Действующий

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства Слободского В.И.

Глава города Челябинска

Е.Н.ТЕФТЕЛЕВ

Приложение

к распоряжению

Администрации

города Челябинска

от 11 мая 2016 г. N 5098

ЗАДАНИЕ
на подготовку документации по планировке территории
(проект межевания территории) в границах улиц: Труда,
Северо-Крымская, Университетская Набережная, Косарева
(проект.) в Центральном и Калининском районах
города Челябинска

1. Ситуационный план территории в границах улиц: Труда, Северо-Крымская, Университетская Набережная, Косарева (проект.) в Центральном и Калининском районах города Челябинска:

2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13, территория в границах улиц: Труда, Северо-Крымская, Университетская Набережная, Косарева (проект.) в Центральном и Калининском районах города Челябинска относится к нескольким территориальным зонам:

1) А.1.4 - природно-рекреационная зона зеленых насаждений парков, в том числе специализированного назначения, скверов, бульваров, набережных;

2) В.2.2 - жилая зона многоквартирных домов в 5 этажей и выше;

3) В.3 - жилая зона общеобразовательных и дошкольных учреждений;

4) И.1 - зона водных объектов федерального значения;

5) К.3.1 - зона инженерной и транспортной инфраструктур, магистрали городского и районного значения;

6) К.3.2 - улично-дорожная сеть зоны инженерной и транспортной инфраструктур (основные улицы в застройке).

Градостроительные регламенты указанной территориальной зоны опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.

3. Требования к проекту:

3.1. Упорядочить планировочную структуру территории в увязке с прилегающей территорией:

1) документацией по планировке территории, ограниченной ул. Чайковского, ул. Косарева, рекой Миасс, в Калининском районе города Челябинска, утвержденной распоряжением Главы города Челябинска от 24.04.2007 N 1187;

2) документацией по планировке территории в границах: ул. Труда - ул. Чайковского - река Миасс - ул. Энгельса (1-я очередь микрорайона "Западный луч" (корректировка), в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 28.12.2007 N 432-п;

3) документацией по планировке и межеванию территории в границах: ул. Чайковского - река Миасс - детская железная дорога, в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 28.12.2007 N 433-п;

4) документацией по планировке и межеванию территории II-й очереди микрорайона "Западный луч" (корректировка) в Центральном и Калининском районах города Челябинска, утвержденной постановлением Главы города Челябинска от 11.06.2008 N 120-п (с учетом постановления Администрации города Челябинска от 08.07.2015 N 132-п "О признании утратившим силу проекта межевания");

5) документацией по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах улиц: Чайковского, Братьев Кашириных, Косарева, Университетская Набережная в Калининском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 22.11.2010 N 351-п;

6) документацией по планировке территории (корректировка проекта планировки территории и проекта межевания территории) в границах улиц Северо-Крымской, Труда (проект.), Молодогвардейцев (проект.), Университетской Набережной в Центральном и Калининском районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 05.06.2012 N 108-п;

7) документацией по планировке территории (в части установления красных линий) улицы Университетская Набережная в границах улицы Северо-Крымской и Свердловского проспекта в Калининском и Центральном районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 11.01.2013 N 7-п;

8) документацией по планировке территории "Проект планировки поймы реки Миасс и территорий, к ней прилегающих от Шершневской плотины до северной границы города в Центральном, Калининском, Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска. Архитектурно-градостроительная концепция, проект межевания и инженерное оборудование территории" (II очередь проектирования, I этап), утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 26.04.2013 N 120-п;

9) документацией по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Труда, ул. Энгельса, река Миасс, ул. Косарева (проект.) (1-я очередь микрорайона "Западный луч") в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 29.01.2014 N 13-п;

10) документацией по планировке территории улицы Труда в границах улиц Энгельса и Северо-Крымской в Центральном районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 20.01.2016 N 11-п.

3.2. Отобразить на основном чертеже транспортные узлы в соответствии с утвержденными документациями по планировке территории, прилегающие к проектируемой территории.

3.3. Учесть планировочные ограничения, включая водоохранную зону, прибрежную защитную и береговую полосы реки Миасс, охранную зону инженерных коммуникаций, а также перспективное развитие улично-дорожной сети города.

3.4. Разработать мероприятия по совершенствованию улично-дорожной сети и транспортного обслуживания населения.

3.5. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.

3.6. Принять нормы обеспеченности: жилищной - 26,3 кв. м на человека, в школьных и дошкольных учреждениях - 145 мест на 1000 жителей, 60 мест на 1000 жителей соответственно.

3.7. Предусмотреть обеспечение территории объектами социального и культурно-бытового обслуживания.

3.8. Обеспечить подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.

3.9. Обеспечить доступ маломобильных групп населения ко всем объектам на проектируемой территории.

3.10. Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.

3.11. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчетами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.

3.12. На плане межевания определить границы образуемых и изменяемых земельных участков с координатами их характерных точек в системе МСК-74.

3.13. Проект межевания выполнить в соответствии с требованиями пункта 5.2 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации с указанием вида разрешенного использования земельных участков.

3.14. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учетом фактического землепользования и градостроительных норм и правил.

3.15. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счет выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.

3.16. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.

3.17. Отразить параметры застройки объектов нового строительства, реконструируемых зданий и сооружений.

3.18. Разработать документацию по планировке территории в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.19. Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".

3.20. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ".

Форма поиска