1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного участка, указанного в приложении 1 к настоящему распоряжению (далее - Участок), сроком на 6 лет в целях разработки в установленном порядке документации по планировке территории и разработки проектной документации (далее - торги).

2. Определить:

2.1. Форма торгов: аукцион;

2.2. Начальный размер арендной платы за Участок: в виде суммы годовой арендной платы за Участок, в соответствии с приложением 1 к распоряжению, определенной на основании отчета независимого оценщика;

2.3. Форма подачи предложений о цене: открытая;

2.4. Сумма задатка: в соответствии с приложением 1 к распоряжению;

2.5. Шаг аукциона: в соответствии с приложением 1 к распоряжению;

2.6. Порядок и условия внесения арендной платы: в соответствии с п. 2.3 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 N 405 и п. 3.2 настоящего распоряжения;

2.7. Средство массовой информации, в котором подлежит опубликованию информационное сообщение о проведении торгов, - "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга";

2.8. Принять к сведению, что сумма арендной платы определяется по итогам торгов в рублях.

3. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"), выполняющему функции организатора торгов на основании договора N Фао-238/2010 от 20.04.2010, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) и ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Договор), в целях проведения торгов в соответствии с настоящим распоряжением и Договором, указать в извещении о проведении торгов на право заключения договора аренды Участка:

3.1. Об обременениях (ограничениях) в отношении Участка, установленных органами государственной власти Санкт-Петербурга, в том числе о расположении Участка в границах зоны полос воздушных подходов аэродромов и приаэродромной территории Санкт-Петербургского авиационного узла, в границах которой проектирование и строительство допускаются при условии соблюдения требований воздушного законодательства.

3.2. О повышении арендной платы за четвертый, пятый и шестой годы действия договора аренды Участка на 3,33% от общей суммы арендной платы за весь период действия договора в год в случае неполучения положительного заключения по проектной документации и разрешения на строительство, выданных Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.

4. Установить, что ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в целях проведения торгов в соответствии с настоящим распоряжением и Договором:

- определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;

- организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов, а также информации о результатах торгов;

- выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);

- принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок и документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов;

- организует осмотр Участка на местности;

- проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

- принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об обоснованном отказе в допуске к участию в торгах;

- определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;

- направляет в Отдел (агентство) недвижимого имущества КУГИ Красносельского района комплект документов, необходимый для заключения договора аренды Участка с победителем торгов.

5. Начальнику Отдела (агентства) недвижимого имущества КУГИ Красносельского района в 5-дневный срок со дня получения документов в соответствии с п. 4 распоряжения заключить с победителем торгов договор аренды Участка в соответствии с примерной формой договора аренды, утвержденной распоряжением КУГИ от 06.05.2004 N 273-р, исключив п. 6.2 из договора аренды Участка и включив в договор аренды условия, предусмотренные п. 3 настоящего распоряжения.

6. Установить, что возмещение расходов, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, в соответствии с настоящим распоряжением осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2007 N 1725 "О возмещении суммы затрат на организацию и проведение торгов на право заключения договоров аренды земельных участков.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Заместитель председателя Комитета

К.В. Федоров

Адрес	Кадастровый номер	Площадь, кв. м	Начальный размер годовой арендной платы, руб. (без учета НДС)	Шаг аукциона, руб. (без учета НДС)	Сумма задатка, руб. (без учета НДС)
г. Санкт-Петербург, Горелово, Красносельское шоссе, участок 1, (южнее дома 2, корпус 1, литера А по Красносельскому шоссе)	78:40:8638А:11	4649	1 500 000	65 000	1 500 000