Действующий
7.1.2 При невозможности замены поврежденных участков трубопроводов центрального отопления, проложенных в бетонных отопительных панелях, или такой системы отопления в целом, это должно быть указано в пояснительной записке как основание для проектирования открыто прокладываемых систем отопления с установкой радиаторов или конвекторов. Стальные радиаторы следует применять с учетом качества воды по данным теплоснабжающей организации.
7.1.3 При отсутствии централизованного горячего водоснабжения полотенцесушители в ванных комнатах следует подключать к системам отопления.
7.1.4 В капитально ремонтируемых жилых домах допускается сохранять поэтажное отопление лестничных клеток.
7.1.5 При параллельной прокладке подающих и обратных трубопроводов расстояние между ними в свету должно быть не менее 80 мм.
7.1.6 При недостаточной производительности индивидуальных вытяжных каналов следует устраивать дополнительные приточные решетки в окнах или наружных стенах. При этом необходимо обеспечить предотвращение перетока вытяжного воздуха из квартиры в квартиру по вертикали. Протяженность горизонтальных участков каналов в квартирах должна быть не более 1,8 м.
7.1.7 При изменении объемно-планировочных параметров санитарных узлов и кухонь или отсутствии вентиляции в данных помещениях вытяжку из них следует проектировать путем устройства горизонтальных коробов или воздуховодов до места врезки в существующие вертикальные вентиляционные каналы. Неиспользуемые каналы в вентиляционных блоках должны быть герметично заглушены в местах их соединения с вентшахтой.
7.1.8 Допускается сохранять центральные воздухосборники с расположенными в них трубопроводами при противоточном движении теплоносителя и воздуха, если уклон трубопроводов от воздухосборника составляет не менее 0,002, а скорость теплоносителя в магистралях при этом – не менее 0,25 м/с.
7.1.9 При замене необходимо использовать приборы отопления с аналогичными характеристиками, в том числе по теплоотдаче, при установке иных приборов в рабочей документации должен быть представлен расчет системы отопления жилого здания.
7.1.10 Для размещения внешних блоков систем кондиционирования раздельного типа (при отсутствии централизованной системы) на фасадах следует предусмотреть специально отведенные места на балконах, лоджиях, в нишах и т. д.
7.2.1 Пояснительная записка по капитальному ремонту систем водоснабжения должна содержать обоснование необходимости следующих возможных работ:
7.2.3 Допускается прокладка труб внутриквартальных сетей водоснабжения через подвал или подполье жилых домов, кроме расположенных в сейсмических районах и (или) на просадочных грунтах. При этом трубы должны быть проложены в кожухе-гильзе.
7.2.4 При замене системы внутреннего водопровода следует сохранять ее прежнюю схему разводки, если она соответствует действующим нормам. 7.2.5 При объединении водоразборных стояков системы горячего водоснабжения в секционные узлы в домах, без теплых чердаков или технических этажей кольцующие перемычки допускается прокладывать под потолком верхнего этажа через подсобные помещения квартир и лестничные клетки.
7.2.6 Вводы водопровода, как правило, должны проектироваться из чугунных напорных труб. При диаметре ввода менее 65 мм – из стальных оцинкованных труб с усиленной антикоррозийной изоляцией.
7.2.7 При отсутствии централизованного горячего водоснабжения в жилых домах, независимо от их этажности, допускается сохранять газовые проточные водонагреватели [12] при условии соответствия помещений, в которых они размещаются, требованиям СП 62.13330.
7.2.8 Поливочные краны, размещенные на цоколе здания, должны быть установлены на высоте от 400 до 800 мм от отметки отмостки (тротуара). Подводка к поливочному крану должна быть оборудована устройством, исключающим замерзание водопровода.
7.2.9 В вестибюлях или на первых этажах лестничных клеток для их обслуживания (мытье, уборка) следует предусматривать установку кранов горячей и холодной воды диаметром 25 мм, расположенных в нишах или шкафах с запирающимися металлическими дверцами.
7.2.10 На квартирных вводах холодной и горячей воды следует предусматривать устройство регуляторов расхода воды.
7.2.11 В стесненных условиях расстояние в плане от водопровода до обреза фундаментов здания допускается принимать 1,5 м при условии выполнения водопровода из стальных напорных труб, прокладываемых в защитном футляра на отметке, превышающей отметку подошвы фундамента на 0,5 м.
7.3.1 Пояснительная записка по капитальному ремонту систем водоснабжения должна содержать обоснование необходимости следующих возможных работ:
7.3.2 При проектировании замены стояков канализации не допускается их устройство в проезде в здании.
7.3.3 При проектировании замены выпусков, сборных трубопроводов, стояков в стесненных условиях расстояние в плане от канализации до обреза фундаментов здания допускается принимать 1,5 м при условии выполнения канализации из чугунных напорных труб, прокладываемых в защитном футляре на отметке, превышающей отметку подошвы фундамента на 0,5 м.
7.3.4 При проектировании замены выпусков присоединение внутренней канализации к участку дворовой канализации, проходящей через здание, должно выполняться только в колодцах, устанавливаемых вне здания.
7.3.5 Допускается сохранять отступы канализационных стояков, если ниже отсутствует присоединение санитарных приборов и при условии, что величина отступа в осях стояков не превышает 2 м, а уклон наклонного участка составляет не менее 0,2.
7.3.6 При проектировании замены стояков ревизии должны размещаться на высоте 1 м от пола до центра ревизии, но не менее 0,15 м над бортом присоединенного прибора.
7.4.1 При капитальном ремонте жилых зданий, оборудованных лифтами грузоподъемностью до 350 кг, габариты лифтовых шахт, машинных помещений и площадок перед лифтами могут быть сохранены.
7.4.2 При капитальном ремонте жилых зданий с отметкой пола верхнего этажа 11,2 м и больше и при технической невозможности устройства мусоропроводов допускается (при согласовании с местными органами управления) располагать места сбора отходов на расстоянии не менее 20 м от входов в здания.
| Виды жилых зданий по материалам основныхконструкций | Продолжительность эффективной эксплуатации до постановки на капитальный ремонт, лет |
| Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т. п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации | 15–20 |
| Со стенами из кирпича, естественного камня и т. п. с деревянными перекрытиями: деревянные, со стенамииз прочих материалов при нормальных условиях эксплуатации | 10–15 |
Элементы жилых зданий | Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет |
| Фундаменты | |
| Ленточные бутовые на сложном или цементном растворе* | 50 |
| То же, на известковом растворе и кирпичные* | 50 |
| Ленточные бетонные и железобетонные* | 60 |
| Бутовые и бетонные столбы | 40 |
| Свайные* | 60 |
| Деревянные стулья | 15 |
| Стены | |
| Крупнопанельные с утепляющим слоем из минераловатныхплит, цементного фибролита* | 50 |
| Крупнопанельные однослойные из легкого бетона* | 30 |
| Особо капитальные, каменные (кирпичные при толщине2,5–3,5 кирпича) и крупноблочные на сложном илицементном растворе* | 50 |
| Каменные обыкновенные (кирпичные при толщине 2–2,5кирпича)* | 40 |
| Крупноблочные и мелкоблочные | 40 |
| Каменные облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков иракушечника* | 30 |
| Деревянные рубленые и брусчатые* | 30 |
| Деревянные сборно-щитовые, каркасно-засыпные* | 30 |
| Глинобитные, саманные, каркасно-камышитовые* | 15 |
| Герметизированные стыки | |
| Панелей наружных стен мастиками: | |
| нетвердеющими | 8 |
| отверждающимися | 15 |
| Мест примыкания оконных (дверных) блоков к граням | 25 |
Элементы жилых зданий | Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет |
| проемов | |
| Перекрытия | |
| Железобетонные сборные и монолитные* | 80 |
| С кирпичными сводами или бетонным заполнением пометаллическим балкам* | 80 |
| Деревянные по деревянным балкам, оштукатуренныемеждуэтажные | 60 |
| То же, чердачные | 30 |
| По деревянным балкам, облегченные, неоштукатуренные | 20 |
| Деревянные по металлическим балкам | 80 |
| Утепляющие слои чердачных перекрытий из: | |
| пенобетона | 25 |
| пеностекла | 40 |
| цементного фибролита | 15 |
| керамзита или шлака | 40 |
| минеральной ваты | 15 |
| минераловатных плит | 15 |
| Полы | |
| Из керамической плитки по бетонному основанию | 60 |
| Цементные железненые | 30 |
| Цементные с мраморной крошкой | 40 |
| Дощатые шпунтованные по: | |
| перекрытиям | 30 |
| грунту | 20 |
| Паркетные: | |
| дубовые на рейках (на мастике) | 60 (50) |
| буковые на рейках (на мастике) | 40 (30) |
| березовые, осиновые на рейках (на мастике) | 30 (20) |
| Из паркетной доски | 20 |
| Из твердой древесно-волокнистой плиты | 15 |
| Мастичные на поливинилцементной мастике | 30 |
| Асфальтовые | 8 |
| Из линолеума безосновного | 10 |
| С тканевой или теплозвукоизолирующей основой | 20 |
| Из поливинилхлоридных плиток | 10 |
| Из каменных плит: | |
| мраморных | 50 |
| гранитных | 80 |
| Лестницы | |
| Площадки железобетонные, ступени плитные колесные пометаллическим, железобетонным косоурам илижелезобетонной плите* | 60 |
| Накладные бетонные ступени с мраморной крошкой | 40 |
| Деревянные | 20 |
| Балконы, лоджии, крыльца | |
| Балконы: | |
| по стальным консольным балкам (рамам) с заполнением | 60 |
Элементы жилых зданий | Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет |
| монолитным железобетоном или сборными плитами | |
| с дощатым заполнением | 30 |
| по железобетонным балкам-консолям и плитамперекрытия | 80 |
| Ограждения балконов и лоджий: | |
| металлическая решетка | 40 |
| деревянная решетка | 10 |
| Полы: | |
| цементные или плиточные балконов и лоджии сгидроизоляцией | 20 |
| асфальтовый пол | 10 |
| несущие деревянные балки-консоли с дощатымзаполнением | 20 |
| деревянный пол, покрытый оцинкованной кровельнойсталью | 20 |
| то же, черной кровельной сталью | 15 |
| Крыльца: | |
| бетонные с каменными или бетонными ступенями | 20 |
| деревянные | 10 |
| Крыши | |
| Стропила и обрешетка: | |
| из сборных железобетонных элементов | 80 |
| из сборных железобетонных настилов | 80 |
| деревянные | 50 |
| Утепляющие слои совмещенных бесчердачных крыш вентилируемых (невентилируемых): | |
| из пенобетона или пеностекла | 40 (30) |
| из керамзита или шлака | 40 (30) |
| из минеральной ваты | 15 (10) |
| из минераловатных плит | 20 (15) |
| Покрытия крыш (кровля) | |
| Из оцинкованной стали | 15 |
| Из черной стали | 10 |
| Из рулонных материалов (в 3–4 слоя) | 10 |
| Из керамической черепицы | 60 |
| Из асбестоцементных листов и волнистого шифера | 30 |
| Безрулонные мастичные по стеклоткани | 10 |
| Система водоотвода | |
| Водосточные трубы и мелкие покрытия по фасаду из стали: | |
| оцинкованной | 10 |
| черной | 6 |
| Внутренние водостоки из труб: | |
| чугунных | 40 |
| стальных | 20 |
| полимерных | 10 |
| Перегородки | |
| Шлакобетонные, бетонные, кирпичные оштукатуренные | 75 |
Элементы жилых зданий | Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет |
| Гипсовые, гипсоволокнистые | 60 |
| Из сухой штукатурки по деревянному каркасу | 30 |
| Двери и окна | |
| Оконные и балконные заполнения: | |
| деревянные переплеты | 40 |
| металлические переплеты | 50 |
| Дверные заполнения: | |
| внутриквартирные | 50 |
| входные в квартиру | 40 |
| входные на лестничную клетку | 10 |
| общественных зданий наружные/внутренние | – |
| Отопительные печи и кухонные очаги | |
| Кухонные печи с обогревающим щитком, работающие на топливе: | |
| дровяном | 20 |
| каменноугольном | 15 |
| Отопительные печи на топливе: | |
| дровяном | 30 |
| угольном | 25 |
| Вентиляция | |
| Шахты и короба на чердаке: | |
| из шлакобетонных плит | 60 |
| из деревянных щитов, обитых кровельным железом по войлоку | 40 |
| Приставные вентиляционные вытяжные каналы: | |
| из гипсовых и шлакобетонных плит | 30 |
| из деревянных щитов, оштукатуренных по тканой металлической сетке | 20 |
| Внутренняя отделка | |
| Штукатурка: | |
| по каменным стенам | 60 |
| по деревянным стенам и перегородкам | 40 |
| Облицовка: | |
| керамическими плитками | 40 |
| сухой штукатуркой | 30 |
| Окраска в помещениях составами: | |
| водными | 4 |
| полуводными (эмульсионными) | 5 |
| Окраска лестничных клеток составами: | |
| водными | 3 |
| полуводными (эмульсионными) | 4 |
| Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.): | |
| стен, потолков, столярных изделий | 8 |
| полов | 5 |
| радиаторов, трубопроводов, лестничных решеток | 4 |
| Оклейка стен обоями: | |
Элементы жилых зданий | Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет |
| обыкновенными | 4 |
| улучшенного качества | 5 |
| Наружная отделка | |
| Облицовка: | |
| цементными офактуренными плитками | 60 |
| ковровой плиткой | 30 |
| естественным камнем | 80 |
| Терразитовая штукатурка | 50 |
| Штукатурка по кирпичу раствором: | |
| сложным | 30 |
| известковым | 20 |
| Штукатурка по дереву | 15 |
| Лепные детали цементные | 30 |
| Окраска по штукатурке (по бетону) составами: | |
| известковыми | 3 |
| силикатными | 6 |
| полимерными | 6 |
| кремнийорганическими красками | 8 |
| Масляная окраска по дереву | 4 |
| Окраска кровель масляными составами | 4 |
| Покрытие поясков, сандриков и подоконников изкровельной стали: | |
| оцинкованной | 8 |
| черной | 6 |
| Инженерное оборудование | |
| Водопровод и канализация | |
| Трубопроводы холодной воды из труб: | |
| оцинкованных | 30 |
| газовых черных | 15 |
| Трубопроводы канализации: | |
| чугунные | 40 |
| керамические | 60 |
| пластмассовые | 60 |
| Водоразборные краны | 10 |
| Туалетные краны | 10 |
| Умывальники: | |
| керамические | 20 |
| пластмассовые | 30 |
| Унитазы: | |
| керамические | 20 |
| пластмассовые | 30 |
| Смывные бачки: | |
| чугунные высокорасположенные | 20 |
| керамические | 20 |
| пластмассовые | 30 |
| Ванны эмалированные чугунные | 40 |
| Стальные | 25 |
Элементы жилых зданий | Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет |
| Кухонные мойки и раковины: | |
| чугунные эмалированные | 30 |
| стальные эмалированные | 15 |
| из нержавеющей стали | 20 |
| Задвижки и вентили из чугуна | 15 |
| Вентили латунные | 20 |
| Душевые поддоны | 30 |
| Водомерные узлы | 10 |
| Горячее водоснабжение | |
| Трубопровод горячей воды из газовых оцинкованных труб (газовых черных труб) при схемах теплоснабжения: | |
| закрытых | 20 (10) |
| открытых | 30 (15) |
| Смесители | 15 |
| Полотенцесушители из труб: | |
| черных | 15 |
| никелированных | 20 |
| Задвижки и вентили из чугуна | 10 |
| Вентили и пробковые краны из латуни | 15 |
| Колонки дровяные | 20 |
| Изоляция трубопроводов | 10 |
| Скоростные водонагреватели | 10 |
| Центральное отопление | |
| Радиаторы чугунные (стальные) при схемах: | |
| закрытых | 40 (30) |
| открытых | 30 (15) |
| Калориферы стальные | 15 |
| Конвекторы | 30 |
| Трубопроводы | |
| Стояки при схемах: | |
| закрытых | 30 |
| открытых | 15 |
| Домовые магистрали при схемах: | |
| закрытых | 20 |
| открытых | 15 |
| Задвижки | 10 |
| Вентили | 10 |
| Трехходовые краны | 10 |
| Элеваторы | 30 |
| Изоляция трубопроводов | 10 |
| Котлы отопительные: | |
| чугунные | 25 |
| стальные | 20 |
| Обмуровка котлов | 6 |
| Короба | 15 |
| Мусоропроводы | |
| Загрузочные устройства, клапаны | 10 |