Постановление Правительства Москвы от 14 февраля 2006 г. N 87-ПП "О комплексной реконструкции микрорайона 78 Бутырского района (Северо-Восточный административный округ)"

В целях обеспечения выполнения программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда микрорайона 78 Бутырского района в установленные сроки, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП "О сносе пятиэтажного жилищного фонда на территории мкр. 78 Бутырского района и ликвидации последствий взрыва жилого дома по адресу: ул. Академика Королева, д. 32 (Северо-Восточный административный округ)" и решением Координационного совета по реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города Москвы от 16 ноября 2004 г., а также в связи с невыполнением инвестором открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Новый мир" (ныне открытое акционерное общество "Новый мир Север-Восток") условий инвестиционного контракта от 25 сентября 1998 г. N 3, заключенного между префектурой Северо-Восточного административного округа и открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Новый мир" на строительство жилых домов в микрорайоне 78 Бутырского района, Правительство Москвы постановляет:

1. Принять к сведению, что в соответствии с инвестиционным контрактом от 25 сентября 1998 г. N 3 в 1999-2004 гг. частично выполнены следующие работы по комплексной реконструкции микрорайона 78 Бутырского района:

1.1. Снесено шесть пятиэтажных жилых домов общей площадью 17,2 тыс. кв. м по адресам: ул. Фонвизина, д. 3; ул. Фонвизина, д. 7; ул. Фонвизина, д. 9; ул. Фонвизина, д. 19; ул. Милашенкова, д. 1/21; ул. Яблочкова, д. 16/1.

1.2. Построено два жилых дома общей площадью 45,8 тыс. кв. м по адресам:

1.2.1. В 2000 г. - по ул. Фонвизина, д. 7 (жилая площадь в нем распределена в соответствии с инвестиционным контрактом от 25 сентября 1998 г. N 3 и дополнительным соглашением к нему от 2 августа 1999 г.).

1.2.2. В 2003 г. - по ул. Милашенкова, д. 1 (жилая площадь в нем распределена в соответствии с инвестиционным контрактом от 25 сентября 1998 г. N 3).

2. Принять предложение префекта Северо-Восточного административного округа о переводе с 2006 года комплексной реконструкции микрорайона 78 Бутырского района на финансирование за счет бюджета города Москвы.

3. Осуществить в 2006-2014 гг. за счет средств городского бюджета комплексную реконструкцию микрорайона 78 Бутырского района: проектирование и строительство жилых домов площадью 94330 кв. м (приложение 1), предназначенных для переселения жителей из сносимых домов (приложение 2), а также проектирование и строительство объектов социальной сферы (приложение 3) и городских магистральных сетей и сооружений.

4. Возложить функции государственных заказчиков:

4.1. На Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы - по проектированию и строительству жилых домов (приложение 1) и выполнение работ по сносу пятиэтажных домов (приложение 2).

4.2. Утратил силу.

4.3. С 2008 года на Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы - по комплексной реконструкции микрорайона 78 Бутырского района (п. 3), включая объекты социальной сферы (приложение 3).

5. Утратил силу.

6. Государственным заказчикам (п. 4) обеспечить в установленном порядке размещение государственного заказа на проектирование и строительство объектов (п. 3) путем организации проведения торгов по выбору:

6.1. Заказчика на период проектирования и строительства объектов, включая снос строений (п. 3), с возложением на заказчика функций по проектированию.

6.2. Генеральных подрядных строительных организаций на выполнение работ по комплексной реконструкции объектов (п. 3) после разработки и утверждения в установленном порядке проектно-сметной документации.

7. Утратил силу.

8. Заказчику (п. 6.1):

8.1. Обеспечить корректировку проекта застройки микрорайона 78 Бутырского района в соответствии с утвержденным проектом планировки с последующим оформлением в Москомархитектуре актов разрешенного использования земельных участков в части территории, застроенной жилыми домами сносимых серий, а также разработку в договорные сроки проектно-сметной документации на строительство объектов (п. 3).

8.2. Представлять в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования земельных участков по мере их разработки Москомархитектурой для оформления договоров краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства объектов (п. 3).

8.3. Организовать по мере отселения жилых домов (приложение 2) их снос с выполнением в необходимых случаях переноса инженерных коммуникаций.

8.4. Утратил силу.

8.5. Представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города Москвы на нежилые помещения (п. 3), в срок не более 30 календарных дней с момента получения заказчиком оформленного в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

8.6. В случае невыполнения в срок обязательств (п. 8.5) по вине заказчика - уплатить неустойку в порядке и размерах, установленных частью 9 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

8.7. При разработке проектно-сметной документации предусмотреть наличие нежилых помещений для собственников, выводимых из пятна застройки.

9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложениям государственных заказчиков (п. 4) предусматривать в адресных инвестиционных программах города Москвы 2006-2010 годов затраты на проектирование и строительство объектов, включая снос строений (п. 3), в пределах выделенных государственному заказчику лимитов капитальных вложений на соответствующий год.

10. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществить оформление жилой площади гражданам из домов, подлежащих сносу (приложение 2), в соответствии с ежегодно утверждаемыми графиками переселения с учетом сроков строительства жилых домов (приложение 1), предназначенных для переселения жителей.

11. Установить, что финансирование строительства жилого дома по адресу: ул. Академика Королева, вл. 32 осуществлено в 2004 г. за счет средств городского бюджета.

12. Отметить, что в целях обеспечения "волнового" переселения жилые площади в построенном жилом доме по адресу: ул. Академика Королева, вл. 32 направлены для переселения жителей из сносимого пятиэтажного фонда микрорайона 78 Бутырского района.

13. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п. 3) и при условии представления заказчиком надлежащих пакетов документов внести нежилые помещения в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города.

14. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п. 3) земельно-правовые отношения будут оформлены на основании имущественных прав.

15. Отменить постановление Правительства Москвы от 3 декабря 2002 г. N 993-ПП "О сносе пятиэтажного жилищного фонда на территории мкр. 78 Бутырского района и ликвидации последствий взрыва жилого дома по адресу: ул. Академика Королева, д. 32 (Северо-Восточный административный округ)".

16. В связи с невыполнением условий инвестиционного контракта от 25 сентября 1998 г. N 3 префекту Северо-Восточного административного округа расторгнуть его в установленном порядке (из девяти домов введены в эксплуатацию два дома общей площадью 45,8 тыс. кв. м по адресам: ул. Фонвизина, д. 7 и ул. Милашенкова, д. 1).

17. Утратил силу.

18. В связи с выходом настоящего постановления:

18.1. Утратил силу.

18.2. Утратил силу.

19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков

Адресный перечень
проектируемых жилых домов в микрорайоне 78 Бутырского района*

┌───┬─────────────────────────────────────────────────┬──────────┬──────┐
 │ N │                   Адрес дома                    │ площадь, │Год   │
│п/п│                                                 │  кв. м   │ввода │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────┤
│1  │корп.65, ул.Яблочкова, вл.18, 20, корп.1         │   18086  │ 2006-│
│   │                                                 │          │ 2014 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────┤
│2  │корп.69, ул.Милашенкова, вл.3, корп.1-2          │    5442  │ 2006-│
│   │                                                 │          │ 2014 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────┤
│3  │корп.70, ул.Милашенкова, вл.5, корп.1            │    5442  │ 2006-│
│   │                                                 │          │ 2014 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────┤
│4  │корп.66, ул.Яблочкова,  вл.18,  корп.3-4,  вл.20,│   22852  │ 2006-│
│   │корп.2                                           │          │ 2014 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────┤
│5  │корп.68, ул.Милашенкова,  вл.3,  корп.3-4,  вл.5,│   22852  │ 2006-│
│   │корп.2                                           │          │ 2014 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────┤
│6  │ул.Милашенкова, вл.7, корп.1                     │    5442  │ 2006-│
│   │                                                 │          │ 2014 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────┤
│7  │корп.63, ул.Фонвизина, вл.13-15                  │   14214  │ 2006-│
│   │                                                 │          │ 2014 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────┤
│   │Итого                                            │   94330  │      │
└───┴─────────────────────────────────────────────────┴──────────┴──────┘

┌───┬─────────────────────────────────────────────────┬──────────┬──────┐

* Общая площадь и срок ввода проектируемых жилых домов корректируется по результатам разработки проекта застройки и проектно-сметной документации.

Адресный перечень
сносимых пятиэтажных жилых домов в микрорайоне 78 Бутырского района*

┌───┬────────────────────────────────────────────┬─────┬─────────┬──────┐
 │ N │            Адрес сносимого дома            │Серия│ Площадь │Год   │
│п/п│                                            │     │  кв. м. │сноса │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│1  │ул.Яблочкова, д.18, к.1                     │ К-7 │   2738  │ 2005 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│2  │ул.Яблочкова, д.18, к.2                     │ К-7 │   2688  │ 2005 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│3  │ул.Яблочкова, д.20, к.1                     │ К-7 │   2755  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│4  │ул.Милашенкова, д.3, к.1                    │ К-7 │   2771  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│5  │ул.Милашенкова, д.3, к.2                    │ К-7 │   2756  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│6  │ул.Милашенкова, д.5, к.1                    │ К-7 │   2726  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│7  │ул.Яблочкова, д.18, к.3                     │ К-7 │   2738  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│8  │ул.Яблочкова, д.18, к.4                     │ К-7 │   2729  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│9  │ул.Яблочкова, д.20, к.2                     │ К-7 │   2718  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│10 │ул.Фонвизина, д.13                          │ К-7 │   2759  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│11 │ул.Фонвизина, д.15                          │ К-7 │   2732  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│12 │ул.Милашенкова, д.7, к.1                    │ К-7 │   2743  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│13 │ул.Милашенкова, д.3, к.3                    │ К-7 │   2748  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│14 │ул.Милашенкова, д.3, к.4                    │ К-7 │   2762  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│15 │ул.Милашенкова, д.5, к.2                    │ К-7 │   2722  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│16 │ул.Милашенкова, д.7, к.2                    │ К-7 │   2733  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│17 │ул.Милашенкова, д.7, к.3                    │ К-7 │   2742  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│18 │ул.Яблочкова, д.22, к.1                     │ К-7 │   2733  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│19 │ул.Яблочкова, д.22, к.2                     │ К-7 │   2728  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│20 │ул.Яблочкова, д.22, к.3                     │ К-7 │   2728  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│21 │ул.Фонвизина, д.11                          │ К-7 │   2764  │ 2008-│
│   │                                            │     │         │ 2014 │
├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼─────────┼──────┤
│   │Итого                                       │     │  57513  │      │
└───┴────────────────────────────────────────────┴─────┴─────────┴──────┘

┌───┬────────────────────────────────────────────┬─────┬─────────┬──────┐