Действующий
СОСТАВ ПРОЕКТА «ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН П.ЛАСКОВЫЙ. КРЕМЕНКУЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОСНОВСКОГО РАЙОНА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ»:
| Номер | Наименование | Примечание |
| Этап 1 | Генеральный план п.Ласковый | |
| Текстовая часть | ||
| Том 1 | Пояснительная записка. Положение о территориальном планировании. Материалы по обоснованию проекта. | |
| Графические материалы (карты) | ||
| Лист 1 | Карта существующего состояния территории п.Ласковый. | М1:5000 |
| Лист 1.1 | Схема комплексной оценки территории | М1:10000 |
| Лист 2 | Карта границ п.Ласковый. Карта планируемого размещения объектов местного значения п.Ласковый (планировочная структура).Карта объектов, границ, зон, оказывающих влияние на размещение планируемых объектов местного, регионального, федерального значения и на установление функциональных зон. | М1:5000 |
| Лист 3 | Карта функциональных зон п.Ласковый. Карта границ зон с особыми условиями использования территории. | М1:5000 |
| Лист 4 | Карта планируемого размещения объектов местного значения (транспортная инфраструктура) п.Ласковый | М1:5000 |
| Лист 4.1 | Проектируемая схема развития УДС Сосновского муниципального района | _ |
| Лист 5 | Карта планируемого размещения объектов местного значения (инженерная инфраструктура). | М1:5000 |
| Лист 6 | Карта инженерного благоустройства территории п.Ласковый | М1:5000 |
| Лист 7 | Карта территорий, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера | М1:5000 |
| Этап 2 | Правила землепользования и застройки п.Ласковый (2-3разделы) | |
| Том 2 | Текстовая часть | |
| Пояснительная записка | ||
| Графическая часть | ||
| Карта градостроительного зонирования территории. Карта границ зон с особыми условиями использования территории. | М1:5000 | |
Данный проект выполнен по заказу Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области на основании Постановления Главы Сосновского муниципального района №6-К от 14.10.2013 и в соответствии со следующими документами:
- техническим заданием на проектирование: «Подготовка Генерального плана, правил землепользования и застройки п.Ласковый Сосновского муниципального района Челябинской области»;
- освоение территорий населённого пункта с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий, перспективной численности населения;
- меры по организации территорий санитарно-защитных, водоохранных и других зон проектных ограничений в соответствии с действующими нормативными документами, что обеспечит экологическое и санитарное благополучие проектируемой территории;
- зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указанных зон;
- мероприятия по реконструкции и развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур; сохранению, восстановлению и развитию природно-ландшафтного комплекса поселка; улучшению условий проживания населения на проектируемой территории;
- территории резерва для развития селитебных и производственных территорий на перспективу (за расчетный срок Генерального плана);
Основная цель работы – разработка Генерального плана – документа, определяющего стратегию градостроительного развития населенного пункта и условия формирования среды жизнедеятельности, реализация положений которого позволит создать благоприятную структуру жизнедеятельности.
Генеральный план разработан в соответствии со СНиП 11-04-2003 г. «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации», СНиПами и СанПиНами в области градостроительства, Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности.
Работа опирается на ранее утвержденные документы прогнозного, проектного, законодательного характера.
Проект разработан в соответствии с действующими и рекомендуемыми нормативными документами в области градостроительства, основные из них:
- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».
- СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция).
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция).
- СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;
Генеральный план является основой для комплексного решения вопросов инженерного и транспортного обустройства территории, социально-экономического развития поселения, охраны окружающей среды; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон и земельных участков; для последующей разработки целевых программ; определения зон инвестиционного развития.
Согласно СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» территория посёлка по климатическому районированию относится к строительно-климатической зоне I В.
Климат на территории посёлка Ласковый соответствует климату г.Челябинска и является континентальным.
Средняя температура июля +18,4 °С, средняя температура января – 15,8 °С. Абсолютный минимум -48 °С, абсолютный максимум +39 °С. Период активной вегетации со среднесуточными температурами выше 10 С длится 120 дней.
Среднегодовое количество осадков 500-550 мм. Большая их часть выпадает в теплый период года. Снежный покров образуется в начале ноября и держится от 150 до 170 дней. Высота снежного покрова достигает 0,4-0,6 м. Территория относится к зоне достаточного увлажнения.
В течение зимних месяцев преобладают юго-западные ветра, в течение летних – северо-западные. Среднегодовая скорость ветра 4,6 м/с.