Утративший силу
- перечень всех инвестиционных проектов, реализуемых Обществом, в виде ссылок в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Инвестиционные проекты, по адресу http://investproj.ru/ProjectManagment/CGCGHome.aspx.;
- перечень всех инвестиционно-строительных проектов, реализуемых Обществом, в виде ссылок в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Microsoft Project, по адресу http://mps13/PWA/Projects.aspx;
По столбцу «Доходы по проекту» заполняются доходы (выручка) по проектам, значения которых должны соответствовать значениям на сайте Инвестиционные проекты/Microsoft Project.
7.4.1. Форма отражает план доходов и расходов в разрезе укрупненных ресурсов по фазам и за весь проект.
7.4.3. Доходы заполняются в следующем разрезе: доходы всего; доходы по проекту (при необходимости – в разрезе всех инвестиционных проектов организации); прочие доходы (не относящиеся к какому-либо из проектов; при наличии).
В Приложениях к Договорам на управление инвестиционным проектом доходы рассчитываются на основании указанных Заказчиком плановых объемов услуг и стоимости услуг, установленных Планом организации. Доходы рассчитываются без учета НДС.
В Приложениях к Договорам на осуществление функций единоличного исполнительного органа/ Договорам на передачу функций единоличного исполнительного органа сумма по строке «Доходы – всего» рассчитывается как сумма доходов от всех инвестиционных проектов организации и прочих доходов. При этом доход по каждому инвестиционному проекту планируется в размере суммы по статье 00.24. «Движение денежных средств по основной деятельности» по соответствующему инвестиционному проекту.
Если объемы услуг не соответствуют объемам услуг в Плане организации, то Исполнитель указывает/ обращает внимание согласующих лиц на данное отклонение.
Снижение плановых объемов не должно приводить к возникновению планового убытка, если иное не согласовано с Участником Общества.
7.4.4. По строке «Стоимость продуктов реализации» заполняется выручка от реализации товаров, работ, услуг в разрезе аналогичном доходам.
7.4.5. Строка «Объем услуг» заполняется, если в проекте единая единица измерения услуг (например: нормо-час, м3, м2 и т.п.). В наименовании строки необходимо указать единицу измерения. В случае множественности единиц измерения данная строка не заполняется.
7.4.6. Расходы заполняются в следующем разрезе: расходы всего; расходы по проекту/портфелю проектов; прочие расходы (не относящиеся к какому-либо из проектов; при наличии).
7.4.6.1. Переменные расходы рассчитываются на основании указанных Заказчиком плановых объемов услуг и нормативов затрат, установленных Планом организации.
- расходы, которые прямо и непосредственно связаны с производством товаров, работ услуг по соответствующему инвестиционному проекту;
Статья 00.24. «Движение денежных средств по основной деятельности» рассчитывается как разница между доходами и расходами, которые прямо и непосредственно связаны с производством товаров, работ услуг по соответствующему инвестиционному проекту.
7.4.6.3. К расходам по проекту Управляющего относятся расходы, не относящиеся прямо ни к одному из инвестиционных проектов.
7.4.6.4. В случае наличия/отсутствия затрат, установленных Планом организации, а также если расход по статье, заложен на основании норматива затрат или объема услуг, отличных от установленных в Плане организации, Исполнитель указывает/ обращает внимание согласующих лиц на данное отклонение.
7.4.7. Налог на прибыль рассчитывается в соответствии с применяемой системой налогообложения организации.
При общей системе налогообложения (ОСН) налог на прибыль рассчитывается как 20% от налоговой базы; налоговая база рассчитывается как доходы минус расходы.
При упрощенной системе налогообложения (УСН) при объекте налогообложения «Доходы» - рассчитывается единый налог как 1% от налоговой базы; налоговая база равна доходам.
При упрощенной системе налогообложения (УСН) при объекте налогообложения «Доходы минус расходы» - рассчитывается единый налог как 15% от налоговой базы; налоговая база рассчитывается как доходы минус расходы. При объекте налогообложения «Доходы минус расходы» действует правило минимального налога: если за налоговый период сумма исчисленного в общем порядке налога меньше суммы исчисленного минимального налога, то уплачивается минимальный налог в размере 1% от фактически полученного дохода.
В рамках подготовки Приложений при расчете планового налога на прибыль/единого налога принимаются следующие допущения:
- при расчете налоговой базы учитываются все доходы и расходы, независимо от планируемой даты их поступления на расчетные счета/оплаты;
- при расчете налоговой базы учитывается все расходы, не учитывая условия ст.272 НК РФ (при ОСН) и ст.346.16 НК РФ (при УСН).
7.4.9. В случае если не происходило смены Управляющего/Исполнителя на начало проекта, при разработке Приложений необходимо плановую чистую прибыль увеличить на сумму отрицательного отклонения фактического прироста СЧА от планового прироста СЧА по итогам предыдущего проекта (по модулю).
При расчете отрицательного отклонения прироста СЧА необходимо не учитывать в сумме фактического прироста СЧА следующее:
а) в случаях восстановления ранее начисленных дивидендов, либо отмене ранее созданного резерва на дивиденды, необходимо исключить из фактической СЧА на конец отчетного периода сумму восстановленных дивидендов/отмененного резерва на дивиденды, если это не предусмотрено плановым приростом СЧА;
б) отклонение рассчитывается по фактической СЧА на конец отчетного периода без учета резерва на вознаграждение и дивиденды по данному проекту, то есть до распределения полученной по данному проекту прибыли.
в) в случае проведения переоценки ОС, сумму уценки/дооценки необходимо исключить из фактической СЧА на конец отчетного периода.
г) иные факторы, объективно влияющие на увеличение/уменьшение фактической СЧА на конец отчетного периода, наряду с отсутствием влияния на них ЕИО, то есть по независящим от действий ЕИО причинам.
По строке «Отклонение фактического прироста СЧА от планового по итогам предыдущего проекта» по первой фазе проекта планируется прирост СЧА (с положительным знаком) в сумме отрицательного отклонения фактического прироста СЧА от планового прироста СЧА по итогам предыдущего проекта, на основании данных Отчета о реализации фазы инвестиционного проекта (СТО СМК Форма документа " Отчет о реализации фаз инвестиционного проекта").