земельный налог - 1 191 000 000 руб.

С 1 января 2004 года Департамент земельных ресурсов города Москвы начал осуществлять прием и выдачу документов в режиме "одного окна".

В городе Москве поддерживается на должном техническом уровне автоматизированная система государственного земельного кадастра города (АС ГЗК), принятая в промышленную эксплуатацию в 2001 году.

В 2004 году в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 25 августа 1999 г. N 945 "О государственной кадастровой оценке земель" и от 8 апреля 2000 г. N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель", постановлениями Правительства Москвы от 3 июня 2003 г. N 417-ПП "О результатах государственной кадастровой оценки земель города Москвы" и от 24 августа 2004 г. N 580-ПП "О среднесрочной городской целевой программе "Развитие земельной реформы в городе Москве на 2004-2006 годы" актуализированы удельные показатели кадастровой стоимости земель города Москвы в связи с изменением кадастрового деления и существенным ростом стоимости недвижимости в 2003-2004 гг.

К настоящему времени департаментом завершена постановка на кадастровый учет земельных участков общего пользования существующей улично-дорожной сети, не подлежащих приватизации.

В рамках реализации городской земельной политики Департаментом земельных ресурсов города Москвы подготовлен и выпущен ряд нормативных правовых документов.

Закон города Москвы от 26 мая 2004 г. N 35 "Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения научно-промышленного потенциала города Москвы" обеспечивает сохранение деятельности экологически безопасных и социально значимых для города предприятий промышленности.

Принятый Закон города Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74 "О земельном налоге" позволит на практике применить результаты государственной кадастровой оценки земель для исчисления ставок земельного налога в виде фиксированного процента от кадастровой стоимости земельного участка.

В целях обеспечения планового выполнения среднесрочной городской целевой программы "Развитие земельной реформы в городе Москве на 2004-2006 годы", создания условий ее дальнейшего развития и совершенствования использования земель города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Утратил силу с 1 января 2008 г.

2. Утратил силу с 1 января 2008 г.

3. Утвердить отчетный баланс использования земель города Москвы за 2004 год (приложение 3).

4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:

4.1. Направить удельные показатели кадастровой стоимости земель города Москвы в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости и обеспечить использование удельных показателей (п. 1) для исчисления земельного налога в соответствии с главой 31 "Земельный налог" части второй Налогового кодекса Российской Федерации и Законом города Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74 "О земельном налоге" с 1 января 2006 г.

4.2. Совместно с Москомархитектурой во II квартале 2005 года обеспечить официальное издание удельных показателей кадастровой стоимости земель города Москвы по кадастровым кварталам и видам функционального использования земель, а также нормативной цены земель в городе Москве.

4.3. Совместно с отраслевыми органами исполнительной власти города Москвы в течение 2005 года завершить оформление земельно-правовых отношений для физических и юридических лиц, плативших земельный налог в 2004 году без оформления в установленном порядке прав на земельные участки.

4.4. Разработать и реализовать в 2005 году мероприятия по обеспечению с 1 января 2006 г. перехода к расчету арендной платы по действующим договорам аренды земельных участков в виде фиксированного процента от кадастровой стоимости земель.

Совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы в III квартале 2005 года подготовить проекты соответствующих нормативных правовых актов. Провести экономический и правовой анализ применения действующей методики определения кадастровой стоимости земель поселений и на основании полученных результатов подготовить предложения для направления в Правительство Российской Федерации, Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации и Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости.

4.5. Совместно с департаментами экономической политики и развития города Москвы, науки и промышленной политики города Москвы и потребительского рынка и услуг города Москвы IV квартале 2005 года внести предложения Правительству Москвы о возможности использования инвестиционного принципа при применении понижающих коэффициентов к ставкам арендной платы за землю и установления льгот по земельному налогу организациям отдельных отраслей городского хозяйства.

4.6. В первом полугодии 2005 года провести выборочную проверку использования земельных участков в городе Москве по видам их функционального назначения, в том числе по землям, используемым под стоянки (парковки) автотранспорта на территории Москвы, и представить результаты проверок с соответствующими предложениями в Правительство Москвы.

4.7. В III квартале 2005 года подготовить и представить на рассмотрение Правительства Москвы предложения по вопросу формирования перечней земельных участков, занятых объектами социальной инфраструктуры, находящимися в собственности города Москвы.

4.8. Направлять в Прокуратуру города Москвы информацию и материалы по вопросам, относящимся к компетенции органов прокуратуры, связанным с выявленными нарушениями земельного законодательства.

4.9. В III квартале 2005 года подготовить и внести на рассмотрение Правительства Москвы проекты распорядительных документов по вопросам, связанным с реализацией собственниками недвижимости исключительного права на приобретение земельных участков в собственность или аренду, и о приведении городских нормативных правовых актов в соответствие с действующим законодательством в части урегулирования полномочий по управлению и распоряжению земельными участками в городе Москве.

4.10. Исключен.

4.11. В целях сокращения времени, необходимого для представления материалов на регистрацию договоров аренды земельных участков, разработать и согласовать в IV квартале 2005 года с Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве технологический регламент информационного взаимодействия.

В IV квартале 2005 года обеспечить заключение с Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве соглашения по обмену документами в электронном виде с электронной цифровой подписью.

4.12. Совместно с Управлением информатизации города Москвы во II квартале 2006 г. завершить разработку Положения о Реестре единых объектов недвижимости в городе Москве (РЕОН) как городской информационной системе, обеспечивающей формирование, хранение и использование для целей управления городским хозяйством данных о недвижимости на территории города Москвы с установлением однозначной связи зданий (сооружений) в городе Москве, независимо от формы собственности на них, с соответствующим земельным участком, занятым таким зданием (сооружением).

4.13. Совместно с Управлением информатизации города Москвы во II квартале 2006 г. внести в Правительство Москвы проект распорядительного документа об утверждении Положения о Реестре единых объектов недвижимости в городе Москве и обеспечить поэтапное формирование данных для ведения РЕОН по земельным участкам, связанным со зданиями (сооружениями) в городе Москве.

4.14. В связи с принятием новых Градостроительного и Жилищного кодексов Российской Федерации, а также внесением изменений в Земельный и Налоговый кодексы Российской Федерации в III квартале 2005 года провести анализ законодательных и иных нормативных правовых актов города Москвы и подготовить предложения по их приведению в соответствие с требованиями федерального законодательства.

5. Установить, что при выполнении работ по созданию и при ведении Департаментом земельных ресурсов города Москвы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы осуществляется объединение информации о земельных участках с информацией по иным объектам недвижимости, а также обеспечивается предоставление по запросам Департамента имущества города Москвы, иных заинтересованных городских структур информации о земельных участках, внесенных в реестр.

Установить, что проекты межевания территорий города Москвы в случае их подготовки в виде отдельного документа в соответствии со статьей 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждаются Департаментом земельных ресурсов города Москвы.

6. Москомархитектуре совместно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы во II квартале 2005 года доработать и внести на утверждение Правительства Москвы положение о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов межевания жилых территорий в рамках комплексной реализации требований Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также представить в Правительство Москвы предложения о разработке в 2005 году документов территориального планирования города Москвы исходя из совокупности градостроительных, социальных, экономических, экологических факторов в целях обеспечения устойчивого развития города.

7. Признать утратившими силу пункты 1 и 2 постановления Правительства Москвы от 3 июня 2003 г. N 417-ПП "О результатах государственной кадастровой оценки земель города Москвы" и приложения 1 и 2 к нему с 1 января 2006 г.

8. Утратил силу.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н.

О ходе выполнения постановления доложить Мэру Москвы в декабре 2005 года.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков

Удельные показатели кадастровой стоимости земель по кадастровым кварталам и видам функционального использования земель, рублей за 1 кв. м

Утратило силу с 1 января 2008 г.

Нормативная цена земли в городе Москве, рублей за 1 кв.м

Утратило силу с 1 января 2008 г.

Отчетный баланс использования земель города Москвы за 2004 год

N п/п	Цель использования	Структура земель г. Москвы по формам оплаты, га						Фактические доходы от регулярных платежей в контингенте за 2004 год, млн. руб.
		Площадь земель, всего	в т.ч. площадь земель, подлежащих оплате		в т.ч. освобожденная от платы за землю*		Доходы от арендной платы и земельного налога, полученные в 2004 г., всего**		в т.ч. от арендной платы, полученные в 2004 г.		в т.ч. от земельного налога, полученные в 2004 г.**
			площадь земель, предоставленных в аренду на 01.01.2005 г.	площадь земель, учтенная в списках плательщиков земельного налога
1	2	3	4	5		6		7		8		9
1	Земли жилых зданий	28622,49	2199,45	6329,50		14311,25				833245,81
2	Земли предприятий торговли	1733,87	1421,60	121,27		-				1166061,04
3	Земли предприятий общественного питания	148,76	77,17	51,63		-				142787,84
4	Земли предприятий бытового обслуживания	417,50	268,45	77,40		-				452393,40
5	Земли учреждений народного образования	5343,64	691,76	803,94		4809,28				61726,83
6	Земли учреждений здравоохранения и социального обеспечения	2112,96	717,75	207,75		1690,37				71879,84
7	Земли учреждений физической культуры и спорта	2340,05	1238,98	-		2340,05				123432,44
8	Земли учреждений коммунального хозяйства	3349,08	3047,91	137,40		-				306250,86
9	Земли учреждений культуры и искусства	611,90	348,87	108,86		550,71				174525,77
10	Земли религиозных объектов	380,93	78,97	22,16		-				3582,20
11	Земли административно- управленческих учреждений и общественных организаций	595,03	1167,52	-		595,03				1748597,92
12	Земли промышленных предприятий	7476,77	5071,52	914,51		-				2246181,06
13	Земли предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	2321,14	1782,40	201,89		-				682089,00
14	Земли учреждений науки, научного обслуживания	2138,75	759,48	-		2138,75				247210,70
15	Земли учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения	159,01	90,39	27,16		-				344112,84
16	Земли предприятий транспорта	7380,96	2061,97	855,33		3690,48				658286,44
17	Земли предприятий связи	568,00	261,24	0,04		568,00				118895,01
18	Земли дач	405,66	82,36	207,24		-				9936,93
19	Земли гаражей	2250,04	1649,82	328,61		-				421380,29
20	Земли обороны	1944,21	109,05	-		1944,21				11465,93
21	Земли общего пользования (улично-дорожная сеть)	10624,05	354,12	-		10624,05				58661,42
22	Земли городской рекреации (парки, скверы)	5651,32	162,54	-		5651,32				18272,36
23	Земли общекоммунальных нужд города	372,99	43,40	-		372,99				4438,11
24	Земли сельскохозяйственных учреждений и предприятий	1863,17	175,81	2125,93		-				7268,93
25	Земли подсобных хозяйств (коллективные сады)	491,46	31,22	79,89		-				679,66
26	Земли рекреационного назначения	1499,98	362,74	-		1499,98				28808,12
27	Земли историко-культурного назначения	873,54	0,80	-		873,54				18,60
28	Земли природно-заповедного назначения	5454,29	0,34	-		5454,29				1714,55
29	Земли, занятые городскими лесами (земли лесного фонда)	6564,09	0,71	-		6564,09				-
30	Земли водного фонда (госводфонд)	2453,91	-	-		2453,91				-
31	Земли резерва (неудобья)	1933,45	3,16	-		1933,45				3093,28
	Нераспределенные по цели использования средства	-								933708,71
	Итого	108083,00	24261,48	12600,53		68065,74				10880705,89

* В соответствии с федеральным законодательством.

** Налоговый учет по целям использования земель в настоящее время не ведется.

Отчетный баланс земель г. Москвы в разрезе административных округов, как источника фактических доходов от регулярных земельных платежей по состоянию на 01.01.2005 г.

N п/п	Цель использования	Структура земель ЦАО г. Москвы по формам оплаты, га						Фактические доходы от регулярных платежей в контингенте за 2004 год, млн. руб.
		Площадь земель, всего	в т.ч. площадь земель, подлежащих оплате		в т.ч. освобожденная от платы за землю*		Доходы от арендной платы и земельного налога, полученные в 2004 г., всего**		в т.ч. от арендной платы, полученные в 2004 г.		в т.ч. от земельного налога, полученные в 2004 г.**
			площадь земель, предоставленных в аренду на 01.01.2005 г.	площадь земель, учтенная в списках плательщиков земельного налога
1	2	3	4	5		6		7		8		9
1	Земли жилых зданий	1223,59	132,68	659,06		611,80				465661,07
2	Земли предприятий торговли	160,85	67,41	73,28		-				320579,41
3	Земли предприятий общественного питания	26,47	10,42	14,66		-				85432,42
4	Земли предприятий бытового обслуживания	64,74	37,85	14,92		-				258407,25
5	Земли учреждений народного образования	307,73	50,01	62,64		276,96				23691,24
6	Земли учреждений здравоохранения и социального обеспечения	195,64	29,23	54,08		156,51				28546,04
7	Земли учреждений физической культуры и спорта	231,93	14,58	-		231,93				25749,79
8	Земли учреждений коммунального хозяйства	103,96	103,41	-		-				54405,35
9	Земли учреждений культуры и искусства	198,53	62,60	26,42		178,68				122730,41
10	Земли религиозных объектов	109,93	28,15	-		-				471,84
11	Земли административно- управленческих учреждений и общественных организаций	198,64	339,22	-		198,64				1403818,33
12	Земли промышленных предприятий	581,28	236,51	141,42		-				447335,15
13	Земли предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	33,81	20,56	11,19		-				31395,80
14	Земли учреждений науки, научного обслуживания	172,79	38,45	-		172,79				103258,19
15	Земли учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения	53,03	27,36	13,63		-				247526,54
16	Земли предприятий транспорта	769,23	91,95	113,41		384,62				62131,99
17	Земли предприятий связи	26,49	10,91	-		26,49				51842,56
18	Земли дач	-	-	-		-				-
19	Земли гаражей	43,58	33,73	-		-				81194,75
20	Земли обороны	99,91	-	-		99,91				-
21	Земли общего пользования (улично-дорожная сеть)	1316,58	70,00	-		1316,58				54798,25
22	Земли городской рекреации (парки, скверы)	230,81	19,87	-		230,81				11894,40
23	Земли общекоммунальных нужд города	1,96	-	-		1,96
24	Земли сельскохозяйственных учреждений и предприятий	-	0,17	-		-				15,63
25	Земли подсобных хозяйств (коллективные сады)	-	0,05	-		-				507,68
26	Земли рекреационного назначения	201,78	-	-		201,78				-
27	Земли историко-культурного назначения	29,53	0,75	-		29,53				-
28	Земли природно-заповедного назначения	6,44	0,30	-		6,44				1564,41
29	Земли, занятые городскими лесами (земли лесного фонда)	-	-	-		-				-
30	Земли водного фонда (госводфонд)	226,71	-	-		226,71
31	Земли резерва (неудобья)	1,61	2,42	-		1,61		-		3038,11
	Нераспределенные по цели использования средства									418037,33
	Итого	6617,55	1428,59	1184,71		4353,74				4304033,94