_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

(Ф.И.О. сособственников)

в лице представителя____________________________________, действующего на

(Ф.И.О.)

основании доверенности от___________________________________,

(дата, номер)

являющийся собственником (сособственниками) жилого помещения по адресу:__

_________________________________________________________________________

(далее - Помещение) и именуемый в дальнейшем "Домовладелец", с другой

стороны, заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется обеспечить предоставление Домовладельцу коммунальных и иных услуг, выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту общего имущества домовладельцев в доме по адресу:______________ __________________________за плату в соответствии с условиями Договора.

1.2. Характеристика и техническое состояние Помещения, санитарно-технического и иного оборудования указаны в Паспорте (Приложение 1).

1.3. Характеристика и техническое состояние жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования указаны в Акте технического состояния (Приложение 2).

2. Коммунальные и иные услуги

2.1. Домовладельцу обеспечивается предоставление в соответствии с

Договором следующих видов коммунальных и иных услуг:

_________________________________________________________________________

(теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация;

_________________________________________________________________________

иные услуги - газоснабжение, вывоз мусора, лифт, переговорно-замочное

_________________________________________________________________________

устройство и др.)

2.2. Режим предоставления коммунальных услуг и нормативные объемы их

потребления установлены в соответствии с действующими на территории

Санкт-Петербурга показателями.

Предоставление коммунальных услуг Домовладельцу может быть

ограничено Договором по мощности с учетом состава и износа основных

фондов коммунального назначения и иных условий:

_________________________________________________________________________

(энергопотребление - не более, и др.)

2.3. Условия предоставления коммунальных услуг приведены в

Приложении 3.

3. Права и обязанности исполнителя

3.1. Исполнитель обязуется:

3.1.1. Обеспечить предоставление коммунальных и иных услуг в соответствии с правилами, установленными нормативными актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, на условиях и в порядке, предусмотренных Договором.

3.1.2. Обеспечить техническое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в Помещении, а также бесперебойную работу общедомового инженерного оборудования.

3.1.3. Обеспечить ремонт общего имущества домовладельцев в доме.

3.1.4. Обеспечить в Помещении необходимый капитальный ремонт, замену основных конструкций дома, дверей, оконных переплетов, полов, а также ремонт санитарно-технического и иного оборудования, вызванные нормальным износом.

3.1.5. Обеспечить в установленные сроки устранение повреждений санитарно-технического и иного оборудования в Помещении по получении от Домовладельца заявления, а в случае аварии - немедленно.

3.1.6. Обеспечить уборку мест общего пользования жилого дома, а также придомовой территории.

3.1.7. Обеспечить своевременную подготовку жилого дома, санитарно-технического и иного инженерного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях.

3.1.8. Уведомлять Домовладельца: о ремонте мест общего пользования жилого дома - за неделю, об отключении, испытании или ином изменении режима работы инженерных сетей жилого дома - за двое суток.

3.1.9. Уведомлять Домовладельца о нормативных актах Санкт-Петербурга и Российской Федерации, влекущих изменение порядка и условий исполнения Сторонами Договора, путем публикации сообщения об этом в средствах массовой информации либо иным образом.

3.2. Исполнитель вправе:

3.2.1. В установленном порядке с предварительным уведомлением Домовладельца производить осмотр жилого дома и Помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них, с целью проверки их состояния.

3.2.2. В аварийных ситуациях (дефекты на трубопроводах систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, находящихся в жилом помещении) при отсутствии собственника жилого помещения и членов его семьи более трех суток, вскрывать жилое помещение в присутствии представителей правоохранительных органов. Районных жилищных агентств, организаций подрядчиков по обслуживанию жилищного фонда соответствующего района с обязательным составлением протокола и обеспечением сохранности помещения.

4. Права и обязанности домовладельца