1. Внести изменения в проект застройки квартала 41 района Большой Охты в части, касающейся замены функционального назначения земельного участка, расположенного между домами N 35 и 37 (восточнее дома N 35, корп.1, литера А, по пр.Энергетиков), на жилой дом со встроенными помещениями.

2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 05.05.2003 N 398, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "ОКСТРОЙ" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 3890 кв.м, расположенном по адресу: Красногвардейский административный район, пр.Энергетиков, между домами N 35 и 37 (восточнее дома N 35, корп.1, литера А, по пр.Энергетиков) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

3. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств гараж, расположенный по адресу: Красногвардейский административный район, пр.Энергетиков, между домами N 35 и 37 (восточнее дома N 35, корп.1, литера А, по пр.Энергетиков), после реализации пункта 1.1 приложения к распоряжению.

4. Комитету по управлению городским имуществом:

4.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

4.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

5.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Исполняющий обязанности

губернатора Санкт-Петербурга

А.Д.Беглов

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 05.05.2003 N 398)

1. Установить закрытому акционерному обществу "ОКСТРОЙ" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Красногвардейский административный район, пр.Энергетиков, между домами N 35 и 37 (восточнее дома N 35, корп.1, литера А, по пр.Энергетиков) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных со сносом гаража, расположенного по адресу: Красногвардейский административный район, пр.Энергетиков, между домами N 35 и 37 (восточнее дома N 35, корп.1, литера А, по пр.Энергетиков).

1.2. Осуществление работ по реконструкции 4-й Красногвардейской котельной, находящейся в собственности Санкт-Петербурга, в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 55362 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам.

1.3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 130 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.4. Установление сроков:

окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу

объекта инвестирования распоряжения, утверждающего настоящее решение;

начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу

объекта инвестирования распоряжения, утверждающего настоящее решение.

1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.5.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории с оборудованием детской и спортивной площадок по окончании строительства.

1.5.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

1.5.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

1.5.4. Исключить применение технологии забивных свай.

1.5.5. Осуществить за счет собственных средств оборудование светофорного поста в зоне пешеходного перехода через пр.Энергетиков до начала строительства.

1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.