Письмо Комитета экономики и финансов мэрии Санкт-Петербурга от 9 декабря 1995 г. N 04-04.1/1239

Во исполнение распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 22.02.95 N 167-р "Об улучшении технического состояния подвальных помещений" Комитет экономики и финансов направляет "Временный порядок зачета средств арендаторов на проведение капитального ремонта подвальных помещений".

1. Арендатор обращается в районное отделение КУГИ с заявлением на выделение нежилого помещения в аренду. По решению комиссии по определению формы сдачи в аренду нежилого фонда и постановлению главы администрации заключается договор на аренду помещения.

2. В случае проведения необходимого капитального ремонта помещений за счет средств арендатора, по его обращению ГПРЭП района, в соответствии с письмом Департамента по содержанию жилищного фонда от 20.10.95 N 100/248-01, оформляет Акт выполнения арендатором необходимых работ по приведению подвала в надлежащее санитарно-техническое состояние. Указанные акты составляются на основании:

- дефектной ведомости, включающей только необходимые виды работ, связанные со специфическими потребностями арендатора;

- сметы на проведение соответствующих ремонтных работ, согласованной с районной МВК;

- фактических затрат арендатора по производству необходимых ремонтных работ по приведению подвалов в надлежащее санитарно-техническое состояние.

Акты подписываются директором ГПРЭП и направляются на утверждение в РФУ.

3. Районные финансовые управления производят проверку соответствия сумм, представленных к зачету и сумм, предусмотренных дефектной ведомостью. Акты заверяются подписью начальника РФУ и печатью.

РФУ ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляют в КЭФ отчет по прилагаемой форме:

4. Утвержденный акт направляется в районное агентство для зачета арендной платы. Срок бесплатной аренды подвального помещения определяется суммой затрат арендатора на производство ремонтных работ. Зачет производится при осуществлении очередных взносов арендной платы и не принимается при погашении задолженности по арендной плате. Списание сумм, погашаемых в счет арендной платы производится на лицевых карточках арендаторов.

Зачет средств, направляемых на финансирование КУГИ, осуществляется из средств бюджета города, полученных от сдачи в аренду нежилых помещений, подлежащих перечислению в бюджет, в соответствии с действующими нормативами, с предоставлением соответствующей информации в Комитет экономики и финансов.

5. Зачет затрат арендатора на проведение ремонта подвальных помещений в счет арендной платы осуществляется после уплаты арендатором налога на добавленную стоимость и спец. налога на всю сумму начисленной арендной платы в сроки, указанные в договоре.

Первый заместитель председателя

А.М.Зелинский