Действующий
• разместить территориально емкие производства, транспортные и коммунальные учреждения за пределами населенных пунктов;
• усовершенствовать транспортную структуру в целях создания надежной, удобной транспортной связи всех населенных пунктов между собой и с основными вылетными транспортными магистралями г. Челябинска.
Урбанизированный каркас территории представлен массивами застройки разной этажности в пределах транспортного кольца «Обход Челябинска», территорией преимущественно сельскохозяйственного использования за пределами транспортного кольца транспортного кольца «Обход Челябинска», главной транспортно-планировочной осью — автодорогой «Обход Челябинска» и поперечных транспортных осей, в том числе федерального значения, проходящих через территорию района и осуществляющих связь г. Челябинска с областью и соседними регионами.
Природный каркас территории представлен лесными массивами, природными планировочными осями водных объектов р. Миасс, р. Зюзелга, р. Биргильда, р. Теча, их притоки.
Архитектурно-планировочная организация района строится на выявлении основных структурообразующих составляющих:
• пригородная зона г. Челябинска формируется в пределах обходного кольца Челябинска, в составе которой – формируется пояс сельско-городских селитебных систем (территорий городских поселений) внутри транспортного кольца «Обход города Челябинска», и представлен уже сформированными и еще формирующимися населенными пунктами. Характер застройки представлен домами разной этажности от многоэтажной до кварталов малоэтажной и усадебной застройки. Высокий процент озеленения территории, наличие водных объектов, развитая транспортная инфраструктура говорит о высокой градостроительной ценности данной территории в формировании и сохранении пригородного зеленого пояса;
• рекреационный комплекс в границах пос. Садовый – Кременкульский тракт – коридор ЛЭП 500 кВ (граница Челябинска) – Западное шоссе;
• зеленая зона, ограниченная реками Миасс и Зюзелга, на базе памятников природы Каштакского и Ужовского боров, существующих природных лесов и открытых пространств;
• система лесопарков внешней зоны обходного кольца, формирующаяся на базе больших по площади естественных лесных сообществ;
• Харлушевский биологический заказник в излучине реки Миасс, входящий в систему лесопаркового пояса, но, как и Каштаксий и Ужовский бор, выполняющий иные функции (природоохранные);
• основные производственные территории, связаны с сельскохозяйственной направленностью района, с разработкой полезных ископаемых, логистикой, переработкой отходов потребления.
• Алишевское сельское поселение: (Генеральный план утв. решением от 04.04.2013. №134). Развитие территории сельского поселения в соответствии с утвержденными документами территориального планирования.
• п. Трубный: в предложениях по развитию территории населенного пункта учтены проектные решения разработанного генерального плана п. Трубный, учтено направление по развитию территории населенного пункта в соответствии с Генеральным планом Алишевского сельского поселения, учтены проектные материалы, выполненные на данную территорию, данные кадастра.
• д. Алишева: направление развития территории населенного пункта — согласно решениям утвержденного генерального плана сельского поселения, учтены данные кадастра.
• с. Кайгородово: в предложениях по развитию территории населенного пункта отражены решения утвержденного генерального плана с. Кайгородово, (утв.решением от 14.03.2014 №172), учтены решения по развитию территории населенного пункта в соответствии с Генеральным планом Алишевского сельского поселения, учтены проектные материалы, выполненные на данную территорию.
• д. Трифоново: развитие территории населенного пункта с учетом существующего положения (данных кадастра), территории развития населенного пункта расположены за границами Харлушевского Государственного природного биологического заказника Челябинской области (утв. постановлением Правительства Челябинской области от 15.02.2007г. №26-П);
• с. Туктубаево: основное направление развития территории населенного пункта — западное, согласно решениям утвержденного генерального плана сельского поселения, учтены данные кадастра.
2. Архангельское сельское поселение (Генеральный план утв. решением от 20.02.2013. №85). Развитие территории сельского поселения в соответствии с утвержденными документами территориального планирования.
• с. Архангельское: развитие территории в соответствии с решениями Генерального плана (утв. решением от 12.04.2017 № 65). Учтено предложение по южному направлению развития населенного пункта. При освоении площадки необходимо учитывать санитарно-защитную зону от производственной территории.
3. Вознесенское сельское поселение (Генеральный план утв. решением от 19.04.2013 №85-1). Развитие территории сельского поселения в соответствии с утвержденными документами территориального планирования.
• с. Вознесенка: Развитие населенного пункта предполагается в юго-западном и восточном направлении на территориях, освоенных под жилую застройку на основании данных кадастра. Территории населенного пункта (по данным кадастра), в данный момент, расположенные в границах санитарно-защитной зоны (нормативной) аммонального склада, не рассматриваются для включения в границы населенного пункта, т. к. не могут рассматриваться в качестве жилых. Проект санитарно-защитной зоны склада не разработан. При разработке Генерального плана населенного пункта решение по данной территории может быть уточнено.
• д. Глинка: Развитие территории предполагается в соответствии с Генеральным планом Вознесенского сельского поселения. Граница устанавливается на стадии Генерального плана.
• п. Полевой: Развитие территории решено в Генеральном плане населенного пункта. (утв. решением от 17.02.2010г. №921). Территория населенного пункта приведена в соответствие с существующим положением (данными кадастра). Граница устанавливается на стадии Генерального плана.
• *Полевой (р-д 16км) - территория должна быть оформлена в соответствии с законодательством об административно-территориальном делении с организацией населенного пункта. Граница устанавливается на стадии Генерального плана
4. Долгодеревенское сельское поселение (Генеральный план сельского поселения утвержден решением от 29.11.2012 №175). В проекте учтены проектные материалы, выполненные на данную территорию.
• с. Долгодеревенское: Генеральный план населенного пункта утвержден решением от 28.04.2016г. № 57) направление развития населенного пункта в соответствии с утвержденным Генеральным планом сельского поселения, в работе учтены проектные материалы, выполненные на данную территорию. Граница населенного пункта будет проработана на стадии генерального плана.
• с. Большое Баландино: направление развития населенного пункта в соответствии с утвержденным Генеральным планом сельского поселения, в работе учтены проектные материалы, выполненные на данную территорию. Граница населенного пункта будет проработана на стадии генерального плана.
• д. Ключевка: направление развития населенного пункта в соответствии с утвержденным Генеральным планом сельского поселения, в работе учтены проектные материалы, выполненные на данную территорию. Дан резерв развития территории населенного пункта (перспектива). Граница населенного пункта будет проработана на стадии генерального плана.
• д. Прохорово: направление развития населенного пункта в соответствии с утвержденным Генеральным планом сельского поселения, в работе учтены проектные материалы, выполненные на данную территорию. Граница населенного пункта будет проработана на стадии генерального плана.
• д. Урефты: направление развития населенного пункта в соответствии с утвержденным Генеральным планом сельского поселения, в работе учтены проектные материалы, выполненные на данную территорию. Граница населенного пункта будет проработана на стадии генерального плана.
• д. Шигаево: направление развития населенного пункта в соответствии с утвержденным Генеральным планом сельского поселения. Учтены решения Генерального плана населенного пункта (утв. решением от 28.04.2016 №57).
*-Данные территории должны быть оформлены в соответствии с законодательством об административно-территориальном делении с организацией населенного пункта, проработкой границы на стадии генерального плана.
5. Есаульское сельское поселение (Генеральный план сельского поселения утвержден решением от 28.02.2013 №6)
• п. Есаульский: ГП утв. Решением от 18.08.2010 № 95)направление развития населенного пункта в соответствии с утвержденным Генеральным планом сельского поселения. Учтено существующее положение (данные кадастра). Дано предложение включить территорию школы-интерната включить в границы населенного пункта. Граница населенного пункта будет проработана на стадии генерального плана.
6. Краснопольское сельское поселение (Генеральный план сельского поселения утвержден решением от 28.06.2013 №162)
• п. Красное Поле: развитие населенного пункта - согласно проектного решения Генерального плана населенного пункта (утв. решением от 05.08.2016г. №17);
• д. Заварухино: направление развития населенного пункта в соответствии с утвержденным Генеральным планом сельского поселения. При проработке предложения по развитию учтено существующее положение - данные кадастра, планировочные ограничения (граница месторождения полезных ископаемых, минимальное расстояние от магистрального трубопровода). Граница населенного пункта будет проработана на стадии генерального плана.