Действующий
Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 22 февраля 2008 г. N 456 "О порядке учета специально оборудованных жилых помещений специализированного жилищного фонда г. Москвы и их предоставления гражданам с нарушением опорно-двигательного аппарата, пользующимся креслами-колясками, состоящим на жилищном учете"
Во исполнение Жилищного кодекса РФ, Закона города Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", постановления Правительства Москвы от 19 декабря 2006 г. N 1011-ПП "О приспособлении городского жилищного фонда для инвалидов и эксплуатации в нем специального стационарного подъемного оборудования" и в целях установления единообразной практики учета и предоставления специально оборудованных жилых помещений отдельным категориям граждан:
1. Утвердить Положение "О порядке учета специально оборудованных жилых помещений специализированного жилищного фонда г. Москвы и их предоставления гражданам с нарушением опорно-двигательного аппарата, пользующимся креслами-колясками, состоящим на жилищном учете" (приложение 1).
2.1. Осуществлять подготовку и представлять на утверждение проекты распоряжений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об отнесении (исключении) специально оборудованных жилых помещений, предоставляемых гражданам с нарушением опорно-двигательного аппарата, пользующихся креслами-колясками, к специализированному жилищному фонду города Москвы не позднее 5 рабочих дней с момента их поступления (выбытия) в установленном порядке в жилищный фонд города Москвы.
2.2. Совместно с Управлением приватизации и оформления прав собственности до 1 апреля 2008 года подготовить и представить на утверждение руководителю Департамента проект распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об отнесении (исключении) специально оборудованных жилых помещений, предоставляемых гражданам с нарушением опорно-двигательного аппарата, пользующихся креслами-колясками, к специализированному жилищному фонду города Москвы, выявленных по итогам работы, проведенной в соответствии с пунктом 2.1. постановления Правительства Москвы от 19.12.2006 г. N 1011-ПП.
3. Управлению приватизации и оформления прав собственности в соответствии с п. 14. Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42, в течение 5 рабочих дней с даты принятия распоряжений Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществлять их регистрацию в установленном порядке и направлять информацию в Управление Федеральной регистрационной службы по городу Москве.
4. Управлению Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере на основании распоряжений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в течение 5 рабочих дней с даты принятия распоряжений обеспечить внесение в Реестр СЖС информации об отнесении жилых помещений, указанных в них, к категории специально оборудованных для проживания граждан с нарушением опорно-двигательного аппарата, пользующихся креслами-колясками, специализированного жилищного фонда города Москвы.
5. Управлению жилищной политики совместно с Управлениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах при формировании программы обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями предусматривать объемы площади для предоставления гражданам, в том числе снятым с жилищного учета, у которых отпали основания пользования специально оборудованными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда.
6. Управлениям Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах города Москвы:
6.1. Использовать договор безвозмездного пользования, примерная форма которого установлена Приложением 3 к Регламенту, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 07.08.2007 г. N 662-ПП "Об утверждении регламента подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или Акта передачи жилого помещения Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы";
6.2. Осуществлять подготовку договоров безвозмездного пользования специально оборудованных жилых помещений специализированного жилищного фонда г. Москвы только с использованием специализированного автоматизированного рабочего места информационной системы "Реестр договоров".
7. Признать утратившим силу распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 17.03.2003 г. N 61 "О предоставлении отдельным категориям граждан специально оборудованных жилых помещений".
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента Федосеева Н.В.
Приложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда г. Москвы
от 22 февраля 2008 г. N 456
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда г. Москвы
от 22 февраля 2008 г. N 456
Положение
О порядке учета специально-оборудованных жилых помещений специализированного жилищного фонда г. Москвы и их предоставления гражданам с нарушением опорно-двигательного аппарата, пользующимся креслами-колясками, состоящим на жилищном учете
1. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, а также проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания инвалиды и дети-инвалиды с нарушением функций опорно-двигательного аппарата, пользующиеся креслами-колясками, принимаются на жилищный учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом индивидуальной программы реабилитации инвалида (ст. 40 Закона города Москвы от 29.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"), в том числе специально оборудованными, в порядке, установленном законами города Москвы, с учетом льгот, предусмотренных законодательством Российской Федерации и правовыми актами города Москвы.
Жилое помещение из специализированного жилищного фонда города Москвы предоставляется инвалиду-колясочнику и членам его семьи, включенным в договор пользования жилым помещением, со снятием их с жилищного учета.
При этом, другие члены семьи инвалида-колясочника, состоявшие с ним на жилищном учете в рамках одного учетного дела:
- снимаются с жилищного учета в случае, если после предоставления инвалиду-колясочнику специально-оборудованного жилого помещения на каждого из них приходится по 18 кв. м и более площади жилого помещения (при этом жилое помещение, предоставленное инвалиду-колясочнику, не учитывается);
- остаются на жилищном учете в случае, если после предоставления инвалиду-колясочнику специально-оборудованного жилого помещения на каждого из них приходится менее 18 кв. м площади жилого помещения (при этом жилое помещение, предоставленное инвалиду-колясочнику, не учитывается). Обеспечение таких граждан жилыми помещениями осуществляется в соответствии с Законом города Москвы от 14.06.2006 г. N 29 и правовыми актами города Москвы. Учетная категория подлежит корректировке в соответствии со льготами, имеющимися у оставшихся членов семьи.
2. Жилые помещения, предоставляемые гражданам в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида, могут оборудоваться специальными средствами и приспособлениями.
3. Специально оборудованные жилые помещения в виде отдельной квартиры включаются в состав специализированного жилищного фонда города Москвы и предоставляются гражданам, пользующимся креслами-колясками, по договорам безвозмездного пользования с учетом состояния их здоровья, семейного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств, в том числе оснований, дающих право на предоставление дополнительной площади по состоянию здоровья.
4. Решение органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении гражданину, пользующемуся креслом-коляской, и членам его семьи специально оборудованного жилого помещения по договору безвозмездного пользования выносится на основании:
- иных документов, подтверждающих право гражданина на жилищные льготы, выданных в установленном порядке (при наличии).
5. На основании выписки из решения органа исполнительной власти города Москвы Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе заключает с гражданином, пользующимся креслом-коляской, или его полномочным представителем договор безвозмездного пользования жилым помещением на срок, не превышающий 5 лет.
6. Переоборудование и перепланировка жилого помещения, предоставленного гражданину, пользующемуся креслом-коляской (далее - гражданин) и членам его семьи по договору безвозмездного пользования из жилищного фонда города Москвы, не допускается.
7. В случае осуществления перепланировки или переоборудования жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы и предоставленного гражданину и членам его семьи по договору безвозмездного пользования, гражданин обязан восстановить оборудование и планировку жилого помещения согласно проекту за счет собственных средств до окончания срока действия договора безвозмездного пользования.
8. В период действия договора безвозмездного пользования гражданин, проживающий в специально оборудованном жилом помещении, обязан в установленные договором сроки оплачивать коммунальные и иные услуги, вносить плату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома. Плата за пользование жилым помещением по договору не взимается.
9. Не менее чем за два месяца до окончания срока действия договора безвозмездного пользования специально оборудованным жилым помещением Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы направляет гражданину уведомление на бланке Управления Департамента в административном округе (приложение 1) к настоящему положению о необходимости переоформления договора безвозмездного пользования жилым помещением на новый срок (при сохранении оснований, дающих право пользования специально оборудованными жилыми помещениями). При наличии согласия гражданина, с ним заключается договор безвозмездного пользования на новый срок, не превышающий 5 лет. Копия уведомления направляется также в ГУ ИС районов г. Москвы.
10. Изменение договора безвозмездного пользования специально оборудованного жилого помещения и признание пользователем данного жилого помещения другого гражданина не допускается.
11. Если основания пользования специально-оборудованным жилым помещением у пользователя и членов его семьи отпали, за исключением случая отказа пользователя от пользования таким жилым помещением, то пользователь и члены его семьи возвращаются на прежнее место жительства и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке очередности с учетом имеющихся льгот, а в случае невозможности возврата их на прежнее место жительства вследствие утраты права пользования жилыми помещениями по прежнему месту жительства, указанные граждане включаются в установленном порядке в программу обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на очередной год с обеспечением жилыми помещениями (форма обеспечения определяется по выбору граждан):
Соответствующее уведомление (приложение 2) направляется гражданам не менее чем за два месяца до окончания срока действия договора. На период до получения гражданином или членами его семьи другого жилого помещения с ними заключается договор краткосрочного найма занимаемого специально-оборудованного жилого помещения.
12. В случае отказа инвалида-колясочника, состоявшего на жилищном учете, от проживания в специально-оборудованном жилом помещении он и члены его семьи возвращаются в жилое помещение, находящееся в их собственности, либо правом пользования которым они обладают (при наличии такого жилого помещения) с освобождением занимаемого специально-оборудованного жилого помещения. При отсутствии у инвалида-колясочника и членов его семьи жилого помещения, находящегося в их собственности или на праве пользования, инвалиду-колясочнику и членам его семьи предоставляется с оформлением в установленном порядке (по выбору граждан):
- по договору найма иное жилое помещение из расчета по 6 кв. м жилой площади на каждого члена семьи до подхода очереди с постановкой на жилищный учет с момента заключения данного договора;
13. В случае отказа инвалида-колясочника, не состоявшего на жилищном учете, от проживания в специально-оборудованном жилом помещении, при условии, что специально-оборудованное жилое помещение было предоставлено ему с освобождением ранее занимаемого жилого помещения, ему и членам его семьи предоставляется иное жилое помещение по договору найма площадью не более нормы предоставления на каждого члена семьи и не более площади жилого помещения, которое они занимали до заключения договора пользования специально-оборудованным жилым помещением.
14. Действия, указанные в пунктах 12 и 13 настоящего распоряжения, осуществляются Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе, на территории которого находится специально-оборудованное жилое помещение, предоставленное гражданину.
Учетное дело, если гражданин состоял на жилищном учете, или документы о пользователе, имеющиеся в Управлении, пересылаются из Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе, в котором оно было заведено, в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе, на территории которого находится специально-оборудованное жилое помещение.
15. В случае использования специально-оборудованного жилого помещения, предоставленного инвалиду-колясочнику, не по целевому назначению или нарушения пользователями условий заключенного в отношении данного жилого помещения договора, пользователи подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с п. 6 ст. 25 Закона города Москвы от 14.06.2006 г. N 29.
16. При переселении граждан из специально оборудованных жилых помещений не подлежат удовлетворению требования о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат (ч. 7 ст. 20 Закона города Москвы от 29.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения").