- подготавливать перечни объектов и мероприятий, предлагаемых к включению в Адресную инвестиционную программу города Москвы;

- выявлять причины несвоевременного или некачественного выполнения работ (мероприятий по реализации проекта планировки территории с учетом одобренного Мэром Москвы плана реализации) и своевременно представлять заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства предложения для принятия соответствующих управленческих решений;

- запрашивать у органов исполнительной власти города Москвы и органов местного самоуправления в городе Москве, а также у иных лиц, осуществляющих выполнение или участвующих в выполнении работ (мероприятий по реализации проекта планировки территории с учетом одобренного Мэром Москвы плана реализации), информацию, необходимую для осуществления полномочий Координатора;

- при необходимости разрабатывать и вносить в установленном порядке на рассмотрение Мэра Москвы и Правительства Москвы проекты правовых актов города Москвы по отдельным вопросам, относящимся к реализации мероприятий проекта планировки территории.

Состав,
подготовка, согласование и утверждение технического задания на подготовку проекта планировки территории

1. Состав и содержание технического задания на подготовку проекта планировки территории (далее - техническое задание) определяются с учетом зонирования территории (жилая, общественная, производственная функциональные зоны, природные и озелененные территории), особенностей, целей и задач ее развития, а также целей подготовки проекта планировки территории и с учетом результатов предварительной оценки.

2. В техническом задании указываются:

1) правовой акт Москомархитектуры, договор о развитии застроенной территории, договор аренды для комплексного освоения в целях жилищного строительства, являющиеся основанием для подготовки проекта планировки территории;

2) цели и задачи подготовки проекта планировки территории с указанием формируемых элементов планировочной структуры и объектов капитального строительства, подлежащих строительству, реконструкции (в том числе федерального и регионального значения);

3) границы и площадь территории подготовки проекта, площади территорий рассмотрения по тематическим разделам;

4) укрупненные технико-экономические показатели;

5) состав исходных данных, в случае необходимости дополнения материалов предварительной оценки;

6) состав и содержание подлежащих подготовке материалов проекта планировки территории, указанных в разделе 2 настоящего Положения;

7) состав и содержание подлежащих подготовке материалов по обоснованию проекта планировки территории, указанных в разделе 3 настоящего Положения;

8) состав и содержание демонстрационных и информационных материалов для проведения публичных слушаний, для представления в Правительство Москвы;

9) состав работ и этапы их выполнения;

10) формы представления лицу, осуществляющему подготовку проекта планировки территории, итоговых материалов проекта планировки территории, в том числе на электронном и бумажном носителях;

11) перечень органов исполнительной власти города Москвы, осуществляющих согласование проекта нормативного правового акта Правительства Москвы об утверждении проекта планировки территории;

12) порядок внесения изменений и дополнений в техническое задание.

3. Москомархитектура обеспечивает подготовку и согласование технического задания на подготовку проекта планировки территории в течение 30 дней после принятия решения о подготовке проекта планировки территории. Техническое задание согласовывают органы исполнительной власти города Москвы, указанные в приложении 2 к настоящему Положению. Срок согласования либо представления замечаний к проекту технического задания составляет 10 рабочих дней. По истечении данного срока при отсутствии согласования или замечаний к техническому заданию оно считается согласованным.

4. В случае одобрения проекта технического задания согласно пункту 5 приложения 3 к настоящему Положению Москомархитектура согласовывает техническое задание на подготовку проекта планировки территории в течение 5 дней. Направление технического задания на согласование в органы исполнительной власти города Москвы не требуется.

5. Техническое задание на подготовку проекта планировки территории утверждается лицом, осуществляющим подготовку проекта планировки территории.

Органы исполнительной власти города Москвы, осуществляющие согласование технического задания на подготовку проекта планировки территории в части вопросов, входящих в их компетенцию

1. Москомархитектура (в случае, когда Москомархитектура не является лицом, осуществляющим подготовку проекта планировки территории).

2. Префектура административного округа города Москвы.

3. Управа района города Москвы (при подготовке проекта планировки для территории в границах района города Москвы).

4. Департамент городского имущества города Москвы (в случае изъятия земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, а также использования городского имущества).

5. Орган местного самоуправления городского округа (если проект планировки подготавливается для территории городского округа по инициативе органов исполнительной власти города Москвы в целях размещения объектов регионального назначения).

6. Департамент развития новых территорий города Москвы (если объектом подготовки проекта планировки является территория, присоединенная к городу Москве).

7. Департамент образования города Москвы и Департамент здравоохранения города Москвы (если объектом подготовки проекта планировки является территория, располагающаяся в границах жилой функциональной зоны, установленных Генеральным планом города Москвы, а также в границах иных функциональных зон, если проектом планировки предусмотрены размещение объектов жилого назначения, изменение использования, снос, реконструкция или новое строительство соответственно объектов образования и здравоохранения).

8. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (если проектом планировки территории предусмотрен снос жилых домов, находящихся в собственности города Москвы, а также в случае, если на рассматриваемой территории планируются строительство, реконструкция жилых домов за счет средств бюджета города Москвы).

9. Департамент градостроительной политики города Москвы (на предмет обеспечения комплексного развития территории в рамках выполнения своих полномочий по разработке и реализации государственной политики в сфере градостроительства).

10. Департамент науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы (если объектом подготовки проекта планировки является территория, полностью или частично располагающаяся в границах промышленных зон города Москвы или территорий с градостроительными регламентами, соответствующими развитию промышленных зон, а также территории объектов промышленности, науки, научно-технической и инновационной инфраструктуры).

11. Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (на предмет параметров инженерных сетей и водоснабжения, а также если объектом подготовки проекта планировки является территория, в границах которой располагается водный объект).

12. Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы (если объектом подготовки проекта планировки является территория, полностью или частично располагающаяся в границах природной или озелененной территории).

13. Департамент культурного наследия города Москвы (если в границах подготовки проекта планировки территории расположены исторические поселения, объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия, объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия, исторически ценные градоформирующие объекты, установлены территории объектов культурного наследия и их зон охраны).

14. Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы (на предмет организации транспортного обслуживания территории).

15. Департамент строительства города Москвы (если на территории подготовки проекта планировки территории предусматривается реконструкция, строительство объектов капитального строительства за счет средств бюджета города Москвы).

16. Департамент физической культуры и спорта города Москвы (если проект планировки предусматривает размещение спортивных сооружений и иных объектов спорта).

Предварительная оценка градостроительного потенциала территории

1. В целях принятия решения о подготовке проекта планировки территории с учетом социально-экономических, экологических и других планировочных факторов выполняется предварительная оценка, которая представляет собой документ, содержащий результаты аналитического исследования, которое позволяет выявить основные планировочные ограничения и варианты градостроительного развития территории.

2. Целью проведения предварительной оценки является определение целесообразности подготовки проекта планировки территории, подготовка и согласование проекта технического задания на подготовку проекта планировки территории, включая определение границ подготовки проекта планировки территории с учетом размещения инженерной и транспортной инфраструктуры.

3. Основанием для разработки предварительной оценки являются поручения Мэра Москвы, заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, а также решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы, содержащие информацию о целях разработки, об источниках финансирования, государственном заказчике и сроках разработки.

4. Разработка предварительной оценки финансируется из средств бюджета города Москвы. Государственный заказчик использует материалы предварительной оценки, разработанные физическим или юридическим лицом по своей инициативе за счет собственных средств без компенсации ему понесенных затрат.

5. Презентация материалов и проект технического задания на подготовку проекта планировки территории подлежат рассмотрению на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы. По результатам рассмотрения принимается одно из следующих решений: об одобрении параметров градостроительного развития территории и проекта технического задания на подготовку проекта планировки территории или о нецелесообразности подготовки проекта планировки территории по заданным параметрам.

6. Предварительная оценка подготавливается по тематическим разделам, состав и содержание материалов в зависимости от сложности территории устанавливаются техническим заданием на предварительную оценку.

7. При разработке предварительной оценки выполняются следующие виды работ: