Действующий
Схема
режимов регулирования градостроительной деятельности на особо охраняемой природной территории регионального значения "Природно-исторический парк "Битцевский лес"
|
|
| 1149 × 1518 пикс. Открыть в новом окне | |
Схема
функционального назначения особо охраняемой природной территории регионального значения "Природно-исторический парк "Битцевский лес"
|
|
| 1162 × 1510 пикс. Открыть в новом окне | |
Схема
строительного назначения особо охраняемой природной территории регионального значения "Природно-исторический парк "Битцевский лес"
|
|
| 1167 × 1515 пикс. Открыть в новом окне | |
Схема
ландшафтного назначения особо охраняемой природной территории регионального значения "Природно-исторический парк "Битцевский лес"
|
|
| 1145 × 1477 пикс. Открыть в новом окне | |
Функционально-планировочные образования
на особо охраняемой природной территории регионального значения "Природно-исторический парк "Битцевский лес"
┌─────────┬────────────────────────────────────────────────┬────────────┐
│N объекта│ Наименование объекта │ Площадь, │
│на схеме │ │ га │
├─────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├─────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 1 │Рекреационный центр │ 23,60 │
│ 2 │Коммунальный участок │ 0,54 │
│ 3 │Коммунальный участок │ 0,21 │
│ 4 │Физкультурно-оздоровительная зона │ 48,30 │
│ 5 │Прогулочно-экскурсионная зона │ 1464,44 │
│ 6 │Коммунальный участок │ 0,11 │
│ 7 │Улицы и дороги │ 1,00 │
│ 8 │Заповедный участок │ 3,60 │
│ 9 │Заповедный участок │ 25,60 │
│ 10 │Заповедный участок │ 2,43 │
│ 11 │Участок учебно-воспитательного назначения │ 1,07 │
│ 12 │Рекреационный центр │ 3,40 │
│ 13 │Заповедный участок │ 89,07 │
│ 14 │Рекреационный центр │ 7,70 │
│ 15 │Коммунальный участок │ 0,11 │
│ 16 │Участок лечебно-оздоровительного назначения │ 4,13 │
│ 17 │Физкультурно-оздоровительная зона, в том числе │ 5,87 │
│ 13а │- заповедный участок │ 0,73 │
│ 18 │Физкультурно-оздоровительная зона │ 1,80 │
│ 19 │Административно-хозяйственный участок парка │ 2,20 │
│ 20 │Рекреационный центр │ 7,70 │
│ 21 │Участок административно-делового назначения (на-│ 8,83 │
│ │учно-исследовательское учреждение), в том числе │ │
│ 13б │- заповедный участок │ 0,33 │
│ 22 │Участок лечебно-оздоровительного назначения (са-│ 159,79 │
│ │наторий "Узкое" РАН), в том числе: │ │
│ 13в │- заповедные участки │ 12,04 │
│ 23 │- участок жилой застройки (РАН) │ 0,51 │
│ 24 │- водные поверхности │ 0,52 │
│ 25 │- водные поверхности │ 0,90 │
│ 26 │- водные поверхности │ 0,60 │
│ 27 │- водные поверхности │ 0,25 │
│ 28 │Участок культурно-просветительного назначения│ 1,39 │
│ │(приход церкви Казанской иконы Божией Матери в│ │
│ │Узком) │ │
│ 29 │Участок торгово-бытового назначения (гостиница│ 1,70 │
│ │РАН) │ │
│ 30 │Рекреационный центр │ 5,13 │
│ 31 │Участок лечебно-оздоровительного назначения │ 6,41 │
│ 32 │Рекреационный центр │ 24,10 │
│ 33 │Участок лечебно-оздоровительного назначения │ 10,58 │
│ 34 │Рекреационный центр │ 3,80 │
│ 35 │Заповедный участок │ 3,78 │
│ 36 │Рекреационный центр, в том числе │ 3,10 │
│ 35а │- заповедный участок │ 1,00 │
│ 37 │Рекреационный центр │ 8,37 │
│ 38 │Заповедный участок │ 38,34 │
│ 39 │Рекреационный центр │ 3,40 │
│ 40 │Физкультурно-оздоровительная зона │ 3,60 │
│ 41 │Участок культурно-просветительского назначения│ 6,13 │
│ │(приход храма Святых Апостолов Петра и Павла в│ │
│ │Ясенево) │ │
│ 42 │Участок специального назначения (кладбище) │ 1,80 │
│ 43 │Рекреационный центр │ 10,00 │
│ 44 │Физкультурно-оздоровительная зона │ 2,73 │
│ 45 │Участок культурно-просветительского назначения│ 13,45 │
│ │(усадьба "Ясенево"), в том числе: │ │
│ 46 │- водные поверхности │ 0,62 │
│ 47 │- водные поверхности │ 0,08 │
│ 48 │- водные поверхности │ 0,06 │
│ 49 │Административно-хозяйственный участок парка │ 2,65 │
│ 50 │Рекреационный центр │ 13,37 │
│ 51 │Участок лечебно-оздоровительного назначения │ 19,77 │
│ 52 │Рекреационный центр │ 23,54 │
│ 53 │Заповедный участок │ 4,35 │
│ 54 │Заповедный участок │ 6,67 │
│ 55 │Заповедный участок │ 0,60 │
│ 56 │Заповедный участок │ 125,67 │
│ 57 │Участок специального назначения │ 13,46 │
│ 58 │Рекреационный центр │ 2,30 │
│ 59 │Административно-хозяйственный участок │ 27,39 │
│ 60 │Улицы и дороги │ 9,70 │
│ 61 │Заповедный участок │ 12,95 │
│ 62 │Рекреационный центр │ 0,94 │
│ 63 │Заповедный участок │ 1,65 │
│ 64 │Участок административно-делового назначения (на-│ 89,33 │
│ │учно-исследовательское учреждение), в том числе:│ │
│ 61а │- заповедный участок │ 16,89 │
│ 66 │Физкультурно-оздоровительная зона, в том числе: │ 144,69 │
│ 61б │- заповедный участок │ 19,63 │
│ 65 │- заповедный участок │ 22,85 │
│ 67 │- заповедный участок │ 1,33 │
│ 68 │Коммунальный участок │ 6,40 │
│ 69 │Коммунальный участок │ 1,08 │
└─────────┴────────────────────────────────────────────────┴────────────┘
Основные показатели
сохранения и развития особо охраняемой природной территории регионального значения "Природно-исторический парк "Битцевский лес"
┌──────────┬──────────────────────────────────────────┬─────────────────┐
│ Индекс │ Тип назначения │Площадь кварталов│
│ типа │ │устанавливаемого │
│назначения│ │ назначения │
│ │ ├────────┬────────┤
│ │ │ га │ % │
├──────────┼──────────────────────────────────────────┼────────┼────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├──────────┴──────────────────────────────────────────┴────────┴────────┤
│ Функциональное зонирование │
├──────────┬──────────────────────────────────────────┬────────┬────────┤
│ │Природный │ 1687,63│ 76,4 │
│ 4002 │Природоохранный │ 1548,30│ 70,1 │
│ 4001 │Природно-рекреационный │ 139,33│ 6,3 │
│ │Общественный │ 440,21│ 19,9 │
│ 1001 │Административно-деловой │ 66,71│ 3,0 │
│ 1002 │Торгово-бытовой │ 1,77│ 0,1 │
│ 1003 │Культурно-просветительский │ 88,11│ 4,0 │
│ 1005 │Лечебно-оздоровительный │ 112,85│ 5,1 │
│ 1006 │Спортивно-рекреационный │ 169,70│ 7,7 │
│ 1007 │Учебно-воспитательный │ 1,07│ 0,05│
│ │Жилой │ 0,51│ 0,02│
│ 2002 │Многоквартирной жилой застройки │ 0,51│ 0,02│
│ │Производственный │ 47,85│ 2,2 │
│ 3003 │Специальный │ 39,49│ 1,8 │
│ 3004 │Жилищно-коммунальный │ 8,36│ 0,4 │
│ 5000 │Территории улиц и дорог │ 17,7 │ 0,8 │
│ 7000 │Водные поверхности (водоемы)* │ 14,5 │ 0,66│
├──────────┼──────────────────────────────────────────┼────────┼────────┤
│ │Итого: │ 2208,40│ 100 │
├──────────┴──────────────────────────────────────────┴────────┴────────┤
│ Строительное зонирование │
├──────────┬──────────────────────────────────────────┬────────┬────────┤
│ 0 │Незастраиваемый │ 2083,24│ 94,3 │
│ 10101 │Низкоплотный (с плотностью более 0,5 и не│ 61,63│ 2,8 │
│ │более 1,5 тыс.кв.м/га) с высотой не более│ │ │
│ │10 м или 1-2-этажной │ │ │
│ 10102 │Низкоплотный (с плотностью более 1,5 и не│ 13,89│ 0,6 │
│ │более 2,5 тыс.кв.м/га) с высотой не более│ │ │
│ │10 м или 1-2-этажной │ │ │
│ 10105 │Низкоплотный (с плотностью более 4,5 и не│ 19,77│ 0,9 │
│ │более 5,5 тыс.кв.м/га) с высотой не более│ │ │
│ │10 м или 1-2-этажной │ │ │
│ 10202 │Низкоплотный (с плотностью более 1,5 и не│ 13,46│ 0,6 │
│ │более 2,5 тыс.кв.м /га) с высотой 10-15 м│ │ │
│ │или 3-4-этажной │ │ │
│ 10206 │Среднеплотный (с плотностью более 5,5 и не│ 1,70│ 0,1 │
│ │более 6,5 тыс.кв.м/га) с высотой 10-15 м│ │ │
│ │или 3-4-этажной │ │ │
│ 20108 │Среднеплотный (с плотностью более 7,5 и не│ 4,13│ 0,2 │
│ │более 8,5 тыс.кв.м/га) с высотой 15-25 м│ │ │
│ │или 5-7-этажной │ │ │
│ 13005 │Смешанный контрастный (с плотностью более│ 10,58│ 0,5 │
│ │4,5 и не более 5,5 тыс.кв.м/га) │ │ │
├──────────┼──────────────────────────────────────────┼────────┼────────┤
│ │Итого: │ 2208,40│ 100 │
├──────────┴──────────────────────────────────────────┴────────┴────────┤
│ Ландшафтное зонирование │
├──────────┬──────────────────────────────────────────┬────────┬────────┤
│ │Застроенный слабоозелененный │ 2,5 │ 0,1 │
│ 1011 │Интенсивно застроенный │ 2,5 │ 0,1 │
│ │Застроенный озелененный │ 85,09│ 3,9 │
│ 1021 │Контрастный застроенный │ 28,68│ 1,3 │
│ 1022 │Благоустроенный застроенный │ 1,70│ 0,1 │
│ 1024 │Контрастный слабозастроенный │ 54,71│ 2,5 │
│ │Незастроенный слабоозелененный │ 17,65│ 0,8 │
│ 2011 │Интенсивно замощенный │ 17,65│ 0,8 │
│ │Озелененный │ 277,99│ 12,6 │
│ 3011 │Незастроенный благоустроенный │ 43,39│ 2,0 │
│ 3012 │Интенсивно озелененный │ 234,60│ 10,6 │
│ │Природный │ 1825,17│ 82,6 │
│ 3021 │Лесной │ 1425,60│ 64,6 │
│ 3022 │Луговой │ 385,07│ 17,3 │
│ 3023 │Водный │ 14,50│ 0,7 │
├──────────┼──────────────────────────────────────────┼────────┼────────┤
│ │Итого: │ 2208,40│ 100 │
└──────────┴──────────────────────────────────────────┴────────┴────────┘
Перечень
предприятий и организаций, функционирование которых противоречит режимам охраны и использования особо охраняемой природной территории регионального значения "Природно-исторический парк "Битцевский лес"
┌───┬────────────────────┬───────────────────────────────────┬──────────┐
│ N │ Адрес │ Наименование │ Площадь │
│п/п│ земельного участка │ землепользователя │земельного│
│ │ │ │ участка, │
│ │ │ │ га │
├───┼────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├───┴────────────────────┴───────────────────────────────────┴──────────┤
│ Юго-Западный административный округ │
├───┬────────────────────┬───────────────────────────────────┬──────────┤
│1. │Севастопольский │Управление внутренних дел Юго-За-│ 0,10 │
│ │просп., вл.115 (пи-│падного административного округа │ │
│ │томник служебного│ │ │
│ │собаководства) │ │ │
│ │ │ │ │
│2. │Ул.Островитянова, │Региональная общественная организа-│ 0,50 │
│ │вл.39-41 │ция "Московский городской союз ав-│ │
│ │ │томобилистов" │ │
│ │ │ │ │
│3. │Ул.Академика Капицы,│Региональная общественная организа-│ 0,50 │
│ │ул.Островитянова │ция "Московский городской союз ав-│ │
│ │ │томобилистов" │ │
│ │ │ │ │
│4. │Ул.Академика Капицы,│Региональная общественная организа-│ 0,35 │
│ │напротив вл.16-18 │ция "Московский городской союз ав-│ │
│ │ │томобилистов" │ │
│ │ │ │ │
│5. │Новоясеневский │Региональная общественная организа-│ 0,36 │
│ │просп., вл.12-14 │ция "Московский городской союз ав-│ │
│ │ │томобилистов" │ │
│ │ │ │ │
│6. │Литовский бульв.,│Общество с ограниченной ответствен-│ 0,48 │
│ │вл.3б, стр.1-6 │ностью "Сток "Терминал-1" │ │
│ │ │ │ │
│7. │Соловьиный пр., вл.│Автостоянка боксового типа │ 0,22 │
│ │16 │ │ │
│ │ │ │ │
│8. │Соловьиный пр., вл.│Потребительский гаражный кооператив│ 0,19 │
│ │18 │"А-77" │ │
│ │ │ │ │
│9. │36-й км МКАД │Общество с ограниченной ответствен-│ 0,66 │
│ │ │ностью "БОНИ-Ф" │ │
│ │ │ │ │
│10.│35-й км МКАД │Общество с ограниченной ответствен-│ 4,65 │
│ │ │ностью "Московская транспортная│ │
│ │ │компания" │ │
├───┴────────────────────┴───────────────────────────────────┴──────────┤
│ Южный административный округ │
├───┬────────────────────┬───────────────────────────────────┬──────────┤
│1. │Микрорайон Чертаново│Закрытое акционерное общество Мини-│ 10,76 │
│ │Северное, пр.пр.4848│футбольный клуб "Дина" │ │
│ │ │ │ │
│2. │Днепропетровская │Управа района Чертаново Центральное│ 0,23 │
│ │ул., вл.14 (откры-│Южного административного округа │ │
│ │тая автостоянка) │ │ │
│ │ │ │ │
│3. │Днепропетровская │Региональная общественная организа-│ 0,33 │
│ │ул., вл.14 │ция "Московский городской союз ав-│ │
│ │ │томобилистов" │ │
└───┴────────────────────┴───────────────────────────────────┴──────────┘
Перечень
сторонних пользователей на особо охраняемой природной территории регионального значения "Природно-исторический парк "Битцевский лес"
┌───┬────────────────────┬───────────────────────────────────┬──────────┐
│ N │ Адрес │ Наименование │ Площадь │
│п/п│ земельного участка │ землепользователя │земельного│
│ │ │ │ участка, │
│ │ │ │ га │
├───┼────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├───┴────────────────────┴───────────────────────────────────┴──────────┤
│ Юго-Западный административный округ │
├───┬────────────────────┬───────────────────────────────────┬──────────┤
│1. │Балаклавский просп.,│Открытое акционерное общество энер-│ 0,54 │
│ │вл.53 (трансформа-│гетики и электрификации "Мосэнерго"│ │
│ │торная подстанция) │ │ │
│ │ │ │ │
│2. │Севастопольский │Открытое акционерное общество энер-│ 0,26 │
│ │просп., вл.85│гетики и электрификации "Мосэнерго"│ │
│ │(трансформаторная │ │ │
│ │подстанция) │ │ │
│ │ │ │ │
│3. │Севастопольский │Государственное предприятие энерго-│ 0,10 │
│ │проспект, вл.56│хозяйства ГУП "Мосгортранс" │ │
│ │(электротяговая под-│ │ │
│ │станция) │ │ │
│ │ │ │ │
│4. │Земельные участки│Открытое акционерное общество энер-│ 0,43 │
│ │под опорами линий│гетики и электрификации "Мосэнерго"│ │
│ │электропередач Южных│ │ │
│ │и Западных электри-│ │ │
│ │ческих сетей │ │ │
│ │ │ │ │
│5. │Ул.Академика Капицы,│Московское государственное унитар-│ 0,10 │
│ │вл.1 (канализацион-│ное предприятие "Мосводоканал" │ │
│ │ная насосная стан-│ │ │
│ │ция) │ │ │
│ │ │ │ │
│6. │Профсоюзная ул., вл.│Палеонтологический музей Российской│ 6,83 │
│ │123 │академии наук │ │
│ │ │ │ │
│7. │Литовский бульв.,│Государственное учреждение "Цент-│ 9,71 │
│ │вл.1а, стр.1, 2, 3,│ральная клиническая больница Рос-│ │
│ │4 │сийской академии наук" │ │
│ │ │ │ │
│8. │Литовский бульв.,│Российская академия наук │ 2,78 │
│ │вл.3а (2 участка) │ │ │
│ │ │ │ │
│9. │Севастопольский │Центральный банк Российской Федера-│ 0,39 │
│ │просп., в районе са-│ции │ │
│ │натория "Узкое" │ │ │
│ │ │ │ │
│10.│Севастопольский │Учреждение дополнительного образо-│ 6,11 │
│ │просп., напротив вл.│вания "Русская горнолыжная школа" │ │
│ │66 │ │ │
│ │ │ │ │
│11.│Новоясеневский │Государственное унитарное городское│ 1,88 │
│ │просп., вл.42 (Ясе-│предприятие специализированного об-│ │
│ │невское кладбище) │служивания населения "Ритуал" │ │
│ │ │ │ │
│12.│Новоясеневский │Приход храма Святых Апостолов Петра│ 2,20 │
│ │просп., вл.42 │и Павла в Ясенево │ │
│ │ │ │ │
│13.│Северное Бутово,│Открытое акционерное общество энер-│ 1,08 │
│ │коммунальная зона│гетики и электрификации "Мосэнерго"│ │
│ │"Садки", пр.пр.566│ │ │
│ │(электроподстанция │ │ │
│ │110 кВ "Битца") │ │ │
│ │ │ │ │
│14.│Профсоюзная ул., вл.│Санаторий "Узкое" │ 159,79*)│
│ │123а │ │ │
│ │ │ │ │
│15.│Профсоюзная ул.,│Приход церкви Казанской Иконы Божи-│ 1,39 │
│ │123б │ей матери │ │
│ │ │ │ │
│16.│35-й км МКАД │ФГУП "Совхоз им. XXI съезда КПСС" │ 148,70 │
│ │ │ │ │
│17.│Напротив вл.28 по│Тепловая насосная станция │ 0,30 │
│ │ул.Айвазовского │ │ │
│ │ │ │ │
│18.│Усадьба "Знаменское-│ВНИИприроды │ 89,33*)│
│ │Садки" │ │ │
│ │ │ │ │
│19.│Усадьба "Ясенево" │ │ 19,94*)│
├───┴────────────────────┴───────────────────────────────────┴──────────┤
│ Южный административный округ │
├───┬────────────────────┬───────────────────────────────────┬──────────┤
│1. │Балаклавский просп.,│Открытое акционерное общество "Кон-│ 46,37 │
│ │вл.33 │но-спортивный комплекс "Битца" │ │
│ │ │ │ │
│2. │Северное Чертаново,│Государственное образовательное уч-│ 0,78 │
│ │корп.814 │реждение "Детский сад компенсирую-│ │
│ │ │щего вида N 1742" │ │
│ │ │ │ │
│3. │Днепропетровская │Государственное медицинско-социаль-│ 6,41 │
│ │ул., вл.14 │ное учреждение "Психоневрологичес-│ │
│ │ │кий интернат N 30" Департамента со-│ │
│ │ │циальной защиты населения города│ │
│ │ │Москвы │ │
└───┴────────────────────┴───────────────────────────────────┴──────────┘
Перечень
рекреационных центров на особо охраняемой природной территории регионального значения "Природно-исторический парк "Битцевский лес", требующих разработки проектов благоустройства
┌───┬────────────────────────────────────────────────────────┬──────────┐
│ N │ Название рекреационного центра │ Площадь, │
│п/п│ │ га │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│1. │Зюзинский │ 24,0 │
│2. │Чертановский (северный участок) │ 3,4 │
│3. │Чертановский (центральный участок) │ 7,7 │
│4. │Чертановский (южный участок) │ 10,0 │
│5. │Чертановский (кварталы 25 и 29 Ясеневского лесничества) │ 23,6 │
│6. │Черкасовский │ 24,1 │
│7. │Зона отдыха "Битца" (в границах особо охраняемой природ-│ 0,9 │
│ │ной территории "Природно-исторический парк "Битцевский│ │
│ │лес") │ │
│8. │Ясеневский │ 12,1 │
│9. │Рекреационный центр в Ясеневе (выше Новоясеневского│ 3,4 │
│ │просп., Соловьиного пр.) │ │
│10.│Рекреационный центр в Ясеневе у пересечения ул. Рокотова│ 8,4 │
│ │и Соловьиного пр. │ │
│11.│Рекреационный центр в Ясеневе у Соловьиного пр. напротив│ 3,8 │
│ │вл. 6 и 8 │ │
│12.│Рекреационный центр у пересечения Соловьиного проезда и│ │
│ │Севастопольского проспекта │ 5,1 │
│13.│Рекреационный центр в Узком │ 1,93 │
│14.│Коньковский │ 7,7 │
└───┴────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┘