(Утративший силу) СТО МИ пользователя «Продажа недвижимости»...

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам.

Утративший силу
Реквизиты справочника:
  • Код,
  • Наименование,
  • Yandex building id – идентификатор района для выгрузки на сайт Яндекс.Недвижимость,
  • Domclick building id – идентификатор района для выгрузки на сайт ДомКлик,
  • Наименование района,
  • Наименование нас. пункта – используется в ряде выгрузок на сайты продажи недвижимости, если недвижимость находится за городом,
  • Координаты – координаты определяются с помощью геокодера Яндекс,
  • Менеджер,
  • Телефон,
  • Вкладка «Основные данные»:
    • Адрес,
    • Описание для выгрузки на сайт,
    • Изображение ЖК – табличная часть с ссылками на изображения ЖК,
    • Вид ЖК – табличная часть с ссылками на видео ЖК,
    • Уникальные торговые предложения:
      • Уникальное торговое предложение,
      • Заголовок,
      • Описание,
      • Ссылка на изображение.,
  • Вкладка «Дополнительные данные»:
    • Информация об акциях – табличная часть со списком акций:
      • Акция,
      • Описание акции,
      • Ссылка на изображение,
      • Ссылка на акцию на сайте застройщика,
    • Офис продаж:
      • Телефон отдела продаж,
      • Телефон для одобрения он лайн,
      • Адрес – адрес офиса продаж,
      • Координаты – координаты офиса продаж,
      • Часовой пояс по гринвичу,
    • Застройщик:
      • Id – идентификатор застройщика для выгрузки на сайты продажи недвижимости,
      • Наименование,
      • Телефон,
      • Ссылка на сайт,
      • Ссылка на логотип,
    • Вкладка «Ориентиры»:
      • Табличная часть со списком ориентиров, используется только для новостроек.

Состояние квартир

Квартиры могут находиться в следующих состояниях:
  • Свободна,
  • Занята по договору,
  • Резерв для администрации,
  • Передано по акту,
  • Снята с продажи.

Типы помещений

Данный справочник предназначен для хранения списка возможных типов нежилых помещений.
Внешний вид справочника представлен на рисунке 9.
Справочник "Типы помещений".
492 × 339 пикс.     Открыть в новом окне Справочник "Типы помещений".

Категории недвижимости

Интерфейс справочника «Категории недвижимости» показан на рисунке 10.
Справочник "Категории недвижимости".
754 × 387 пикс.     Открыть в новом окне Справочник "Категории недвижимости".
Справочник содержит следующие реквизиты:
  • Код,
  • Наименование. Если в наименование состоит из нескольких слов, то они должны быть разделены запятыми,
  • Наименование для выгрузки – заполняется автоматически значением из наименования элемента справочника с удалением пробелов,
  • Имя элемента категории.

Бонусы объектов недвижимости

Справочник «Бонусы объектов недвижимости» изображен на рисунке 11.
Справочник «Бонусы объектов недвижимости».
719 × 504 пикс.     Открыть в новом окне Справочник «Бонусы объектов недвижимости».
Реквизиты данного справочника:
  • Наименование,
  • Наименование для выгрузки по умолчанию заполняется значением из наименования, при этом если наименование состоит из нескольких слов, то пробел между словами удаляется, а каждое слово начинается с заглавной буквы.
Каждый элемент справочника может быть привязан к категории недвижимости (справочник «Категории недвижимости»). Готовое заполнение представлено на рисунке 12.
Привязка категории недвижимости к элементу справочника «Бонусы объектов недвижимости».
533 × 396 пикс.     Открыть в новом окне Привязка категории недвижимости к элементу справочника «Бонусы объектов недвижимости».

Регистр сведений «Бонусы по категориям объектов недвижимости»

Внешний вид регистра представлен на рисунке 13.
Регистр сведений "Бонусы по категориям объектов недвижимости".
523 × 555 пикс.     Открыть в новом окне Регистр сведений "Бонусы по категориям объектов недвижимости".
Измерения регистра:
  • Категория недвижимости,
  • Вид бонуса.

Регистр сведений «Бонусы объектов недвижимости»

Внешний вид регистра представлен на рисунке 14.
Регистр сведений "Бонусы объектов недвижимости".
711 × 420 пикс.     Открыть в новом окне Регистр сведений "Бонусы объектов недвижимости".
Измерения регистра:
  • Объект строительства,
  • Квартира,
  • Вид бонуса,
  • Ресурсы регистра,
  • Значение.

Установка параметров квартир

Обработка «Установка параметров квартир»

Обработка предназначена для группового ввода параметров объектов и квартир. Фактически изменяет последний по времени документ «Параметры объектов строительства» по выбранному объекту, либо создает новый, если такой документ отсутствует.
Обработка отображает текущие параметры и позволяет указывать новые для групп квартир:
  • Произвольный набор квартир,
  • Квартиры определенной секции,
  • Квартиры по стоякам.
Внешний вид обработки представлен на рисунке 15.
Обработка "Установка параметров квартир".
847 × 684 пикс.     Открыть в новом окне Обработка "Установка параметров квартир".
  • Область «Параметры объекта» – таблица текущих параметров объекта, доступны для изменения,
  • Область «Квартиры» – сетка квартир объекта по этажам,
  • Область «Текущая квартира» – таблица текущих параметров квартиры, на которой стоит курсор в области Квартиры,
  • Область «Параметры к применению» – таблица новых параметров для выбранных квартир в области Квартиры.

Правила работы с обработкой «Установка параметров квартир»

Изменения параметров объекта доступны на форме, изменения вступают в силу при нажатии на кнопку «Применить» (рисунок 16).
Изменения параметров объекта в обработке «Установка параметров квартир».
889 × 643 пикс.     Открыть в новом окне Изменения параметров объекта в обработке «Установка параметров квартир».
Параметры:
  • AvitoBuildingId,
  • DomclickBuildingId,
  • Id дома в ЦИАН,
  • Город,
  • Дата начала строительства,
  • Дом,
  • Жилой комплекс,
  • Кадастровый номер земельного участка,
  • Класс сейсмостойкости,
  • Класс энергоэффективности,
  • Комплекс,
  • Коэффициент местоположения,
  • Коэффициент Собственника,
  • Материал наружных стен,
  • Микрорайон,
  • Площадь земельного участка,
  • Площадь объекта капитального строительства,
  • Продажа на этапе строительства,
  • Район,
  • Строительный номер,
  • Тип дома,
  • Тип отделки объекта,
  • Улица,
  • Улучшенный фасад,
  • Этажность,
  • Этажность нежилых.
Свойства:
  • Наименование объекта капитального строительства,
  • Полный адрес объекта капитального строительства,
  • Номер договора участия в долевом строительстве,
  • Дата договора участия в долевом строительстве,
  • Наименование регистрирующего органа,
  • Номер рег. записи дог. уч. в дол. строительстве,
  • Дата рег. записи дог. участия в дол. строительстве,
  • Номер дополнительного соглашения 1,
  • Дата дополнительного соглашения 1,
  • Номер регистрационной записи дополнительного соглашения 1,
  • Дата регистрационной записи дополнительного соглашения 1,
  • Номер дополнительного соглашения 2,
  • Дата дополнительного соглашения 2,
  • Номер регистрационной записи дополнительного соглашения 2,
  • Дата регистрационной записи дополнительного соглашения 2,
  • Наименование организации застройщика.
Параметры объекта используются в системе для дальнейшей выгрузки на сайт и использования в документе Документ «Параметры объектов строительства».
Свойства самого объекта строительства также доступны в самом объекте строительства на вкладке параметры Объекты строительства Обработка предназначена для более удобного ввода, то есть измененные данные записываются в параметры самого объекта строительства.
У каждой квартиры также доступны параметры ввода и изменения для выгрузки на сайт и для дольщиков в договорах «Договор по уступке права», «Договор участия в долевом строительстве».
Панель инструментов области «Квартиры», представленная на рисунке 17 содержит кнопки: