Действующий
Наименование объекта: Многофункциональный комплекс с сервисным
обслуживанием автомобилей и подземной автостоянкой
Функциональное назначение объекта: объекты торгово-бытового назначения
Вид работ по объекту: Новое строительство
Застройщик (заказчик): ООО Фирма "Микстрейд"
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы:
Распоряжение Правительства Москвы от 18.10.2005 N 2050-РП "О проектировании и строительстве многофункционального комплекса с сервисным обслуживанием и подземной автостоянкой по адресу: 59-й км МКАД (Западный административный округ города Москвы)".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Договор аренды земли от 26.06.2003 N М-07-024137 сроком на 49 лет.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории Западного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года".
1.4. Прочие документы по объекту: материалы исходно-разрешительной документации от 26.02.2003 N 992-41/228-2003, выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры от 14.06.2006 N 22.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного 0,91
2.2. Максимальная общая 13000 - общая площадь в т.ч.
площадь объекта (суммарная 4350 кв.м - подземная стоянка на
поэтажная площадь объекта в 98 м/м
габаритах наружных стен) (кв.
2.3. Минимальная общая площадь действующей градостроительной
объекта (суммарная поэтажная документацией не определена
площадь объекта в габаритах
2.4. Этажность(количество 2-3 эт. наземных, 1 эт. - подземный
2.5. Верхняя отметка объекта определить проектом
2.6. Площадь благоустройства определить проектом
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного определить заданием на
обеспечения местами хранения проектирование по согласованию с
автотранспорта: Москомархитектурой согласно п. 9.3.2
3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию С Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в составе проекта разработать схему транспортного обслуживания объекта.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 20.02.2003 N 113/03.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 10.11.2002 N 21/3615:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95 и
СНиП 2.01-51-90 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС г. Москвы;
Без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением по проекту от 10.07.2004 N 5/2/5690.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением по проекту от 08.06.2005 N 10-15/4600.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением по проекту от 23.09.2005 N 06-14-7182/5.#
при вводе объекта в эксплуатацию осуществить инструментальные замеры концентраций загрязняющих веществ в отходящих газах для контроля за соответствием проектных показателей. После ввода в эксплуатацию оформить разрешение на выбросы загрязняющих веществ в атмосферу;