Распоряжение Правительства Москвы от 22 марта 2004 г. N 482-РП "О реконструкции нежилого здания по адресу: ул. Большая Дмитровка, д. 13/8, стр. 1 (Центральный административный округ)"

В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы и принимая во внимание решение Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы от 26.06.2003 (протокол N 18):

1. Осуществить реконструкцию здания по адресу: ул.Большая Дмитровка, д.13/8, стр.1 площадью 4544,5 кв.м со сроком ввода в эксплуатацию до 31 декабря 2008 г.

2. Утвердить инвестором победителя конкурса на реализацию инвестиционного градостроительного проекта по реконструкции объекта (п.1) открытое акционерное общество Холдинговая компания "Главмосстрой".

3. Префекту Центрального административного округа:

3.1. Заключить от имени Правительства Москвы с инвестором (п.2) контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением общей площади объекта после сдачи в эксплуатацию в соотношении:

3.1.1. Нежилые помещения:

- 54% - в собственность инвестора;

- 46% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

3.1.2. Машиноместа и площадь общего пользования гаража-стоянки:

- 80% - в собственность инвестора;

- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

3.1.3. Из площади, подлежащей распределению между городом Москвой и инвестором, исключается площадь, принадлежащая собственникам (приложение 1).

3.1.4. Передать в собственность инвестору 100% площади технических помещений и стоянок автомобилей в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" без изменения функционального назначения.

3.2. После сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту при условии предоставления инвестором необходимого пакета документов.

3.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".

4. Принять к сведению обязательства инвестора - ОАО Холдинговая компания "Главмосстрой":

4.1. Обеспечить разработку ТЭО в течение шести месяцев со дня подписания контракта на реализацию инвестиционного проекта (п.1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией и согласовать его в установленном порядке.

4.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке договора краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и реконструкции объекта (п.1).

4.3. После завершения строительства и оформления имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.

4.4. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы".

4.5. За свой счет обеспечить вывод собственников нежилого помещения (приложение 1).

4.6. Предусмотреть наличие доли города Москвы отдельным функциональным блоком (блоками) с изолированным входом (входами).

4.7. По окончании реконструкции и сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию в месячный срок представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в Едином государственном реестре прав.

5. Принять к сведению обязательства инвестора, что после завершения реконструкции объекта (п.1) оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.

6. Порядок компенсации затрат инвестору на выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта, согласованных городом Москвой, определить путем выпуска соответствующего целевого распорядительного документа Правительства Москвы.

7. Департаменту имущества города Москвы:

7.1. Обеспечить вывод арендаторов нежилых помещений (приложение 2).

7.2. После завершения реконструкции внести в реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площадь гаража-стоянки, являющиеся долей города (п.3.1).

8. Принять к сведению, что ООО "Гостиный двор "Столешники" (договор аренды земли от 30.09.97 N М-01-503173) и ЗАО "Компания "Марко Банатти" (договор аренды земли от 25.12.97 N М-01-503640) представят в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земли, оформленные на стр.1, вл.13/8 по ул.Б.Дмитровка, для их расторжения в установленном порядке.

9. Принять к сведению, что после завершения реконструкции и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л.

Собственники нежилых помещений по адресу: ул. Б.Дмитровка, д.13/8, стр.1

Арендаторы нежилых помещений по адресу: ул.Большая Дмитровка, дом 13/8, стр.1