Действующий
В течение 2008 года Департаментом земельных ресурсов города Москвы были подготовлены законодательные инициативы по внесению изменений в ряд федеральных законов, регулирующих земельные отношения в Российской Федерации.
В их числе законопроект, предусматривающий продление до 30 декабря 2009 г. возможности предоставлять земельные участки лицам для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства без проведения торгов, если такое предоставление предусмотрено заключенными до 30 декабря 2004 г. инвестиционными соглашениями.
В 2008 году Департамент земельных ресурсов города Москвы продолжил выполнение работ по созданию условий, стимулирующих производственный инновационный сектор экономики, малый бизнес.
Для развития реального сектора экономики города и сферы наукоемких технологий постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 247-ПП утвержден перечень территорий промышленных зон города Москвы (вторая очередь) и уточнено содержание основного вида разрешенного использования земельных участков в границах промышленных зон, что дало возможность размещать там технопарки и бизнес-инкубаторы.
Также было принято постановление Правительства Москвы от 28 октября 2008 г. N 1010-ПП "О дальнейшем совершенствовании порядка установления арендной платы за землю в городе Москве и внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП", фиксирующее минимальные ставки на земельные участки, виды разрешенного использования которых наиболее близки отраслевой структуре малого предпринимательства.
Проведены работы по выходу на приемно-сдаточные испытания для последующего внедрения информационной системы Реестра единых объектов недвижимости города Москвы (ИС РЕОН) в промышленную эксплуатацию.
Начаты работы по созданию на базе интерактивного аппаратно-программного комплекса визуализации геоинформации Touchtable TT84 Центра дистанционной обработки информации Комплекса имущественно-земельных отношений города Москвы.
В целях рационального использования земель города Москвы в соответствии с требованиями федеральных законов, законов города Москвы и выполнения задач, поставленных перед Департаментом земельных ресурсов города Москвы, Правительство Москвы постановляет:
2.1. Не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица обращаются в Департамент земельных ресурсов города Москвы с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории.
2.2. Земельный участок образуется для его предоставления в частную собственность, в том числе по заявлениям собственников зданий и сооружений, землевладельцев или землепользователей, то конфигурация границ и площадь образуемого участка должны обеспечивать минимизацию необходимых для установления обременений и ограничений по его использованию.
2.3. Образуемый земельный участок может быть предоставлен в частную собственность по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, то такой земельный участок подлежит образованию в границах, позволяющих передать его в частную собственность, независимо от испрашиваемого заинтересованным лицом права на такой земельный участок.
3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 17 октября 2006 г. N 806-ПП, от 28 августа 2007 г. N 741-ПП, от 11 сентября 2007 г. N 796-ПП, от 10 июня 2008 г. N 494-ПП, от 28 октября 2008 г. N 1010-ПП, от 27 января 2009 г. N 46-ПП), дополнив постановление пунктом 2.7 в следующей редакции:
"2.7. Ежегодная арендная плата за земельный участок с более чем одним видом разрешенного использования определяется в порядке, указанном в пункте 2.1 настоящего постановления, на основании максимального значения кадастровой стоимости.
В случае, если для вида разрешенного использования земельного участка установлено несколько ставок, для расчета арендной платы применяется максимальная ставка из соответствующих указанному виду разрешенного использования земельного участка.
Правило настоящего пункта не применяется при определении арендной платы по договорам аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.".
9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 20 мая 2008 г. N 417-ПП "О дальнейшем развитии системы подготовки и проведения торгов при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы" (в редакции постановления Правительства Москвы от 23 декабря 2008 г. N 1193-ПП):