2.5. Градостроительной концепцией предусматривается снос существующих строений на земельном участке (п. 2.2).

3. Возложить на ООО завод "Металлогалантерея" функции заказчика-застройщика и инвестора по разработке проектной документации на реабилитацию территории с последующим строительством жилого комплекса (п. 1).

4. Префекту Северного административного округа города Москвы:

4.1. Совместно с инвестором - ООО завод "Металлогалантерея" подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству жилого комплекса (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.

4.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 4.1).

4.3. Осуществить регистрацию инвестиционного контракта (п. 4.1), дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.

5. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого комплекса (п. 1) оформление в собственность площадей будет производиться в следующем соотношении:

5.1. Жилая площадь и площадь подземного гаража-стоянки с учетом понесенных затрат на перебазирование производства:

- 100% жилой площади и 100% машиномест оформляются в собственность инвестора - ООО завод "Металлогалантерея" и привлеченных соинвесторов при условии перечисления ООО завод "Металлогалантерея" в бюджет города Москвы денежного эквивалента доли города (компенсации за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру) в размере 959190 долларов США в рублевом эквиваленте на день платежа. При этом:

- первая часть перечисляется инвестором в бюджет города Москвы на счет в Московском городском казначействе по КБК 72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в размере 20% от общей суммы в течение 10 дней с момента подписания инвестиционного контракта (регистрация в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов);

- вторая часть - оставшиеся средства в размере 80%, перечисляется ежеквартально равными долями в первый рабочий день каждого квартала, начиная с квартала 2005 года, следующего после заключения инвестиционного контракта, по IV квартал 2007 года включительно.

График платежей оформляется приложением к инвестиционному контракту.

5.2. Встроено-пристроенные нежилые помещения в размере 1198 кв. м будут переданы в полном объеме городу в лице Департамента имущества города Москвы в качестве компенсации за утраченную собственность.

5.3. Административно-производственные помещения площадью 7000 кв. м по адресу: ул. Вучетича, вл. 12 будут переданы в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в аренду ООО завод "Металлогалантерея".

6. Принять к сведению, что все убытки и затраты инвестора, возникающие при реализации данного проекта и подлежащие компенсации в установленном порядке, учтены при определении денежного эквивалента доли города (п. 5).

7. Принять к сведению, что ООО завод "Металлогалантерея":

7.1. Совместно с ООО "Дип-тревел" представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды от 21 марта 1996 г. N М-09-501058 и договор аренды от 6 апреля 2001 г. N М-09-508695 для их расторжения в установленном порядке.

7.2. Оформит в Департаменте земельных ресурсов договор аренды земельного участка (п. 1) на период проектирования и строительства в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.

7.3. Проведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта и договоров инвестирования в соответствии с распоряжением Мэра от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".

7.4. Утратил силу.

7.5. В течение месяца после подписания акта о результатах реализации инвестиционного контракта представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы необходимый пакет документов для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".

7.6. После завершения строительства жилого комплекса (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию:

- оформит и зарегистрирует имущественные права в установленном законом порядке;

- представит в Департамент имущества города Москвы пакет документов для регистрации прав собственности города (п. 5.2) в Едином государственном реестре прав.

7.7. На основании оформленных имущественных прав оформит земельно-правовые отношения на участок (п. 1) в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.

8. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилого комплекса (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 5.2).

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Митволя О.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. с подготовкой доклада Мэру Москвы до 31 марта 2011 г.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков