Проект планировки и проект межевания территории Линейного объекта «подъездные пути к поселку «терема» в границах автомобильной дороги регионального значения «Челябинск – харлуши – граница аргаяшского муниципального района» и жилой застройки пос. Новый кременкуль сосновского муниципального района челябинской области проект планировки территории основная часть

1 . Общие сведения

Основанием для разработки документации по планировке (далее – ДПТ) территории является постановление Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области от 02.08.2018 № 2215 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта «Подъездные пути к поселку «Терема» в границах автомобильной дороги регионального значения «Челябинск – Харлуши – граница Аргаяшского муниципального района» и жилой застройки пос. Новый Кременкуль Сосновского муниципального района Челябинской области».

ДПТ включает проект планировки территории и проект межевания территории.

В соответствии с частью 5 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации и на основании «Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564, проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории линейного объекта «Подъездные пути к поселку «Терема» в границах автомобильной дороги регионального значения «Челябинск – Харлуши – граница Аргаяшского муниципального района» и жилой застройки пос. Новый Кременкуль» (далее – проект планировки) включает в себя раздел 1 «Проект планировки территории. Графическая часть»:

Лист 2. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, масштаб 1:2000; а также раздел 2 «Положение о размещении линейных объектов», состав информации которого отражен в содержании настоящих текстовых материалов.

Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов, не приводится ввиду отсутствия таковых линейных объектов.

пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам таких объектов, влияющим на их внешний облик и (или) на композицию, а также на силуэт застройки исторического поселения, не устанавливаются по причине отсутствия в границах территории планирования исторических поселений федерального или регионального значения.

Информация о необходимости осуществления мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов не приводится ввиду отсутствия таких объектов согласно сведений официального сайта Государственного комитета охраны объектов культурного наследия Челябинской области, а также приложениям «Перечень объектов культурного наследия федерального значения, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

народов Российской Федерации, расположенных на территории Сосновского муниципального района» и «Перечень выявленных объектов культурного наследия, включенных в список выявленных объектов культурного наследия Челябинской области, представляющих историческую, художественную или иную культурную ценность, расположенных на территории Сосновского муниципального района» к «Схеме территориального планирования части территории Челябинской области применительно к главному планировочному узлу города Челябинска (территория Челябинской агломерации)».

Проект планировки разрабатывается в соответствии с федеральным и региональным законодательством, муниципальными правовыми актами в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования и границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая линейные объекты.

При разработке проекта планировки приняты во внимание следующие документы территориального планирования:

- «Схема территориального планирования части территории Челябинской области применительно к главному планировочному узлу города Челябинска (территория Челябинской агломерации)», утвержденная постановлением Правительства Челябинской области 20.04.2016 № 172-П,

- «Схема территориального планирования (корректировка) Сосновского муниципального района Челябинской области», утвержденная решением Собрания депутатов Сосновского муниципального района от 19.09.2018 № 467,

- «Генеральный план Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области», утвержденный решением Совета депутатов Кременкульского сельского поселения от 22.12.2011 № 169;

- «Генеральный план сельского поселения Новый Кременкуль Сосновского муниципального района Челябинской области», утвержденный решением Совета депутатов сельского поселения Новый Кременкуль от 09.09.2014 № 22;

- «Генеральный план (внесение изменений) поселка Терема Кременкульского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области», утвержденный решением Совета депутатов Кременкульского сельского поселения от 16.07.2018 № 352.

2. Наименование, основные характеристики и назначение планируемых для размещения линейных объектов

3. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов,

4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов

Номер точки	Х, м	Y, м	Номер точки	Х, м	Y, м
Подъездные пути к поселку «Терема» в границах автомобильной дороги регионального значения «Челябинск – Харлуши – граница Аргаяшского муниципального района» и жилой застройки пос. Новый Кременкуль
1	609400,31	2308503,95	33	610063,46	2308830,75
2	609512,62	2308555,18	34	610069,26	2308834,95
3	609514,13	2308555,82	35	610075,16	2308838,89
4	609514,85	2308556,62	36	610081,17	2308842,54
5	609525,80	2308561,00	37	610089,60	2308847,00
6	609611,63	2308597,00	38	610098,31	2308850,89
7	609652,01	2308614,53	39	610107,27	2308854,17
8	609741,34	2308649,34	40	610116,44	2308856,83
9	609744,61	2308650,61	41	610136,08	2308861,82
10	609847,21	2308697,85	42	610152,71	2308865,52
11	609876,63	2308711,87	43	610169,53	2308868,25
12	609884,53	2308710,80	44	610192,41	2308871,26
13	609890,01	2308712,91	45	610211,67	2308873,61
14	609894,70	2308714,71	46	610230,98	2308875,59
15	609903,63	2308718,14	47	610250,33	2308877,18
16	609913,01	2308721,76	48	610269,70	2308878,39
17	609922,47	2308725,55	49	610307,62	2308880,39
18	609931,94	2308729,63	50	610315,12	2308880,79
19	609941,37	2308734,11	51	610322,65	2308881,21
20	609948,56	2308737,90	52	610330,21	2308881,68
21	609955,60	2308741,98	53	610337,78	2308882,20
22	609962,48	2308746,32	54	610345,38	2308882,81
23	609969,18	2308750,92	55	610352,99	2308883,52
24	609977,53	2308757,20	56	610360,62	2308884,36
25	609985,53	2308763,69	57	610368,26	2308885,35
26	609993,28	2308770,31	58	610392,79	2308889,64
27	610000,84	2308776,94	59	610446,25	2308900,90
28	610035,28	2308807,22	60	610467,08	2308905,75
29	610040,90	2308812,15	61	610487,68	2308911,46
30	610046,49	2308817,00	62	610508,03	2308918,03
31	610052,10	2308821,74	63	610528,08	2308925,45
32	610057,75	2308826,34	64	610547,81	2308933,71

Номер точки	Х, м	Y, м	Номер точки	Х, м	Y, м
65	610567,17	2308942,78	126	609518,60	2309789,15
66	610586,13	2308952,66	127	609382,69	2309822,74
67	610604,66	2308963,32	128	609375,38	2309834,84
68	610637,84	2308983,34	129	609402,02	2309942,62
69	610642,68	2308986,27	130	609405,11	2309969,09
70	610647,57	2308989,29	131	609408,18	2309983,06
71	610650,09	2308990,90	132	609413,83	2310007,72
72	610662,49	2308999,67	133	609417,17	2310025,90
73	610666,11	2309002,23	134	609403,87	2310028,35
74	610672,59	2309007,22	135	609403,38	2310028,44
75	610678,64	2309012,73	136	609400,42	2310011,77
76	610684,22	2309018,72	137	609394,78	2309982,82
77	610689,30	2309025,14	138	609386,22	2309944,09
78	610693,83	2309031,96	139	609376,75	2309905,66
79	610697,79	2309039,12	140	609372,26	2309887,62
80	610701,15	2309046,59	141	609363,56	2309852,68
81	610703,88	2309054,30	142	609353,85	2309813,77
82	610821,45	2309434,23	143	609344,12	2309774,86
83	610823,86	2309444,26	144	609335,45	2309739,94
84	610824,96	2309454,51	145	609320,85	2309680,58
85	610824,73	2309464,81	146	609312,41	2309647,97
86	610823,17	2309475,01	147	609303,47	2309615,45
87	610820,32	2309484,91	148	609276,87	2309528,19
88	610816,22	2309494,37	149	609275,53	2309523,92
89	610810,94	2309503,22	150	609286,47	2309520,66
90	610804,56	2309511,32	151	609291,72	2309538,29
91	610802,64	2309513,45	152	609300,58	2309559,79
92	610803,64	2309532,45	153	609325,01	2309630,99
93	610822,57	2309547,38	154	609363,15	2309785,33
94	610807,07	2309564,58	155	609375,26	2309792,64
95	610720,81	2309486,87	156	609487,44	2309764,92
96	610580,23	2309571,35	157	609487,29	2309745,80
97	610547,84	2309580,64	158	609468,67	2309670,45
98	610544,37	2309581,95	159	609489,98	2309664,97
99	610541,15	2309583,79	160	609504,76	2309724,81
100	610538,27	2309586,13	161	609519,97	2309758,06
101	610535,81	2309588,91	162	609703,32	2309782,71
102	610533,83	2309592,04	163	609834,29	2309832,26
103	610532,37	2309595,45	164	610095,94	2309811,68
104	610531,48	2309599,05	165	610412,72	2309671,77
105	610531,18	2309602,75	166	610437,21	2309666,42
106	610531,18	2309666,42	167	610455,04	2309666,42
107	610586,50	2309666,42	168	610455,04	2309620,17
108	610621,62	2309680,96	169	610497,18	2309620,17
109	610668,44	2309727,78	170	610497,18	2309572,84
110	610646,52	2309749,70	171	610525,45	2309555,85
111	610604,06	2309707,24	172	610568,16	2309543,60
112	610580,33	2309697,42	173	610699,73	2309464,54
113	610457,18	2309697,42	174	610658,52	2309395,96
114	610457,18	2309719,42	175	610680,32	2309382,87
115	610495,18	2309719,42	176	610724,39	2309455,10
116	610495,18	2309747,42	177	610774,95	2309500,64
117	610470,05	2309747,42	178	610787,75	2309500,10
118	610469,10	2309745,26	179	610789,68	2309497,96
119	610436,17	2309759,81	180	610794,46	2309491,89
120	610422,44	2309728,70	181	610798,42	2309485,25
121	610427,01	2309726,68	182	610801,50	2309478,15
122	610416,91	2309703,82	183	610803,64	2309470,72
123	610103,63	2309842,17	184	610804,80	2309463,08
124	609829,81	2309863,71	185	610804,97	2309455,35
125	609695,67	2309812,97	186	610804,15	2309447,66
Номер точки	Х, м	Y, м	Номер точки	Х, м	Y, м
187	610802,35	2309440,14	224	610209,45	2308893,49
188	610684,90	2309060,60	225	610189,79	2308891,09
189	610682,57	2309054,05	226	610166,92	2308888,08
190	610679,88	2309048,08	227	610148,93	2308885,16
191	610676,72	2309042,35	228	610131,15	2308881,20
192	610673,09	2309036,90	229	610111,51	2308876,21
193	610669,04	2309031,76	230	610101,04	2308873,17
194	610664,57	2309026,97	231	610090,80	2308869,42
195	610659,73	2309022,56	232	610080,83	2308864,98
196	610654,22	2309018,32	233	610071,20	2308859,87
197	610650,94	2309015,99	234	610064,39	2308855,74
198	610638,92	2309007,49	235	610057,81	2308851,35
199	610636,98	2309006,25	236	610051,46	2308846,75
200	610632,29	2309003,36	237	610045,30	2308841,99
201	610627,50	2309000,47	238	610039,31	2308837,12
202	610594,33	2308980,44	239	610033,47	2308832,18
203	610576,52	2308970,20	240	610027,73	2308827,20
204	610558,30	2308960,71	241	610022,07	2308822,24
205	610539,70	2308951,99	242	609987,63	2308791,95
206	610520,75	2308944,06	243	609980,15	2308785,40
207	610501,48	2308936,93	244	609972,69	2308779,02
208	610481,93	2308930,62	245	609965,17	2308772,92
209	610462,03	2308925,54	246	609957,52	2308767,18
210	610442,13	2308920,47	247	609951,47	2308763,02
211	610388,67	2308909,21	248	609945,25	2308759,09
212	610365,50	2308905,16	249	609938,89	2308755,41
213	610358,26	2308904,22	250	609932,39	2308751,97
214	610350,98	2308903,42	251	609923,76	2308747,87
215	610343,66	2308902,74	252	609914,86	2308744,05
216	610336,30	2308902,15	253	609905,75	2308740,40
217	610328,92	2308901,64	254	609896,47	2308736,81
218	610321,50	2308901,18	255	609848,59	2308718,43
219	610314,05	2308900,76	256	609697,39	2308653,64
220	610306,57	2308900,37	257	609640,49	2308629,67
221	610268,64	2308898,36	258	609572,13	2308601,38
222	610248,88	2308897,13	259	609456,57	2308551,83
223	610229,15	2308895,50	260	609393,98	2308524,06

5. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов, не приводится ввиду отсутствия таковых линейных объектов.

6. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого размещения, не приводится ввиду отсутствия таковых объектов капитального строительства.

7. Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства, существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории,

8. Информация о необходимости осуществления мероприятий по охране окружающей среды

Мероприятия по охране окружающей среды, предусмотренные настоящим проектом и описанные ниже, соответствуют требованиям природоохранного законодательства Российской Федерации, разработаны с учетом существующих и прогнозируемых экологических последствий намечаемой деятельности.

Выбор варианта обоснован исключением нарушений отрицательного воздействия на окружающую среду и экологических условий, возникающих при эксплуатации существующих и планируемых к размещению объектов капитального строительства, включая линейные, на рассматриваемой территории.