Распоряжение Правительства Москвы от 7 мая 2003 г. N 738-РП "О строительстве многофункционального торгово-досугового центра с подземной автостоянкой у станции метро Варшавская (Южный административный округ)"

В целях улучшения общего архитектурного облика Южного административного округа, наиболее эффективного использования территории и в целях реализации проекта на строительство многофункционального торгово-досугового центра с подземной автостоянкой у станции метро Варшавская:

1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Грандайс" (ООО "Грандайс") осуществить за счет собственных и привлеченных средств проектирование и строительство многофункционального торгово-досугового центра общей площадью около 30000 кв. м с подземной автостоянкой у станции метро "Варшавская" на арендуемом земельном участке (договор долгосрочной аренды от 28 сентября 2001 г. N М-05-017568) в срок до 31 декабря 2004 г., а также в соответствии с техническими условиями специализированных организаций и ГУП "Московский метрополитен" - реконструкцию объектов, инженерных сооружений, коммуникаций метрополитена города, попадающих в зону строительства, и передать реконструированные объекты, сооружения и коммуникации в собственность города Москвы после завершения строительства согласно приложению.

2. Принять к сведению, что ООО "Грандайс":

2.1. Является победителем конкурса на выкуп права долгосрочной аренды земельного участка по адресу: Варшавское шоссе, площадь у станции метро Варшавская (протокол заседания окружной комиссии по вопросам имущественно-земельных отношений и градостроительству Южного административного округа от 16.05.2001 N 01-41-575-К).

2.2. Оплатило выкуп права аренды земельного участка площадью 0,4791 га в размере 810000 долларов США.

2.3. Осуществит функции заказчика-застройщика по строительству объекта (п.1).

2.4. Разработает проект на строительство объекта (п.1) с последующим предоставлением на согласование в Москомархитектуру и Мосгосэкспертизу.

2.5. Предусмотрит и осуществит за счет собственных средств в соответствии с разработанным проектом выполнение благоустройства территории у станции метро "Варшавская", снос здания общественного туалета с выплатой компенсации городу Москве утилизационной стоимости согласно произведенной в установленном порядке независимой оценке, снос металлического павильона, арендованного под кафе, устройство отстойно-разворотной площадки общественного пассажирского транспорта ГУП "Мосгортранс" и заездного кармана на Варшавском шоссе, выделение и обустройство помещения площадью 75 кв. м в здании многофункционального торгово-досугового центра для размещения диспетчерской автобусной станции ГУП "Мосгортранс" с передачей его в собственность города Москвы и с последующей передачей на праве хозяйственного ведения ГУП "Мосгортранс".

2.6. Утратил силу.

2.7. После завершения строительства оформит в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве право собственности на построенный комплекс (п. 1) в установленном порядке на 100% вводимой площади, за исключением помещений площадью 75 кв. м, которые передаются городу для размещения диспетчерской автобусной станции ГУП "Мосгортранс".

2.8. В случае увеличения общей площади здания по сравнению с определенной (п.1), стоимость права на заключение договора аренды земельного участка подлежит пересмотру и обязательной доплате в установленном порядке.

3. ООО "Грандайс" после завершения реконструкции, строительства объектов, инженерных сооружений и коммуникаций метрополитена и города (приложение), а также обустройства части помещения торгово-досугового центра для размещения диспетчерской автобусной станции (п. 2.5) представить в Департамент имущества города Москвы в установленном порядке необходимые пакеты документов для внесения в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.

4. Департаменту имущества города Москвы после завершения реконструкции, строительства объектов, инженерных сооружений и коммуникаций метрополитена и города (приложение) внести их в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, в том числе помещение диспетчерской автобусной станции (п. 2.5), и передать их в установленном порядке в пользование по принадлежности ГУП "Московский метрополитен", ГУП "Мосгортранс", ОАО "Московская объединенная энергетическая компания", ГУП "Мосгаз", ГУП "Моссвет", МГТС (Московская городская телефонная сеть), ГУП "Мосводосток", МГУП "Мосводоканал" (приложение) по согласованию с данными организациями.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа Бирюкова П.П.

Мэр Москвы

Ю.М.Лужков

Перечень
реконструированных и вновь построенных объектов, сооружений и коммуникаций, подлежащих передаче городу

N п/п	Наименование объекта (коммуникации)	Технические характеристики	Источник финансирования СМР	Адрес объекта
1	2	3	4	5
1.	Отстойно-разворотная площадка городского пассажирского транспорта с площадками для высадки-посадки пассажиров с заездным карманом на Варшавском шоссе	Площадь 0,46 га	За счет собственных средств ООО "Грандайс"	Площадь станции метро "Варшавская"
2.	Диспетчерская автобусной станции	Площадь 75 кв. м.	За счет собственных средств ООО "Грандайс"	Варшавское шоссе, д.87б
3.	Павильон станции метро "Варшавская"		За счет собственных средств ООО "Грандайс"	Варшавское шоссе, д.87б
4.	Шахта тоннельной вентиляции с вентиляционным оборудованием		За счет собственных средств ООО "Грандайс"	Площадь станции метро "Варшавская"
5.	Инженерные сети:
а)	Вынос сетей из зоны строительства
	- газопровод низкого давления	Длина трассы 225,2 мd = 159 мм	За счет собственных средств ООО "Грандайс"	Площадь станции метро "Варшавская"
	- канализация	Длина трассы 79,5 мd = 200 ммd = 100 мм	За счет собственных средств ООО "Грандайс"	Площадь станции метро "Варшавская"
	- электрический кабель	Длина трассы 150 м	За счет собственных средств ООО "Грандайс"	Площадь станции метро "Варшавская"
	- водосток	Длина трассы 245 мd = 100 ммd = 400 ммd = 500 мм	За счет собственных средств ООО "Грандайс"	Площадь станции метро "Варшавская"
	- теплосеть	Длина трассы 138 мd = 150 ммd = 125 мм	За счет собственных средств ООО "Грандайс"	Площадь станции метро "Варшавская"
б)	Новое строительство коммуникаций для инженерного обеспечения МТДЦ:
	- водопровод	Длина трассы 72,5 м400 x 4002d = 200 мм	За счет собственных средств ООО "Грандайс"	Площадь станции метро "Варшавская"
	- канализация	Длина трассы 175,0 мd = 200 ммd = 100 ммd = 150 мм	За счет собственных средств ООО "Грандайс"	Площадь станции метро "Варшавская"
	- электрические кабельные линии 10 кВт	Длина трассы1,53 км2,06 км3 x 185 кв.мм	За счет собственных средств ООО "Грандайс"	Площадь станции метро "Варшавская"
	- наружное освещение	Длина трассы 525 мd = 4 x 50-1	За счет собственных средств ООО "Грандайс"	Площадь станции метро "Варшавская"
	- тепловые сети	Длина трассы 358 м2d = 273 мм2d = 219 мм2d = 159 мм2d = 133 мм	За счет собственных средств ООО "Грандайс"	Площадь станции метро "Варшавская"
	- водосток	Длина трассы 46,0d = 150 ммd = 100 ммd = 400 мм	За счет собственных средств ООО "Грандайс"	Площадь станции метро "Варшавская"