Действующий
Постановление Правительства Москвы от 13 ноября 2001 г. N 1029-ПП "О проекте планировки квартала 11 района Зюзино (Юго-Западный административный округ)"
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 31 октября 2000 года N 859 "О подготовке проекта планировки и комплексной реконструкции квартала 11 района Зюзино (Юго-Западный административный округ)" и от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки квартала 11 района Зюзино с учетом перспективного развития территории.
По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной экспертизы градостроительной и проектной документации, государственной экологической экспертизы и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 11 района Зюзино и регулирования градостроительной деятельности на его территории Правительство Москвы постановляет:
NN пп | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории (га) |
1 | 2 | 3 |
1. | Проектный баланс территории*) Территория микрорайонов в красных линиях, всего в т.ч. | 12,6 |
1.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | |
1.1.1. | Природные (А) | - |
- природоохранные (А1) | - | |
- природно-рекреационные (А2) | - | |
1.1.2. | Общественные (Б) | 5,9 |
в т.ч. | ||
- административно-деловые (Б1) | 2,3 | |
- учебно-образовательные (Б2) | - | |
- торгово-бытовые (Б3) | 0,1 | |
- культурно-просветительные (Б4) | 0,2 | |
- спортивно-рекреационные (Б5) | - | |
- лечебно-оздоровительные (Б6) | 2,8 | |
- учебно-воспитательные (Б7) | 0,5 | |
1.1.3. | Жилые (В) | 6,4 |
в т.ч. | ||
- многоквартирные жилые дома (В1) | 6,4 | |
- индивидуальные жилые дома (В2) | - | |
1.1.4. | Производственные (Г) | 0,3 |
в т.ч. | ||
- промышленные (Г1) | - | |
- коммунально-складские (Г2) | - | |
- жилищно-коммунальные (Г3) | 0,3 | |
- специального назначения (Г4) | - | |
1.1.5. | Участки смешанного назначения | - |
1.1.6. | Прочие территории | - |
в т.ч. | ||
- внешнего транспорта, улиц, дорог | - | |
- водных поверхностей | - | |
1.2. | Распределение участков территории по строительному назначению | |
а) по плотности застройки | ||
1.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 1,7 |
1.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 4,7 |
1.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 6,2 |
б) по высоте застройки | ||
1.2.4. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 2,6 |
1.2.5. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 5,3 |
1.2.6. | Участки с высотой более 35 м (В) | 4,7 |
1.2.7. | Участки смешанной контрастной застройки | - |
1.2.8. | Незастраиваемые территории | - |
1.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению | |
1.3.1. | Застроенные слабоозелененные участки (А) | 0,6 |
1.3.2. | Застроенные озелененные участки (Б) | 12,0 |
1.3.3. | Незастроенные слабоозелененные участки (В) | - |
1.3.4. | Незастроенные озелененные участки (Г) | - |
1.3.5. | Озелененные участки (Д) | - |
1.3.6. | Природные участки (Е) | - |
NN п/п | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения |
1 | 2 | 3 | 4 |
2. | Жилищный фонд | ||
2.1. | Жилищный фонд всего*(1) | тыс.кв.м | 84,4 |
2.2. | Снос фонда | -"- | 9,8 |
2.3. | Ввод фонда всего: | -"- | 37,8 |
2.4. | Обеспеченность жилфондом | кв.м | 26,3 |
3. | Система обслуживания Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания: | ||
- школы общеобразовательные | % от норматива | 120 *(1) | |
- дошкольные учреждения | -"- | 116 | |
- магазины продовольственные | -"- | 100 | |
- магазины промтоварные | -"- | 100 | |
- бытовое обслуживание | -"- | 100 *(2) | |
- общественное питание | -"- | 100 | |
- библиотеки (взрослая и детская) | -"- | 300 *(3) | |
- универсальный зал | -"- | 208 *(3) | |
- поликлиники для взрослых | -"- | 100 *(4) | |
- поликлиники для детей | -"- | 100 *(4) | |
- аптеки | -"- | 100 | |
- раздаточный пункт молочной кухни | -"- | 312 *(3) | |
- отделения сбербанка | -"- | 100 | |
- отделения связи | -"- | 100 | |
- учреждения социального обеспечения | -"- | 234 *(3) | |
- РЭУ | -"- | 100 | |
- опорный пункт охраны порядка | -"- | 125 | |
- закрытые спортивные сооружения | -"- | 100 *(5) | |
4. | Улично-дорожная сеть | ||
Новое строительство | км | - | |
Реконструкция всего | -"- | 0,43 | |
в том числе: | |||
магистральная | км/кв.м | 6,05 | |
5. | Места хранения автомобилей | машиномест | 920 |
Обеспеченность | % от норматива | 96 | |
6. | Места паркирования автомобилей всего | машиномест | 128 |
Обеспеченность | % от норматива | 100 | |
7. | Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) | ||
7.1. | Водоснабжение | ||
- хозяйственно-питьевое потребление воды | тыс.куб.м в сутки | 1,5 | |
- протяженность новых сетей | км | 1,81 | |
7.2. | Канализация | ||
- объем сточных вод | тыс.куб.м в сутки | 1,2 | |
- протяженность новых сетей | км | 1,215 | |
7.3. | Теплоснабжение | ||
- потребление тепла | Гкал/час | 12,0 | |
- протяженность новых теплосетей | км | 0,7 | |
- абонентское подключение | км | 0,38 | |
7.4. | Электроснабжение | ||
- суммарные электронагрузки | кВа | 3294 | |
- протяженность питающих и распределительных кабельных линий | км | 19,8 | |
- распределительный пункт (РТП) | шт. | 1 | |
- закрытый переход | шт. | 2 | |
7.5. | Газоснабжение | ||
- потребление газа | млн.куб.м в год | - | |
- перекладка сетей газопроводов | м | 0,07 | |
- вырезка существующих газопроводов | шт. | 6 | |
7.6. | Телефонизация | ||
- количество номеров телефонов | шт. | 590 | |
- телефоны-автоматы | шт. | 8 | |
- протяженность телефонных сетей | км | 4,0 | |
- закрытый переход | шт. | 1 | |
7.7. | Радиофикация | ||
- количество радиоточек | шт. | 590 | |
- протяженность линии | км | 4 | |
- агрегат С-40 | к-т | 1 | |
7.8. | Дождевая канализация | ||
- протяженность сетей | км | 0,531 | |
- охват территории очистными сооружениями | % | 100 | |
- протяженность внутриквартальных водостоков и дренажей | км | 2,61 |
- проектируемой пристройкой блока начальных классов на 240 мест к школе N 563 по адресу: М.Юшуньская ул., 4;
- проектируемой пристройкой блока начальных классов на 240 мест к школе N 516 по адресу: ул.Одесская, 13.
NN пп | Наименование мероприятий | Содержание мероприятий | Единица измерения | Объемы строительства | Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах млн.руб. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. | Развитие территории жилой застройки | Всего, | 277,5 | ||
в том числе: | |||||
Строительство жилых домов | тыс.кв.м | 37,8 | 165,5 | ||
в том числе: | |||||
для переселения | -"- | 14,7 | 91,1 | ||
Снос жилых домов (приложение 7) и подготовка территории к строительству | тыс.кв.м | 9,76 | 9,8 | ||
2. | Развитие сферы обслуживания территории | Строительство объектов всегов т.ч. | 28,5 | ||
2.1. | Объекты обслуживания во встроенно-пристроенных помещениях | тыс.кв.м | 1,48 | 9,2 | |
2.2. | Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих и пристроенных помещениях: | ||||
- магазин "Автозапчасти" | -"- | 0,3 | 1,8 | ||
- реконструкция детского сада | мест | 200 | 17,5 | ||
3. | Транспортное обслуживание территории | Всего в т.ч. | 183,1 | ||
3.1. | Строительство гаражей для индивидуальных владельцевв т.ч. | машиномест | 800 | 182,0 | |
- строительство подземного гаража | -"- | 200 | 50,0 | ||
- строительство наземно-подземных гаражей | -"- | 600 | 132,0 | ||
3.2. | Реконструкция улично-дорожной сети всего,в т.ч. | ||||
- реконструкция | км | 0,97 | 1,1 | ||
4. | Инженерное обеспечение застройки | Всегов т.ч. | 83,2 | ||
4.1. | Водоснабжение Прокладка и перекладка водопроводных сетей | км | 1,81 | 20,9 20,9 | |
4.2. | Канализация всегов т.ч. | 14,1 | |||
прокладка внутриквартальных сетей | км | 0,12 | 0,6 | ||
прокладка квартальных сетей | км | 1,1 | 13,5 | ||
4.3. | Теплоснабжение всегов т.ч. | 17,8 | |||
- прокладка сетей d=300-400 мм, | км | 0,7 | 11,5 | ||
- внутриквартальное абонентское подключение | км | 0,38 | 6,5 | ||
4.4. | Газоснабжение всегов т.ч. | 0,7 | |||
- вырезка существующих газопроводов | шт. | 6 | 0,2 | ||
- прокладка газопровода низкого давления d=80 | км | 0,07 | 0,5 | ||
4.5. | Дождевая канализация | 11,3 | |||
- прокладка сборных железобетонных труб и продавливание стальных футляров | км | 0,53 | 5,4 | ||
- прокладка внутриквартальных водостоков и дренажей | км | 2,61 | 5,9 | ||
4.6. | Электроснабжение всегов т.ч. | 15,7 | |||
- питающие кабельные линии | км | 19,2 | 8,4 | ||
- строительство РТП | шт. | 1 | 1,6 | ||
- распределительные кабельные линии | км | 0,6 | 0,2 | ||
- закрытый переход | шт. | 2 | 5,5 | ||
4.7. | Телефонизация | 2,4 | |||
4.8. | Радиофикация всего | 0,3 | |||
в т.ч. | |||||
- строительство стоично-столбовых линий | км.лин. | 3,5 | 0,2 | ||
- подвеска цепей радиофикации | км.цепи | 4,0 | 0,05 | ||
- установка агрегата С-40 | к-т | 1 | 0,05 | ||
5. | Охрана окружающей среды | Природоохранные мероприятия всегов т.ч. | 17,2 | ||
5.1. | Применение шумозащитных окон | дома | 2 | 1,8 | |
5.2. | Санитарная очистка территории (контейнеры для мусора и бункеры-накопители) | шт. | 15 | 0,2 | |
5.3. | Мероприятия по благоустройству и озеленению | га | 4,4 | 15,0 | |
5.4. | Пристенные дренажи, гидроизоляция | дома | 4 | 0,2 | |
6. | ИТМ ГОЧС | Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны | |||
- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV (на 180 человек) | кв.м | 1800 | 15,0 | ||
7. | Разработка проектной и рабочей документации | Разработка проекта застройки квартала и проектной документации на строительство объектов всего,в т.ч. | 15,1 | ||
- разработка ИРД для объектов | 0,1 | ||||
8. | Компенсационные выплаты за снос строений и освобождение площадок | Всего | 16,0 | ||
Итого: | 645,4 |
NN пп | Адрес | Серия | Этажность | Общая площадь квартир (тыс.кв.м) |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Жилые дома* | ||||
1. | ул.Сивашская, д.9 | 1-510 | 5 | 3526 |
2. | ул.Азовская, д.9, к.2 | 1-515 | 5 | 3534 |
3. | ул.Азовская, д.11, к.2 | 1-515 | 5 | 2701 |
Итого: | 9761 |