Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 октября 2004 г. N 1697 "О проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу: Василеостровский район, Детская ул., д. 18, литера А, с прилегающей территорией (Детская ул., д. 18)"

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Аврора-ДиДиСи" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 2824 кв. м, расположенном по адресу: Василеостровский район, Детская ул., д. 18, литера А, с прилегающей территорией (Детская ул., д. 18) (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.

2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание, расположенное по адресу: Василеостровский район, Детская ул., д. 18, литера А, после реализации пункта 3.2 постановления и пункта 2 приложения к постановлению.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды земельного участка для проведения изыскательских работ от 29.10.2003 N 00/ЗКИ-03082(01) после реализации пункта 5 постановления.

3.2. Изъять в установленном порядке из оперативного управления Санкт-Петербургского государственного учреждения здравоохранения "Психоневрологический диспансер N 1" с его согласия здание, расположенное по адресу: Василеостровский район, Детская ул., д. 18, литера А.

3.3. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.

3.4. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пунктов 3.2, 3.3 договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.

3.5. Предусмотреть в Договоре:

3.5.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.5.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.

3.6. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.4 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

4. Утратил силу.

5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 29.09.2003 N 2294-ра "О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Василеостровский административный район, Детская ул., д. 18, литера А, с прилегающей территорией (Детская ул., д. 18), заменив в пункте 1 распоряжения слова "2190 кв. м" словами "2824 кв. м".

6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко

Инвестиционные условия
при проектировании и строительстве жилого дома
со встроенными помещениями и подземной автостоянкой
по адресу: Василеостровский район, Детская ул., д. 18,
литера А, с прилегающей территорией (Детская ул., д. 18)

1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Аврора-ДиДиСи" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1100 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры" при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 2824 кв. м, расположенном по адресу: Василеостровский район, Детская ул., д. 18, литера А, с прилегающей территорией (Детская ул., д. 18) (далее - объект).

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

2. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта, в том числе с владельцами гаражей, расположенных на предоставляемом земельном участке по адресу: Василеостровский район, Детская ул., д. 18, литера А, с прилегающей территорией (Детская ул., д. 18), до начала строительства.

3. Инвестору за счет собственных средств осуществить работы по устройству перекрытий, кровли и иные работы в здании, расположенном по адресу: Василеостровский район, Детская ул., д.28, на сумму, составляющую 4 720 133 руб. в ценах 2000 года без учета НДС, в объемах, согласованных с администрацией Василеостровского района Санкт-Петербурга, по смете, согласованной в установленном порядке.

4. Установление сроков:

окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня

вступления постановления в силу;

начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня

вступления постановления в силу;

окончание строительства объекта - в декабре 2011 года.

5. Инвестору за счет собственных средств:

5.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных с администрацией Василеостровского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

5.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

5.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

6. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.