Действующий
Признать утратившим силу Закон города Москвы от 21 марта 2007 года N 8 "О Перечне земельных участков улично-дорожной сети города Москвы" со дня вступления в силу настоящего Закона.
1. Требования и ограничения, указанные в градостроительном плане земельного участка, подготовленном и утвержденном до вступления в силу настоящего Закона, сохраняют свое действие в части видов разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, предельных параметров разрешенного на земельном участке строительства, реконструкции и ограничений после принятия настоящего закона до тех пор, пока указанный градостроительный план земельного участка не будет признан недействительным по инициативе правообладателя земельного участка и (или) объекта капитального строительства или по иным причинам, предусмотренным федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
2. Для земельного участка, расположенного в границах зоны с особыми условиями использования территории, применяются режимы использования земель и градостроительные регламенты, подготовленные и применяемые для такой зоны в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
3. Указанные в пункте 2 настоящей статьи ограничения использования земельного участка и объектов капитального строительства действуют до изменения границ зоны с особыми условиями использования территории и/или установленных в ней ограничений в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
4. Утвержденные в соответствии с законодательством города Москвы акты разрешенного использования участков территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции действуют для получения разрешения на строительство, реконструкцию в части, не противоречащей федеральному законодательству и законодательству города Москвы, до истечения срока их действия, признания их Правительством Москвы утратившими силу, но не позднее 31 декабря 2009 г.
Книга 1
Общая часть и текстовые материалы территориальной части Правил землепользования и застройки города Москвы
Правила землепользования и застройки города Москвы (далее - Правила) регулируют отношения в области использования земельных участков, по использованию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства, а также по капитальному ремонту (при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов) в части, отнесенной Градостроительным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом города Москвы к вопросам, регулируемым законодательством о градостроительной деятельности.
1.2. Цели, для достижения которых утверждаются и применяются Правила землепользования и застройки города Москвы
1) создания в соответствии с Генеральным планом города Москвы и региональными нормативами градостроительного проектирования в городе Москве пространственной среды, благоприятной для жизнедеятельности человека и устойчивого развития города Москвы;
2) использования земельных участков, использования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с требованиями законодательства в области охраны объектов культурного наследия, охраны окружающей среды, охраны особо охраняемых природных территорий, использования территорий в зонах с особыми условиями использования территорий;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц - правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства в части наиболее эффективного (в рамках установленных Правилами требований и ограничений) использования принадлежащих указанным лицам земельных участков и объектов капитального строительства;
4) защиты прав жителей города Москвы и юридических лиц, чьи права и законные интересы могут быть нарушены в результате использования земельных участков и объектов капитального строительства, правообладателями которых являются другие лица.
1.3. Субъекты (участники) отношений, регулируемых Правилами землепользования и застройки города Москвы
2) муниципальные собрания внутригородских муниципальных образований в городе Москве (далее - муниципальные собрания);
3) городская комиссия и окружные комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы (далее - городская комиссия, окружные комиссии);
4) Правительство Москвы, подведомственные Правительству Москвы органы исполнительной власти города Москвы.
1.4.1. Настоящие Правила распространяются на все расположенные на территории города Москвы земельные участки и объекты капитального строительства, являются обязательными для всех правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. Требования установленного Правилами градостроительного регламента сохраняются при изменении формы собственности на земельный участок, объект капитального строительства, при переходе права на земельный участок, объект капитального строительства другому правообладателю.
1) разработке, согласовании и утверждении документации по планировке территории, в том числе градостроительных планов земельных участков, выдаваемых правообладателям земельных участков и объектов капитального строительства, градостроительных планов земельных участков, права на которые представляются по итогам конкурсов, аукционов;
2) принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;
3) принятии решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
4) рассмотрении в городской комиссии, в окружных комиссиях, в органах исполнительной власти города Москвы, в суде и в иных уполномоченных органах вопросов о правомерности использования земельных участков и объектов капитального строительства;
5) осуществлении государственного контроля за использованием земель, объектов капитального строительства;
6) формировании земельных участков, подготовке документов для государственной регистрации прав на земельные участки и объекты капитального строительства, подготовке сведений, подлежащих внесению в государственный кадастр объектов недвижимости.
1) объекты благоустройства территории, определенные в части 5 статьи 11 Градостроительного кодекса города Москвы;
2) выполнение работ по изменению объектов капитального строительства, указанных в пунктах 2) и 3) части 7 статьи 49 Градостроительного кодекса города Москвы.
1.4.4. Использование земельных участков, использование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, противоречащие настоящим Правилам, не допускаются.
1.4.5. Решения органов исполнительной власти города Москвы, противоречащие настоящим Правилам могут быть оспорены в судебном порядке.
1.5.1. Лица, виновные в нарушении настоящих Правил несут дисциплинарную, имущественную, административную, уголовную и иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.5.2. Административная ответственность за нарушение настоящих Правил устанавливается Кодексом города Москвы об административных правонарушениях.
1.6. Общие положения о регулировании использования земельных участков, использования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1.6.1. Настоящие Правила регулируют использование земельных участков, использование, строительство, реконструкцию объектов капитального строительства посредством:
2) градостроительного зонирования территории города Москвы - установления территориальных зон, подзон территориальных зон и градостроительных регламентов (часть 2 настоящих Правил).
1.7.1. Содержащиеся в настоящих Правилах материалы градостроительного зонирования территории города Москвы включают: