4.5.1. При сдаче Инженером и приемке Заказчиком услуг технического заказчика; услуг по выборочному контролю качества выполняемых работ в процессе строительства; услуг по выборочному контролю качества выполняемых работ при сдаче объекта в эксплуатацию; услуг по контролю соответствия работ проектной документации ежемесячно до 5 (пятого) числа месяца, следующего за расчетным месяцем, Инженер предоставляет Заказчику на рассмотрение и подписание Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 5), Отчет по контролю качества работ при строительстве (Приложение № 6) и, в предусмотренных законодательством РФ случаях, Счет-фактуру.

4.5.2. При сдаче Инженером и приемке Заказчиком услуг по охране труда на объектах строительства ежемесячно до 5 (пятого) числа месяца, следующего за расчетным месяцем, Инженер предоставляет Заказчику на рассмотрение и подписание Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 5) Ежемесячный отчет по охране труда (Приложение № 7) и, в предусмотренных законодательством РФ случаях, Счет-фактуру.

4.5.3. При сдаче Инженером и приемке Заказчиком инженерных услуг ежемесячно до 5 (пятого) числа месяца, следующего за расчетным месяцем, Инженер предоставляет Заказчику на рассмотрение и подписание Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 5), Отчет об оказании инженерных услуг (Приложение № 8) и, в предусмотренных законодательством РФ случаях, Счет-фактуру.

4.5.4. В случае если Заказчик уведомил Инженера о снижении объемов и интенсивности строительства (п. 3.1.9.), Стороны согласовали актуальные Приложения №11, №12, Инженер выставляет Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 5) и прилагаемые документы на объем услуг, согласно новым Графикам оказания услуг (Приложения № 11, №12).

4.5.5. В случае если Заказчик не уведомил Инженера о снижении объемов и интенсивности строительства (п. 3.1.9.), не направил на согласование актуальные Приложения №11, №12, Инженер оказывает услуги в соответствии с ранее согласованными Графиками оказания услуг (Приложения № 11, №12), выставляет Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 5) и прилагаемые документы на соответствующий объем услуг.

4.5.6. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от Инженера Акта сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 5), прилагаемых документов и, в предусмотренных законодательством РФ случаях, Счета-фактуры Заказчик рассматривает и подписывает Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 5) либо представляет Инженеру мотивированные возражения по таким акту и (или) прилагаемым документам.

4.5.7. В случае несогласования Акта сдачи-приемки оказания услуг (Приложение № 5) или не направления возражений Заказчиком в срок, указанный в п. 4.5.6 настоящего договора, Инженер делает соответствующую отметку в Акте сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 5), подписывает его, и Акт сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 5) считается согласованным Сторонами и услуги – оказанными.

4.6. Оплата услуг Инженера осуществляется в следующем порядке:

4.6.1. В течение 15 рабочих дней с даты подписания Спецификации(ий) (Приложение № 1) Заказчик оплачивает Инженеру аванс, указанный в соответствующей(их) Спецификации(ях) (Приложение № 1). Указанные в настоящем пункте положения о порядке оплаты аванса распространяют свое действие на все Спецификации (Приложение № 1) по настоящему договору вне зависимости от даты их подписания.

4.6.2. В течение 15 рабочих дней с момента подписания Акта сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 5) Заказчик осуществляет оплату оказанных Инженером услуг в размере их стоимости, указанных в Акте сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 5), за вычетом оплаченного Заказчиком Инженеру аванса и суммы безакцептного удержания.

4.7. Оплата услуг по настоящему договору производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Инженера.

4.8. Датой оплаты считается дата списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Стороной обязательств по настоящему договору, такая Сторона несет ответственность в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.

5.2. Окончание срока (прекращение) действия настоящего договора или подписание Актов сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 5) или иных документов по настоящему договору не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

5.3. Срок выполнения обязательства Стороной, исполнение которого невозможно вследствие просрочки исполнения обязательства другой Стороной, продлевается на срок равный сроку такой просрочки.

5.4. По требованию Инженера Заказчик обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней уплатить штраф (неустойку) в размере 5000 (пяти тысяч) руб. за каждый следующий случай (факт):

5.4.1. не предоставления Заказчиком Инженеру проектной документации и (или) иных документов, необходимых для оказания услуг по настоящему договору.

5.4.2. не ознакомления Заказчиком Инженера по факту согласования изменений в проектную, рабочую документацию, информационную модель Объекта Заказчика.

5.5. В случае нарушения сроков оплаты оказанных услуг, предусмотренных п. 4.6. настоящего договора, по требованию Инженера Заказчик обязан уплатить пеню (неустойку) в размере 0,01 (одна сотая) % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

5.6. По требованию Заказчика Инженер обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней уплатить штраф (неустойку) в размере 5000 (пяти тысяч) руб. за каждый следующий случай (факт):

5.6.1. предоставления недостоверных данных (информации) либо не предоставления данных (информации) в предусмотренных настоящим договором случаях;

5.6.2. ненадлежащего оказания либо не оказания услуг по настоящему договору в соответствии с установленными настоящим договором или законодательством РФ требованиями;

5.6.3. выявления в течение пятилетнего гарантийного срока на Объект Заказчика с момента ввода его в эксплуатацию нарушений выполнения работ при строительстве Объекта Заказчика, не выявленных Инженером по его вине или не доведенных им до сведения Заказчика и Подрядчика, в том числе в случае сдачи-приемки покупателю объекта недвижимости, являющегося частью Объекта Заказчика, если причиной нарушений не стала эксплуатация Объекта.

5.7. В случае нарушения сроков предоставления данных (информации), указанных в настоящем договоре, или нарушения иных обязательств, не указанных в п. 5.4 – 5.6 настоящего договора, виновная Сторона по требованию другой Стороны оплачивает штраф (неустойку) в размере 1000 (одной тысячи) рублей.

5.8. В случае нарушения сроков выдачи отчетных документов по результатам оказания услуг по настоящему Договору по требованию Заказчика Инженер обязан уплатить пеню (неустойку) в размере 0,01 (одна сотая) % от суммы ежемесячного Акта сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 5) за соответствующий месяц за каждый день просрочки предоставления документов.

5.9. В случае нарушения Инженером положений, установленных п. 8.2, по требованию Заказчика Инженер в течение 10 (десяти) рабочих дней обязан уплатить штраф (неустойку) в размере 100 000 (сто тысяч) рублей.

5.10. Суммы неустоек (пеней, штрафов) могут удерживаться Заказчиком в безакцептном порядке с суммы оплаты по настоящему договору. Данная сумма прописывается отдельной строкой в Акте сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 5). В том случае, если обязанность по оплате услуг Заказчиком уже исполнена, излишне уплаченные Заказчиком суммы учитываются в счет будущих платежей по настоящему договору либо, если Заказчиком направлена Инженеру претензия, Заказчик вправе требовать от Инженера уплаты суммы неустойки в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента ее получения. Инженер вправе требовать от Заказчика уплаты суммы неустойки в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения претензии Заказчиком.

6.1. Настоящий договор действует с _____________________. и до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

6.2. Стороны вправе в период действия настоящего договора вносить изменения в следующие Приложения к настоящему договору: Спецификация(ии) (Приложение № 1), График оказания услуг по строительному контролю (Приложение № 11), График оказания услуг по охране труда (Приложение № 12) путем расторжения подписанных (действующих) Приложений по Соглашению обеих сторон или в одностороннем порядке путем направления одной из Сторон другой Стороне Уведомления о расторжении Приложения в порядке, установленном в п. 6.3. При этом подписанная (действующая) редакция Приложения считается отмененной, взамен нее вступает в силу новая редакция такого Приложения.

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению обеих сторон либо в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

6.4. Сторона, решившая расторгнуть настоящий договор, направляет другой Стороне Уведомление о расторжении договора (Приложение № 13). Договор считается расторгнутым с момента получения Стороной Уведомления о расторжении договора (Приложение № 13) либо с момента возврата корреспонденции с отметкой почтовой организации об отсутствии адресата по указанному адресу или о недействительности или отсутствии указанного в настоящем договоре почтового адреса или об отказе от получения или неявке для получения направленного уведомления.

6.5. Инженер при получении Уведомления о расторжении договора (Приложение № 13) им или Заказчиком обязан прекратить выполнение работ в течение трех рабочих дней с даты расторжения настоящего договора, предварительно уведомив об этом Заказчика.

6.6. Оплата фактически понесенных Инженером расходов при расторжении настоящего договора осуществляется на основании согласованного Сторонами Акта сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 5) в предусмотренном настоящим договором порядке. Возмещение Инженером Заказчику убытков при расторжении настоящего договора осуществляется на основании согласованного Сторонами соглашения о возмещении убытков в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего договора для согласования и подписания Акта сдачи-приемки оказанных услуг (Приложение № 5).

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор). Под обстоятельствами непреодолимой силы Стороны подразумевают внешние и чрезвычайные события, которые не существовали во время подписания настоящего договора, возникшие помимо воли Сторон, наступлению и действию которых стороны не могли воспрепятствовать с помощью мер и средств, применение которых в конкретной ситуации справедливо требовать и ожидать от Стороны, подвергшейся действию непреодолимой силы. К обстоятельствам непреодолимой силы Стороны относят война, введение чрезвычайного положения, стихийные бедствия (наводнения, ураганы, землетрясения, пожары), эпидемии, забастовки, гражданские волнения, восстания, блокаду, акты военного или противоправного переворота, ионизирующее излучение или радиоактивное заражение, принятие нормативных актов органов государственной власти РФ и местного самоуправления, препятствующих выполнению обязательств по Договору

7.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства в силу обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), должна в письменной форме уведомить другую Сторону и предоставить подтверждение их наступления. Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает виновную Сторону права на освобождение от обязательств вследствие указанных обстоятельств.

7.3. Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более 30 (тридцати) календарных дней, то Стороны обсуждают, какие меры следует принять для продолжения выполнения работ. Если в течение 30 (тридцати) календарных дней Стороны не смогут договориться, то каждая из сторон вправе расторгнуть договор в порядке, указанном в п. 6.4 настоящего договора.

8.1. Инженер настоящим заверяет и гарантирует следующее:

- Инженер представляет собой юридическое лицо учрежденное и зарегистрированное в установленном порядке и обладающее правоспособностью в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- для заключения и исполнения договора Инженером получены все необходимые согласия, одобрения и разрешения в соответствии с действующим законодательством РФ, не существует актов, запрещающих и ограничивающих право Инженера заключать и исполнять договор;

- Инженер является добросовестными налогоплательщиком, исполняет все свои налоговые обязательства в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, не имеет задолженности по уплате налогов и сборов в бюджеты и внебюджетные фонды всех уровней;

- Инженер располагает достаточными финансовыми средствами, производственными мощностями, оборудованием, персоналом и другими материальными ресурсами, необходимым опытом и квалификацией, достаточными для исполнения обязательств по настоящему Договору;

- заключение и исполнение Инженером настоящего Договора не нарушает каких-либо законов, правил или норм, подлежащих применению в отношении настоящего Договора, не противоречит им и не нарушает какого-либо договора или соглашения, стороной которого выступает Инженер;

- финансовое состояние Инженера является устойчивым, стабильным и у Инженера отсутствуют признаки недостаточности имущества или неплатежеспособности;

-все операции Инженера полностью отражены или будут отражены в первичной документации Инженера, в бухгалтерской, налоговой, статистической и любой иной отчетности, обязанность по ведению которой возлагается на Инженера;

- лицо, подписывающее договор от имени Инженера на день подписания имеет все необходимые для такого подписания полномочия и занимает должность, указанную в преамбуле Договора;