Категории недвижимости

Интерфейс справочника «Категории недвижимости» показан на рисунке 9.

Справочник содержит следующие реквизиты:

• Код,
• Наименование. Если в наименование состоит из нескольких слов, то они должны быть разделены запятыми,
• Наименование для выгрузки – заполняется автоматически значением из наименования элемента справочника с удалением пробелов,
• Имя элемента категории.

Бонусы объектов недвижимости

Справочник «Бонусы объектов недвижимости» изображен на рисунке 10.

Реквизиты данного справочника:

• Наименование,
• Наименование для выгрузки по умолчанию заполняется значением из наименования, при этом если наименование состоит из нескольких слов, то пробел между словами удаляется, а каждое слово начинается с заглавной буквы.

Каждый элемент справочника может быть привязан к категории недвижимости (справочник «Категории недвижимости»). Готовое заполнение представлено на рисунке 11.

Регистр сведений «Бонусы по категориям объектов недвижимости»

Внешний вид регистра представлен на рисунке 12.

Измерения регистра:

• Категория недвижимости,
• Вид бонуса.

Регистр сведений «Бонусы объектов недвижимости»

Внешний вид регистра представлен на рисунке 13.

Измерения регистра:

• Объект строительства,
• Квартира,
• Вид бонуса,
• Ресурсы регистра,
• Значение.

Установка параметров квартир

Обработка «Установка параметров квартир»

Обработка предназначена для группового ввода параметров объектов и квартир. Фактически изменяет последний по времени документ «Параметры объектов строительства» по выбранному объекту, либо создает новый, если такой документ отсутствует.

Обработка отображает текущие параметры и позволяет указывать новые для групп квартир:

• Произвольный набор квартир,
• Квартиры определенной секции,
• Квартиры по стоякам.

Внешний вид обработки представлен на рисунке 14.

• Область «Параметры объекта» – таблица текущих параметров объекта, доступны для изменения,
• Область «Квартиры» – сетка квартир объекта по этажам,
• Область «Текущая квартира» – таблица текущих параметров квартиры, на которой стоит курсор в области Квартиры,
• Область «Параметры к применению» – таблица новых параметров для выбранных квартир в области Квартиры.

Правила работы с обработкой «Установка параметров квартир»

Изменения параметров объекта доступны на форме, изменения вступают в силу при нажатии на кнопку «Применить» (рисунок 15).

Параметры:

• Город,
• Дата начала строительства,
• Дом,
• Кадастровый номер земельного участка,
• Комплекс,
• Коэффициент местоположения,
• Коэффициент Собственника,
• Микрорайон,
• Продажа на этапе строительства,
• Район,
• Строительный номер,
• Тип дома,
• Тип отделки объекта,
• Улица,
• Улучшенный фасад,
• Этажность,
• Этажность нежилых.

Свойства:

• Наименование объекта капитального строительства,
• Полный адрес объекта капитального строительства,
• Номер договора участия в долевом строительстве,
• Дата договора участия в долевом строительстве,
• Наименование регистрирующего органа,
• Номер рег. записи дог. уч. в дол. строительстве,
• Дата рег. записи дог. участия в дол. строительстве,
• Номер дополнительного соглашения 1,
• Дата дополнительного соглашения 1,
• Номер регистрационной записи дополнительного соглашения 1,
• Дата регистрационной записи дополнительного соглашения 1,
• Номер дополнительного соглашения 2,
• Дата дополнительного соглашения 2,
• Номер регистрационной записи дополнительного соглашения 2,
• Дата регистрационной записи дополнительного соглашения 2,
• Наименование организации застройщика.

Параметры объекта используются в системе для дальнейшей выгрузки на сайт и использования в документе Документ «Параметры объектов строительства».

Свойства самого объекта строительства также доступны в самом объекте строительства на вкладке параметры Объекты строительства Обработка предназначена для более удобного ввода, то есть измененные данные записываются в параметры самого объекта строительства.

У каждой квартиры также доступны параметры ввода и изменения для выгрузки на сайт и для дольщиков в договорах «Договор по уступке права», «Договор участия в долевом строительстве».

Панель инструментов области «Квартиры», представленная на рисунке 16 содержит кнопки:

• Кнопка – обновить секции и текущие квартиры объекта,
• Кнопки по секциям – отображаются все квартиры выбранной секции. Если кнопка не нажата, секции не выводятся,
• Кнопка – убирает из сетки занятые квартиры и выводит свободные (рисунок 17).

При повторном нажатии на кнопку, снимается отбор по занятым квартирам.

Выделение и снятие выделения квартир производится двойным щелчком мыши, либо с помощью кнопок панели.

Значение кнопок:

• Кнопка – выделить все (из тех, что отображаются в сетке),
• Кнопка – снять выделение со всех,
• Кнопка – инвертировать выделение,
• Кнопка – выделить столбец, на котором стоит курсор,
• Кнопка – снять выделение с текущего столбца,
• Кнопка – инвертировать выделение в текущем столбце.

Выделенные квартиры отображаются голубым цветом, пример представлен на рисунке 18.