Утративший силу
2.7.1. Осуществлять проверку контрагента на наличие ресурсов, позволяющих доказать факт реальности исполнения обязательств по договору силами Подрядчика или с участием заявленных и согласованных Заказчиком Субподрядчиков.
3.1. Общая стоимость работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему договору, складывается из стоимости работ (их этапов) по Спецификации(ям) на работы (Приложение № 1), стоимости материалов и оборудования по Спецификации(ям) на материалы и оборудование (Приложение № 2) и стоимости машин и механизмов по Спецификации(ям) на машины и механизмы (Приложение № 3).
3.2. Заказчик оплачивает выполняемые Подрядчиком работы, предоставляемые Подрядчиком материалы и оборудование, машины и механизмы в следующем порядке:
3.2.1. В течение (указывается количество рабочих дней) рабочих дней с даты подписания спецификации(ий) (Приложение № 1, №2, №3) Заказчик оплачивает Подрядчику аванс в размере, указанном в соответствующей(их) спецификации(ях) на работы (Приложение № 1), спецификациях на материалы и оборудование (Приложение №2), спецификациях на машины и механизмы (Приложение №3). Указанные в настоящем пункте положения о порядке оплаты аванса распространяют свое действие на все спецификации (Приложение № 1, №2, №3) по настоящему договору вне зависимости от даты их подписания.
3.2.2. В течение (указывается количество рабочих дней) рабочих дней с момента подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ(Приложение № 11) Заказчик оплачивает Подрядчику выполненные работы, предоставленные материалы, оборудование, машины и механизмы в размере стоимости работ, материалов, оборудования, машин и механизмов, указанных в Акте сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11), за вычетом в пропорциональном порядке оплаченного Заказчиком Подрядчику аванса, указанного в п. 3.2.1 настоящего договора, и окончательного платежа, указанного в п. 3.2.3 настоящего договора.
3.2.3. В случае отсутствия недостатков выполнения работ по настоящему договору в (указывается количество рабочих дней) рабочих дней по истечению трех месяцев со дня ввода Объекта в эксплуатацию Заказчик оплачивает Подрядчику окончательный платеж в размере 5 (пять) %(процентов) от стоимости выполненных работ, предоставленных материалов, оборудования, машин и механизмов, указанной во всех Актах сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11), за вычетом расходов (затрат) Заказчика на устранение недостатков выполненных Подрядчиком работ. Для акцептования Подрядчиком расходов, понесенных Заказчиком на устранение недостатков выполненных Подрядчиком работ, Заказчик направляет претензию в адрес Подрядчика.
Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания соответствующим органом власти разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости или дата подписания акта сдачи-приемки всех выполненных работ по Договору при отсутствии требований соответствующих органов исполнительной власти и местного самоуправления о подписании разрешения на ввод в эксплуатацию. Информацию о подписании разрешения на ввод в эксплуатацию направляет Заказчик в адрес Подрядчика в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания данного разрешения.
4.1. Приемка результата выполненных работ осуществляется после окончания выполнения Подрядчиком работ или их этапов (если такие этапы были выделены Сторонами в Спецификации(ях) на работы – Приложение № 1) и оформляется Актом сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11). При этом в Акт сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11) включаются все выполненные Подрядчиком работы (их этапы), все предоставленные им материалы и оборудование, машины и механизмы за расчетный период. Акт сдачи-приемки выполненных работ (Приложение №11), не содержащий выполненные Подрядчиком работы, а содержащий только поставленные материалы или механизмы, может быть не принят к рассмотрению Заказчиком.
4.2. Не позднее двух рабочих дней после окончания выполнения работ или их этапов Подрядчик обязан направить Заказчику Акт сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11), Уведомление о готовности к сдаче результата выполненных работ (Приложение № 10) с приложением исполнительной документации, подписанной Уполномоченным представителем Заказчика, осуществляющим контроль качества на строительном Объекте, документов, удостоверяющих качество предоставляемых Подрядчиком материалов и оборудования и использованных вспомогательных материалов (паспорта и сертификаты качества), Акта(ов) контроля качества работ (Приложение № 9) и счета-фактуры в предусмотренных законодательством РФ случаях.
4.3. Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента предоставления Подрядчиком всех документов, указанных в п. 4.2 настоящего договора, обязан рассмотреть представленные документы, подписать Акт сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11), либо представить мотивированные возражения по ним. В случае если Подрядчик не предоставил документы, указанные в п. 4.2 настоящего договора, Заказчик приостанавливает приемку и оплату результата выполненных работ на срок до момента предоставления данных документов.
4.4. Работы считаются выполненными после предоставления Подрядчиком полного комплекта исполнительной документации, документов, удостоверяющих качество предоставляемых и использованных Подрядчиком материалов, оборудования и вспомогательных материалов (паспорта и сертификаты качества), Акта(ов) контроля качества работ (Приложение № 9) и счета-фактуры в предусмотренных законодательством РФ случаях и подписания сторонами Акта(ов) сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11) на все работы. Утверждение Актов контроля качества работ (Приложение № 9) осуществляется Заказчиком исключительно с целью осуществления контроля и надзора за ходом, качеством и сроками выполнения работ и их этапов (ст. 748 ГК РФ, ст. 53 Градостроительного кодекса РФ). Риск последствий гибели или повреждения работ и их этапов, материалов и оборудования несет Подрядчик до момента передачи Заказчику всего результата работ по настоящему договору по Акту(ам) сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11).
5.1. Подрядчик гарантирует соблюдение технологического процесса и высокое качество работ, а также качество используемых материалов и оборудования, обязанность предоставления которых лежит на Подрядчике, соответствующее ГОСТам, строительным нормам и правилам, техническим регламентам, проектной документации, Техническому заданию (Приложение № 5).
5.2. Все применяемые при выполнении работ на Объектах материалы, изделия и оборудование, которые будут включены в результат работ, если это предусмотрено законодательством РФ, должны иметь паспорта и (или) сертификаты соответствия, удостоверяющие их качество, действующие на территории РФ.
5.3. Гарантийный срок на результат работ по настоящему договору устанавливается 5 (пять) лет и начинается с момента ввода Объекта в эксплуатацию. Гарантий срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав Объекта, устанавливается 3 (три) года и начинается с момента ввода Объекта в эксплуатацию. Гарантийный срок на предоставляемые материалы определяется производителем и указывается в паспорте на изделие.
5.4. В случае обнаружения Заказчиком нарушений в результатах работы в ходе её приёмки, и в период гарантийного срока на результат работ, а также выявления фактов использования Подрядчиком некачественных, либо не соответствующих предоставленным сертификатам качества материалов, запасных частей, комплектующих, указанные факты фиксируются в Акте о данных нарушениях, подписываемом Заказчиком и Подрядчиком, с согласованием порядка и сроков их устранения.
- безвозмездного устранения недостатков в срок, не превышающий (указывается количество календарных дней) календарных дней с момента обнаружения таких недостатков;
- устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика.
5.5. Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки и дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня получения письменного извещения Заказчика. При неявке представителя Подрядчика в указанный срок, либо при отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт. При этом Заказчик вправе самостоятельно устранить выявленные недостатки и предъявить Подрядчику требование о возмещении расходов Заказчика на устранение указанных недостатков. Гарантийный срок в данном случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
5.6. (Наименование стороны по договору, заказывающей услуги строительной лаборатории) обязуется обеспечить за свой счет проведение независимыми строительными лабораториями, которые одобрены Заказчиком, контроля и испытаний выполняемых работ и материалов (в том числе, предварительных испытаний выполненных работ и их этапов, когда приемке результата работ и его этапа должны предшествовать предварительные испытания) с целью обеспечения наивысшего уровня безопасности выполненных работ и предоставить другой Стороне протоколы испытаний материалов и работ, записи в общем журнале работ, записи в специальных журналах работ по мере их получения.
6.1.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ или их этапов, предусмотренных Спецификацией(ями) на работы(Приложение № 1), сроков предоставления для выполнения работ материалов и оборудования, предусмотренных Спецификацией(ями) на материалы и оборудование (Приложение № 2), или сроков предоставления для выполнения работ машин и механизмов, предусмотренных Спецификацией(ями) на машины и механизмы (Приложение № 3), Заказчик имеет право потребовать уплаты Подрядчиком неустойки (пени) в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) % от стоимости договора за каждый календарный день просрочки, но не более 20 % (двадцати процентов) от общей стоимости работ по договору.
6.1.2. За каждый случай нарушения Подрядчиком требований Стандартов, указанных в п. 1.5 настоящего договора; нарушения Подрядчиком сроков выполнения каждого пункта предписания по строительному контролю (Приложение №15) и предписания по промышленной безопасности; не предоставления вместе с актом сдачи–приемки выполненных работ (Приложение №11) исполнительной документации; допуска Подрядчиком на объект своих сотрудников, либо сотрудников субподрядчика, не включенных в список работников Подрядчика/Субподрядчика (Приложение №17); несогласованного по форме Приложения №8 с Заказчиком отсутствие в течение двух рабочих дней подряд на строительном участке Подрядчика количественного состава работников, указанного в графике движения рабочей силы (Приложение №8) Заказчик имеет право потребовать уплаты Подрядчиком неустойки (штрафа) в размере 5000 (пять тысяч) руб.
6.1.3. За каждый случай предоставления Подрядчиком недостоверной информации по акту сдачи-приемки выполненных работ (Приложение №11) Заказчик имеет право потребовать уплаты виновной стороной неустойки (штрафа) в размере 200% (двести процентов) от рекомендованной стоимости с НДС всего искаженного количества ресурса (по данным сайта: http://www.is-mt.pro/Cgc), связанного с работой, по которому было допущено искажение данных. Расхождения в данных определяет комиссия, состоящая из представителей Заказчика и Подрядчика.
6.1.4. Подрядчик обязан компенсировать по требованию Заказчика его убытки в виде затрат на простой и перерасход лимитов (обозначенных в согласованной обеими сторонами заявке от Подрядчика) машин и механизмов Заказчика, на устранение недостатков (дефектов) в выполненных работах (расходы на выполнение работ для устранения дефектов, на оказание услуг Уполномоченными представителями Заказчика, указанными в списке представителей Сторон (Приложение № 7), иные накладные расходы, связанные с устранением дефектов, недостатков в выполненных Подрядчиком работ).
6.1.5. Суммы неустоек (пеней, штрафов) могут удерживаться Заказчиком в безакцептном порядке с суммы аванса или суммы платежа Подрядчику по настоящему договору. Данная сумма прописывается отдельной строкой в Акте сдачи-приемки выполненных работ (Приложение № 11). В том случае, если обязанность по оплате работ Заказчиком уже исполнена, Заказчик имеет право требовать оплаты Подрядчиком суммы неустойки (пени, штрафа) в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения претензии Подрядчиком, либо с момента возврата корреспонденции с отметкой почтовой организации об отсутствии адресата по указанному адресу или о недействительности или отсутствии указанного в настоящем договоре почтового адреса или об отказе от получения или неявке для получения направленного уведомления.
6.1.6. В целях организации автоматизированного учета фактической трудоемкости, регистрации времени входа и выхода, учета рабочего времени на территории объекта установлена электронная система контроля доступа.
Постоянные электронные пропуска, выдаваемые работникам, включенным в список по форме Приложения №17 и прилагаемые к нему документы, позволяют вести учет времени входа и выхода сотрудников. Подрядчик несет ответственность за соблюдением правил использования пропусков своими работниками, либо работниками привлеченных Субподрядчиков, включенными в список по форме Приложения №17 и прилагаемые к нему документы.
6.1.6.1. Если по результатам проверки Заказчиком фактической трудоемкости Подрядчика по данным отчетов Уполномоченного представителя Заказчика, осуществляющего контроль за пропускным режимом, будет установлено, что фактическая трудоемкость при выполнении работ была ниже, установленной Договором и при этом работы выполнены не полностью, или выполнены с замечаниями по качеству, Заказчик имеет право уменьшить стоимость работ по Договору до суммы, соответствующей фактической трудоемкости.
6.1.6.2. За каждый случай выявления факта передачи работником Подрядчика/Субподрядчика электронного пропуска иному лицу, Заказчик имеет право потребовать с Подрядчик неустойки (штрафа) в размере 5% (пяти) процентов от стоимости работ по Договору.
6.1.6.3. За порчу или утрату пропуска с Подрядчика взымается штраф в размере 2 000 (двух тысяч) рублей.
6.1.7. В случае нарушения Подрядчиком сроков устранения недостатков выполненных работ, выявленных в период гарантийного срока на результат работ, Заказчик имеет право потребовать уплаты Подрядчиком неустойки (штрафа) в размере 1 000 (одна тысяча) руб. за каждый календарный день просрочки, но не более 10 000 (десяти тысяч) руб.
Если Подрядчик допустил просрочку устранения недостатков выполненных работ, выявленных в период гарантийного срока на результат работ, более чем на 10 календарных дней, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены, либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика.
При этом в случае устранения Заказчиком недостатков самостоятельно, либо привлеченными третьими лицами, Заказчик имеет право потребовать уплаты Подрядчиком неустойки (штрафа) в размере 1 000 (одна тысяча) руб. за каждый календарный день до момента устранения недостатков.
6.1.8. За каждый случай привлечения Подрядчиком к исполнению своих обязанностей других лиц (субподрядчиков) без предварительного письменного согласия Заказчика, Заказчик имеет право потребовать уплаты Подрядчиком неустойки (штрафа) в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.
6.2.1. За нарушение Заказчиком сроков оплаты аванса или выполненных работ Подрядчик имеет право потребовать уплаты Заказчиком неустойки (пени) в размере 0,01 (ноль целых одна сотая) % от величины просроченной оплаты за каждый день просрочки, но не более 10% (десяти процентов) от просроченной суммы оплаты.
6.3.1. Виновная Сторона обязана возместить по требованию другой Стороны убытки последней, возникшие в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения виновной Стороной своих обязательств по настоящему договору.
6.3.2. В случае нарушения виновной стороной своего обязательства по пункту договора, кроме случаев, указанных в п.6.1, п.6.2 и п.6.3.1, виновная Сторона обязана возместить по требованию другой стороны неустойку (штраф) в размере одной тысячи рублей за каждый нарушенный пункт договора и за каждый пункт невыполненного в установленный срок мероприятия.
6.3.3. Сумма убытков оплачивается виновной Стороной в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты предъявления требования другой Стороной с приложением копий подтверждающих документов.
6.3.4. Срок выполнения обязательства Стороной, исполнение которого невозможно вследствие просрочки исполнения обязательства другой Стороной, продлевается на срок равный сроку такой просрочки.