Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 8 июня 2004 г. N 1026 "О проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Фрунзенский район, Восточнее Витебской железной дороги, квартал 17, на пятне корп. 43 (северо-восточнее дома N 32, корп. 1, по Софийской ул.)"

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

1. Внести изменения в проект застройки квартала в части, касающейся размещения жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями в квартале 17 Восточнее Витебской железной дороги, на пятне корп. 43, северо-восточнее дома N 32, корп. 1, по Софийской ул. вместо здания кинотеатра.

2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 19.08.2003 N 409, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 12070 кв.м, расположенном по адресу: Фрунзенский район, Восточнее Витебской железной дороги, квартал 17, на пятне корп. 43 (северо-восточнее дома N 32, корп. 1, по Софийской ул.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта инвестирования.

4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

4-1. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта инвестирования.

5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 19 августа 2003 г. N 409)

1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Фрунзенский район, Восточнее Витебской железной дороги, квартал 17, на пятне корп. 43 (северо-восточнее дома N 32, корп. 1, по Софийской ул.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1271760 долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. Установление сроков:

окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в

объекта инвестирования силу постановления, утверждающего

настоящее решение;

начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления в

объекта инвестирования силу постановления, утверждающего

настоящее решение.

1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.3.1. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

1.3.2. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай.

1.3.4. При установке ограждения строительной площадки обеспечить беспрепятственный проход пешеходов к остановкам общественного транспорта.

1.3.5. Принять меры по максимальному сохранению зеленых насаждений.

1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.