Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 5 апреля 2005 г. N 459 "О проектировании и строительстве жилого дома по адресу: Петроградский район, Малый пр., участок 1 (юго-восточнее дома N 32, литера А, по Малому пр.), (Малый пр., д.30)"

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "АЛЬФА" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома на закрепленном земельном участке площадью 686 кв.м, расположенном по адресу: Петроградский район, Малый пр., участок 1 (юго-восточнее дома N 32, литера А, по Малому пр.), (Малый пр., д.30) (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.

2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание (гараж), расположенное по адресу: Петроградский район, Малый пр., участок 1 (юго-восточнее дома N 32, литера А, по Малому пр.), (Малый пр., д.30), после реализации пункта 2 приложения к постановлению.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды земельного участка для проведения изыскательских работ от 31.12.2003 N 00/ЗКИ-03142(15) после реализации пункта 5 постановления.

3.2. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры и принять меры по освобождению земельного участка.

3.3. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пунктов 3.1, 3.2 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.

3.4. Предусмотреть в Договоре:

3.4.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.4.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.

3.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.3 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта.

4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 N 2851-ра "О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский административный район, Малый пр., д.30", заменив в пункте 1 распоряжения слова "632 кв.м" словами "686 кв.м".

6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко

Инвестиционные условия
при проектировании и строительстве жилого дома
по адресу: Петроградский район, Малый пр., участок 1
(юго-восточнее дома N 32, литера А, по Малому пр.),
(Малый пр., д.30)

1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "АЛЬФА" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 360 тыс.долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры", при проектировании и строительстве жилого дома на закрепленном земельном участке площадью 686 кв.м, расположенном по адресу: Петроградский район, Малый пр., участок 1 (юго-восточнее дома N 32, литера А, по Малому пр.), (Малый пр., д.30) (далее - объект).

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

2. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта, в том числе с владельцами гаражей, расположенных на предоставляемом земельном участке по адресу: Петроградский район, Малый пр., участок 1 (юго-восточнее дома N 32, литера А, по Малому пр.), (Малый пр., д.30), до начала строительства.

3. Установление сроков:

окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня

вступления постановления в силу;

начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня

вступления постановления в силу;

окончание строительства объекта - в сентябре 2008 года.

4. Инвестору за счет собственных средств:

4.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

4.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

4.4. Выполнить в установленном порядке капитальный ремонт жилых домов N 26/28 и 32 по Малому пр., включая ремонт инженерных сетей с заменой трубопроводов центрального отопления, водопровода и канализации, выполнение косметического ремонта лестничных клеток, ремонта и окраски фасадов зданий, осушения и гидроизоляции подвалов, в объемах, согласованных с администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга.

5. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.