Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 1 ноября 2001 г. N 1120-ра "О проектировании и строительстве жилого комплекса с подземными автостоянками по адресу: Московский административный район, квартал 4 района Варшавской улицы"

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 10.07.2001 N 307, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "Петроград-А" (далее - Инвестор) жилого комплекса с подземными автостоянками по адресу: Московский административный район, квартал 4 района Варшавской улицы (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.

2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 17 тыс.кв.м, расположенный по адресу: Московский административный район, квартал 4 района Варшавской улицы, в том числе:

для 1-й очереди строительства объекта инвестирования - литера А1;

для 2-й очереди строительства объекта инвестирования - литера А2;

для 3-й очереди строительства объекта инвестирования - литера А3.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 10.07.2001 N 307)

1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Петроград А (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого комплекса с подземными автостоянками по адресу: Московский административный район, квартал 4 района Варшавской улицы (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

1.1. Подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры сумма в размере 1025 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте (в том числе: для 1-й очереди строительства - 83 тыс. долларов США; для 2-й очереди строительства - 697 тыс. долларов США; для 3-й очереди строительства - 245 тыс. долларов США) по следующему графику:

20% от общей суммы, что составляет 205 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте (в том числе: для 1-й очереди строительства - 16600 долларов США; для 2-й очереди строительства - 139400 долларов США; для 3-й очереди строительства - 49 тыс. долларов США) - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

30% от общей суммы, что составляет 307500 долларов США в рублевом эквиваленте (в том числе: для 1-й очереди строительства - 24900 долларов США; для 2-й очереди строительства - 209100 долларов США; для 3-й очереди строительства - 73500 долларов США) - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;

50% от общей суммы, что составляет 512500 долларов США в рублевом эквиваленте (в том числе: для 1-й очереди строительства - 41500 долларов США; для 2-й очереди строительства - 348500 долларов США; для 3-й очереди строительства - 122500 долларов США) - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. Установление сроков:

окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня

объекта инвестирования вступления распоряжения в силу;

1-я очередь строительства (литера А1)

начало строительства - в течение 6 месяцев со дня

объекта инвестирования вступления распоряжения в силу;

окончание строительства - в течение 21 месяца со дня

объекта инвестирования вступления распоряжения в силу;

2-я очередь строительства (литера А2)

начало строительства - в течение 14 месяцев со дня

объекта инвестирования вступления распоряжения в силу;

окончание строительства - в течение 50 месяцев со дня

объекта инвестирования вступления распоряжения в силу;

3-я очередь строительства (литера А3)

начало строительства - в течение 26 месяцев со дня

объекта инвестирования вступления распоряжения в силу;

окончание строительства - в течение 47 месяцев со дня

объекта инвестирования вступления распоряжения в силу.

1.3. Утратил силу.

1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.