2.2.6. извещение Заказчика и органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на Объекте. Извещение органов государственного надзора Инженер производит только после уведомления об этом Заказчика;

2.2.7. информирование Заказчика о несвоевременном и некачественном устранении замечаний и выполнении предписаний органов государственного строительного надзора, органов местного самоуправления или Инженера и в случае наличия таких фактов предоставлять Заказчику при необходимости рекомендации о приостановлении дальнейшего выполнения работ.

2.2.8. взаимодействие с органами государственного надзора на протяжении всего срока действия договора, в т.ч. извещения о начале/завершении строительства.

2.3. В рамках оказания услуг по выборочному контролю качества выполняемых работ при строительстве Объекта по настоящему договору Инженер обязан осуществлять:

2.3.1. Мониторинг объекта строительства, в который входит:

- контроль соблюдения подрядчиками строительных технологий в соответствии с действующими нормативными документами в строительстве (ГОСТ, СНиП, технические регламенты и т.д.), проектной и рабочей документацией, информационной моделью объекта строительства, Стандартами: фиксирование и регистрация отклонений, контроль устранения выявленных отклонений.

- контроль качества исполнительной документации на предмет комплектности, своевременности оформления, соответствие по форме, содержанию, качеству, выявление причин отклонений и контроль качества устранения замечаний.

- контроль проведения входного, лабораторного, геодезического (в том числе при выполнении исполнительной геодезической съемки), приемочного контроля качества материалов, оборудования, предусмотренного нормативными документами в строительстве, проектной и рабочей документацией, информационной моделью объекта строительства, а также контроль за их документальным отражением: фиксирование и регистрация отклонений, внесение замечаний (предписаний).

- предоставление замечаний по факту проведения контроля на объекте, предписаний о недостатках выполнения работ при строительстве в общий и специальный журналы работ, в программное обеспечение «Строительный контроль» при его наличии, в иное программное обеспечение, направление их Заказчику посредством единой с Заказчиком Информационной системой (далее - ИС) или в письменной форме (при отсутствии доступа в ИС). Контроль устранения замечаний, выполнения предписаний.

- контроль исполнения Подрядчиком предписаний органов государственного строительного надзора, органов местного самоуправления.

- приостановление выполнения работ, если не устранены несоответствия (недостатки, нарушения), выявленные в ходе выполнения работ на Объекте Заказчика путем внесения соответствующей записи в Общий журнал работ.

- представление замечаний, выдача предписаний и занесение замечаний в общий и специальный журналы работ; выдача предписаний посредством соответствующего программного обеспечения и направление их Заказчику и Подрядчику в порядке, контроль сроков и качества устранения замечаний и выполнения предписаний; документирование с участием Подрядчика фактов устранения замечаний и выполнения предписаний. При этом Инженер обязан до полного исполнения Подрядчиком предписаний контролировать их исполнение и не снимать их с контроля (не переводить в статус «Закрыто»), а также не принимать качество работ, выполнение которых и качество которых зависит от работ, в отношении которых выданы предписания.

- контроль исполнения Подрядчиком предписаний органов государственного строительного надзора и органов местного самоуправления.

2.3.2. Приемку качества работ Подрядчика, путем проведения приемки этапов работ, выполненных Подрядчиком, по Акту контроля качества работ (Приложение 3), который составляется Подрядчиком в соответствии с договором подряда, а также итоговую приемку качества пакета(ов) работ, выполненных Подрядчиком, путем согласования Акта сдачи-приемки выполненных работ по договору строительного подряда, заключенного с Подрядчиком. При отсутствии замечаний к качеству этапов работ (положительный результат приемки), Инженер подписывает Акт контроля качества работ (Приложение № 3). При наличии замечаний к качеству этапов работ (отрицательный результат приемки) Инженер отказывает в подписании Акта контроля качества работ (Приложение № 3) и выдает предписание в течение 24 (двадцати четырех) часов с даты приемки качества этапов работ. Заказчик согласовывает сроки устранения замечаний и выполнения предписаний и направляет информацию по срокам Инженеру в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения предписания. Инженер по согласованию с Заказчиком назначает сроки проведения повторной приемки качества этапов работ.

2.3.3. Контроль качества испытаний инженерных систем и оборудования, в который входит:

- участие в процессе индивидуальных испытаний инженерных систем и оборудования;

- проверка методов индивидуальных испытаний на соответствие проектной и рабочей документации, информационной модели Объекта Заказчика, нормативной документации в строительстве;

- анализ результатов протоколов индивидуальных испытаний, участие в согласовании мероприятий при отрицательных результатах и контроль качества устранения замечаний;

- участие в приемосдаточных комиссиях (комплексных испытаниях) инженерных систем и оборудования;

- проверка комплекта технической документации на установленные инженерные системы и оборудование;

-анализ результатов комплексных испытаний инженерных систем и оборудования, согласование мероприятий при отрицательных результатах и контроль качества устранения замечаний.

2.3.4. Составление по каждому из подрядчиков ежемесячно Отчета по контролю качества работ при строительстве, в котором отражаются выявленные отклонения (нарушения) выполненных работ от требований, установленных действующими нормативными документами в строительстве (ГОСТ, СНиП, технические регламенты и т.д.), проектной и рабочей документацией, информационной моделью Объекта Заказчика, Стандартами, в том числе (но не исключительно) результаты проверок:

- ведения общего журнала работ;

- ведения журналов специальных работ;

- ведения журнала входного контроля;

- наличия сертификатов, паспортов на материалы, оборудование;

- изменений в проектной и рабочей документации, необходимых согласований изменений;

- комплектности подписанных актов на скрытые работы, актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения;

- исполнительных схем, чертежей;

- исполнительных геодезических съемок;

- отклонений в проекте производства работ (ППР), причины;

- протоколов лабораторных испытаний;

- соответствия работы инженерно-технического персонала заявленной квалификации;

2.3.5. Предоставление информации о качестве подготовки и ведения подрядчиком технической документации, по дополнительным запросам Заказчика, в том числе:

- паспортов, сертификатов на установленные инженерные системы и оборудование; 

- подписанные промежуточные акты передачи в монтаж;

- акты индивидуальных испытаний смонтированного оборудования;

- акты приемки и испытаний внутренних и наружных инженерных систем;

- акты о выполнении герметизации вводов и выпусков инженерных коммуникаций;

- акты об испытаниях устройств охранно-пожарной сигнализации (ОПС);

- акты на установку приборов учета;

- замечания по качеству инженерных систем, оборудования;

- причины возникновения замечаний по вводу инженерных систем.

2.3.6. Контроль качества выполняемых работ, который включает:

- выборочную проверку соответствия производимых строительных работ проектной и рабочей документации, информационной модели объекта и требованиям нормативных документов в строительстве.

- выборочный контроль за качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования.

- информирование Заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов, осуществляющих контроль качества выполняемых работ, для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от проектной и рабочей документации, информационной модели объекта строительства и нарушений требований нормативных документов в строительстве.

- участие в освидетельствовании скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подписание актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения.

- контроль качества (проверку наличия у Подрядчика, полноты и правильности составления) следующих документов: документов о качестве (сертификатов) на применяемые Подрядчиком материалы, изделия и оборудование; документов, определяющих выполнение совмещенных работ, влияющих на качество работ; проектов производства работ (далее – ППР) в части разделов, касающихся качества и технологии строительно-монтажных работ, в том числе технологических карт; иной документации, являющейся необходимой и обязательной при строительстве объектов капитального строительства. В случае выявления несоответствия действующим нормативам, незамедлительно уведомить Заказчика любым удобным способом.

- контроль соответствия выполняемого Подрядчиком операционного и инструментального контроля качества работ, материалов, оборудования требованиям документов, указанных в п. 1.3 настоящего договора.