Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24 февраля 2004 г. N 267 "О проектировании и строительстве офисного здания с заглубленной автостоянкой по адресу: Петроградский административный район, пр. Добролюбова, д. 12, литера В (пр. Добролюбова, д. 10-14)"

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 25.11.2003 N 423, приложение) о проектировании и строительстве открытым акционерным обществом "Ленстройреконструкция" (далее - Инвестор) офисного здания с заглубленной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 1525 кв.м в соответствии с договором аренды земельного участка для проведения изыскательских работ от 11.07.2003 N 00/ЗКИ-02883(15), расположенном по адресу: Петроградский административный район, пр. Добролюбова, д. 12, литера В (пр. Добролюбова, д. 10-14) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств строение, расположенное по адресу: Петроградский административный район, пр. Добролюбова, д. 12, литера В.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды земельного участка для проведения изыскательских работ от 11.07.2003 N 00/ЗКИ-02883(15) после реализации пункта 5 постановления.

3.2. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.

3.3. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пунктов 2, 3.1, 3.2 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.3 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 20.05.2003 N 1160-ра "О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский административный район, пр. Добролюбова, д. 12, литера В (пр. Добролюбова, д. 10-14)", заменив в пункте 1 слова "1310 кв.м" словами "1525 кв.м".

6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И. Матвиенко

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 25.11.2003 N 423)

1. Установить открытому акционерному обществу "Ленстройреконструкция" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве офисного здания с заглубленной автостоянкой на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский административный район, пр. Добролюбова, д. 12, литера В (пр. Добролюбова, д. 10-14) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.

1.2. Утратил силу.

1.3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 469 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.4. Установление сроков:

окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в

объекта инвестирования силу постановления, утверждающего настоящее

решение;

начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления в

объекта инвестирования силу постановления, утверждающего настоящее

решение.

1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.5.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство с озеленением прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

1.5.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

1.5.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

1.5.4. Исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.

1.5.5. Осуществить за счет собственных средств страхование гражданской ответственности перед третьими лицами.

1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.