Действующий
4.2.1. Требовать от Исполнителя уменьшения платы за коммунальные услуги в связи со снижением объема и качества их предоставления, в том числе вызванным перерывами сверх предусмотренных Договором сроков. При этом уменьшение оплаты не освобождает Исполнителя от возмещения убытков, вызванных снижением объема и качества предоставления коммунальных услуг.
4.2.2. Требовать от Исполнителя возмещения в полном объеме убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу вследствие невыполнения либо недобросовестного выполнения Исполнителем своих обязанностей по договору, в том числе связанных с предоставлением коммунальных и иных услуг, а также морального вреда в размере и порядке, определяемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. Размер платежей определяется в порядке, установленном действующим законодательством, с учетом площади Помещения, иных количественных и качественных характеристик Помещения и жилого дома, численности семьи домовладельца, нормативов и качества предоставления коммунальных услуг, объема их потребления (при наличии приборов учета).
При отсутствии приборов учета размер платежа за коммунальные услуги (энергетические и иные ресурсы) определяется по нормативам потребления.
При отсутствии приборов учета размер платежа за коммунальные услуги (энергетические и иные ресурсы), определяемый по нормативам потребления, на основании заявления Домовладельца о снижении фактического объема и качества предоставляемых ресурсов уменьшается в порядке и на условиях, установленных на территории Санкт-Петербурга.
5.3. Плата по Договору вносится Домовладельцем ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за оплачиваемым месяца.
5.4. Размер платы, льготы по оплате, предоставленные Домовладельцу в установленном порядке, сумма неустойки, определенная в соответствии с Договором, и расчетный счет, на который вносятся платежи, указываются в счете предъявляемом ежемесячно Исполнителем.
5.5. Перерасчет платы осуществляется Исполнителем в случае несоответствия размера платы, указанного в счете, предъявленном Домовладельцу, размеру платы, определяемому в соответствии с пунктом 5.2 Договора.
5.6. Сумма, указанная в счете, включает платежи, указанные в пункте 5.1, и установленную в соответствии с Договором неустойку за нарушение обязательств по платежам в предыдущие месяцы и вносится Домовладельцем единовременно.
6.2. Договор подлежит изменению в случае принятия закона, устанавливающего обязательные для Сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении Договора.
7.1. За несвоевременное внесение платежей, указанных в пункте 5.1 Договора, Домовладелец уплачивает пеню в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 11 числа следующего за оплачиваемым месяца.
7.2. Убытки, понесенные сторонами в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих обязательств по Договору, возмещаются виновной стороной в установленном порядке, а в случае, когда виновной стороной является Исполнитель - с учетом требований Закона РФ "О защите прав потребителей".
Ликвидацию последствий аварий, происшедших по вине Домовладельца или совместно проживающих с ним членов его семьи, обеспечивает Исполнитель за счет средств Домовладельца.
7.3. Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло вследствие непреодолимой силы.
7.4. Домовладелец несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с Федеральным законом "О пожарной безопасности".
8.3. Споры, которые могут возникнуть между Сторонами по договору, разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
8.4. По вопросам, не урегулированным Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.