.
1.11. На должность начальника отдела по работе с имуществом и корпоративным отношениям назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование по направлению (специальности) «Юриспруденция», стаж по юридической профессии не менее 5 лет, стаж работы на руководящей должности по юридической профессии не менее 3 лет.
- правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;
- порядок заключения, изменения и расторжения гражданско-правовых договоров, соглашений, трудовых и коллективных договоров;
- порядок государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, внесения изменений в Единый государственный реестр юридических лиц.
- порядок систематизации, учета и ведения правовой документации с использованием современных информационных технологий;
2.1. Начальник отдела по работе с имуществом и корпоративным отношениям выполняет организацию и обеспечение контроля за соблюдением законности и защитой правовых интересов организаций, являющихся заказчиком услуг, с высоким уровнем качества оказания услуг на основе эффективного использования ресурсов в целях получения организацией максимальной прибыли.
2.2. Начальник отдела по работе с имуществом и корпоративным отношениям планирует непосредственное руководство текущей деятельностью отдела, распределение текущих поручений, а также осуществляет контроль за сроком исполнения поручений, качеством выполнения поручений сотрудниками отдела по работе с имуществом и корпоративным отношениям.
2.3. Начальник отдела по работе с имуществом и корпоративным отношениям планирует повышение квалификации сотрудников отдела, разрабатывает и передает план повышения квалификации на утверждение руководителю правового управления.
2.4. Начальник отдела по работе с имуществом и корпоративным отношениям обязан организовывать и выполнять следующие функциональные обязанности:
2.4.1. Исполнение эффективной работы отдела в области корпоративных отношений и недвижимости, выполнение плана работы отдела по работе с имуществом и корпоративным отношениям на соответствующий период.
2.4.3. Организовывать и контролировать работу отдела по подготовке корпоративных и иных юридически значимых документов.
2.4.4. Организовывать и контролировать работу отдела по регистрации/реорганизации/ликвидации юридических лиц.
2.4.5. Организовывать и контролировать работу отдела по внесению изменений в учредительные документы юридических лиц и Единый государственный реестр юридический лиц.
2.4.6. Организовывать и контролировать работу отдела по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.4.7. Организовывать и контролировать работу отдела по правовому сопровождению организаций, находящихся в процессе реорганизации/ликвидации/банкротства.
2.4.8. Осуществлять консультации заказчиков по правовым вопросам, связанным с его текущей деятельностью.
2.4.10. Составлять и проводить правовую экспертизу проектов договоров, а также проводит правовую экспертизу заключенных договоров.
2.4.11. Составлять и проводить правовой экспертизу иных юридически значимых документов (претензии, ответы на претензии, протоколы, соглашения, письма, заявления, жалобы в суд и др.).
2.4.13. Осуществлять судебное представительство, содействие в исполнении судебных актов (решений, постановлений, определений).
2.5. Начальник отдела по работе с имуществом и корпоративным отношениям анализирует выполнение ежеквартального и ежегодного отчета о выполненной работе отдела, наработанную отделом практику, вырабатывает предложения по улучшению работы отдела по работе с имуществом и корпоративным отношениям.
2.6.1. соблюдать Правила труда и иные локальные нормативные акты организации, регламенты, стандарты и положения, действующие в организации.