Максимальный срок, в пределах которого предоставляется налоговая льгота, предусмотренная настоящей частью, не может превышать восьми календарных лет, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение Правительства Челябинской области о включении инвестиционного проекта в перечень приоритетных инвестиционных проектов Челябинской области.

Показатель снижения ставки налога на имущество организаций для указанной в настоящей части категории налогоплательщиков рассчитывается по итогам каждого налогового периода по следующей формуле:

Показатель снижения ставки налога на имущество организаций (в процентах)	=	Среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения налогом на имущество организаций, созданного (приобретенного) для реализации инвестиционного проекта	х 1,1.
		Среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения налогом на имущество организаций, в налоговом периоде

Авансовые платежи исчисляются по ставке налога на имущество организаций в размере, предусмотренном частью 1 настоящей статьи.

Включение инвестиционных проектов в перечень приоритетных инвестиционных проектов Челябинской области и заключение инвестиционных соглашений с организациями осуществляются в порядке, устанавливаемом Правительством Челябинской области.

В инвестиционном соглашении устанавливаются финансово-экономические показатели инвестиционного проекта, права и обязанности сторон, перечень, порядок и сроки представления инвестором отчетной информации о выполнении финансово-экономических показателей инвестиционного проекта.

3. Для организаций, созданных после 1 января 2011 года, за исключением случая их создания в результате реорганизации, и создающих (приобретающих) в налоговом периоде основные средства производственного назначения (за исключением легковых автомобилей, земельных участков, многоквартирных домов и наружных инженерных коммуникаций к ним, жилых помещений, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, а также основных средств, приобретенных у аффилированных или взаимозависимых лиц) первоначальной стоимостью не менее 8 миллионов рублей, ставка налога на имущество организаций, установленная частью 1 настоящей статьи, снижается на показатель снижения ставки налога на имущество организаций.

Для целей настоящего Закона под стоимостью созданных (приобретенных) в налоговом периоде основных средств производственного назначения понимаются расходы на создание и (или) приобретение основных средств (за исключением легковых автомобилей, земельных участков, многоквартирных домов и наружных инженерных коммуникаций к ним, жилых помещений, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, а также основных средств, приобретенных у аффилированных или взаимозависимых лиц), используемых в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, и (или) увеличение стоимости таких основных средств в результате достройки, дооборудования, технического перевооружения, модернизации или реконструкции.

Показатель снижения ставки налога на имущество организаций для указанной в настоящей части категории налогоплательщиков рассчитывается по итогам каждого налогового периода по следующей формуле:

Показатель снижения ставки налога на имущество организаций (в процентах)	=	Среднегодовая стоимость созданных (приобретенных) в налоговом периоде основных средств производственного назначения, признаваемых объектом налогообложения налогом на имущество организаций	х 1,1.
		Среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения налогом на имущество организаций, в налоговом периоде

Авансовые платежи исчисляются по ставке налога на имущество организаций в размере, предусмотренном частью 1 настоящей статьи.

4. Ставка налога в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии со статьей 1-1 настоящего Закона, устанавливается в следующих размерах:

в 2014 году - 1 процент от налоговой базы;

в 2015 году - 1,5 процента от налоговой базы;

в 2016 году и последующие годы - 2 процента от налоговой базы.

Статья 2-1. Особенности применения налоговой ставки по налогу на имущество организаций, установленной частями 2 и 3 статьи 2 настоящего Закона

1. Не вправе применять ставку налога на имущество организаций, указанную в частях 2 и 3 статьи 2 настоящего Закона (далее - пониженная ставка налога на имущество организаций), следующие организации:

1) кредитные организации;

2) страховые организации;

3) организации страховых брокеров;

4) фондовые биржи;

5) валютные биржи;

6) ломбарды;

7) лизинговые компании;

8) инвестиционные фонды;

9) управляющие компании паевых инвестиционных фондов;

10) специализированные депозитарии инвестиционных фондов;

11) специализированные депозитарии паевых инвестиционных фондов;

12) управляющие компании негосударственных пенсионных фондов;

13) специализированные депозитарии негосударственных пенсионных фондов;

14) организации профессиональных участников рынка ценных бумаг;

15) организации, осуществляющие производство и реализацию подакцизной продукции;

16) микрофинансовые организации.

2. Не вправе применять пониженную ставку налога на имущество организаций:

1) организации, находящиеся в процессе ликвидации и (или) банкротства;

2) организации, которым предоставлены областные государственные гарантии, - в период действия указанных гарантий;

3) организации, получившие в налоговом периоде субсидии за счет средств областного бюджета.

3. Организации, указанные в частях 2 и 3 статьи 2 настоящего Закона, вправе применять пониженную ставку налога на имущество организаций при условии:

1) отсутствия у организации задолженности по налогам и сборам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации по состоянию на 1 января года, следующего за налоговым периодом;

2) отсутствия у организации задолженности по страховым взносам в бюджеты государственных внебюджетных фондов Российской Федерации по итогам расчетного периода.

4. Организации, указанные в части 2 статьи 2 настоящего Закона, вправе применять пониженную ставку налога на имущество организаций при условии выполнения финансово-экономических показателей инвестиционного проекта, установленных в инвестиционном соглашении.

5. Организации, указанные в части 2 статьи 2 настоящего Закона, ведут раздельный бухгалтерский учет операций, осуществляемых при реализации инвестиционного проекта.

Статья 2-2. Порядок применения пониженной ставки налога на имущество организаций

1. Организации, указанные в части 2 статьи 2 настоящего Закона, применяющие пониженную ставку налога на имущество организаций, в течение 30 календарных дней по окончании налогового периода представляют в орган исполнительной власти Челябинской области, уполномоченный в сфере осуществления анализа инвестиционной деятельности и условий реализации инвестиционных проектов в Челябинской области (далее - уполномоченный орган исполнительной власти области), годовой отчет о ходе реализации инвестиционного соглашения по форме, установленной Правительством Челябинской области, и перечень имущества, созданного (приобретенного) для реализации инвестиционного проекта, нарастающим итогом за период реализации инвестиционного проекта (с указанием наименования и остаточной стоимости имущества).

2. Уполномоченный орган исполнительной власти области в течение 20 календарных дней со дня получения годового отчета о ходе реализации инвестиционного соглашения готовит заключение о выполнении инвестором финансово-экономических показателей инвестиционного проекта в истекшем налоговом периоде, согласовывает перечень имущества, созданного (приобретенного) для реализации инвестиционного проекта, нарастающим итогом за период реализации проекта (с указанием наименования и остаточной стоимости имущества) и направляет указанные документы налогоплательщику.

3. Министерство финансов Челябинской области ежегодно до 1 февраля года, следующего за отчетным, представляет в территориальный орган Федеральной налоговой службы по Челябинской области сведения об организациях, получивших в истекшем году субсидии за счет средств областного бюджета, и организациях, которым в истекшем году были предоставлены областные государственные гарантии.

4. Организации, указанные в части 2 статьи 2 настоящего Закона, по окончании каждого налогового периода, по итогам которого они применяют пониженную ставку налога на имущество организаций, в сроки, установленные для подачи налоговой декларации по налогу на имущество организаций, представляют в налоговый орган по месту представления налоговой декларации следующие документы:

1) расчет показателя снижения ставки по налогу на имущество организаций в соответствии с частью 2 статьи 2 настоящего Закона (приложение 1);

2) справки об отсутствии задолженности по страховым взносам в бюджеты государственных внебюджетных фондов Российской Федерации за истекший расчетный период;

3) копии решения Правительства Челябинской области о включении инвестиционного проекта в перечень приоритетных инвестиционных проектов Челябинской области и инвестиционного соглашения;