Действующий
N п/п | Типы участков территории | Проектная площадь, га | Процентное соотношение, % |
1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Планируемый баланс территории | ||
| Территория в границах разработки проекта всего, в том числе: | 37,91 | 100 | |
| 1.1. | Плошали территорий общего пользования всего, в том числе: | 6,72 | 17,7 |
| 1.1.1. | - площади, улицы, проезды | 2,12 | 5,6 |
| 1.1.2. | - озелененные территории общего пользования | 4,60 | 12,1 |
| 1.2. | Площади территории Природного комплекса, всего, в том числе: | 23,29 | 61,4 |
| 1.2.1 | - территории ПК общего пользования | 3,84 | 10,1 |
| 1.2.2. | - территории ПК ограниченного пользования | 19,45 | 51,3 |
| 3. | Площади участков территории различных видов функционального, строительного и ландшафтного назначения, в т.ч.: | 37,91 | 100 |
| 3.1. | Распределение участков территории по функциональному назначению: | ||
| 3.1.1. | Участки природного типа (А) | 13,97 | 36,8 |
| В т.ч. | |||
| - участки природоохранного вида (А1) | 12,34 | 32,5 | |
| - участки природоохранного вида (А2) | 1,63 | 4,3 | |
| 3.1.2. | Участки общественного типа (Б) | 16,11 | 42,5 |
| в т.ч.: | |||
| _- участки торгово-бытового вида (Б4) | 1,46 | 3,8 | |
| - участки спортивно-рекреационного вида (Б5) | 13,15 | 34,8 | |
| - участки лечебно-оздоровительного вида (Б6) | 1,50 | 3,9 | |
| 3.1.3. | Участки жилого типа (В) | 0,61 | 1,6 |
| в т.ч. | |||
| - участки жилых домов индивидуального вида (В2) | 0,61 | 1,6 | |
| 3.1.4. | Участки производственного типа (Г) | 5,10 | 13,5 |
| в т.ч.: | |||
| - участки коммунально-складского вида (Г2) | 1,03 | 2,7 | |
| - участки жилищно-коммунального вида (Г3) | 2,18 | 5,8 | |
| - участки специального вида (Г4) | 0,88 | 2,3 | |
| - участки природно-производственного вида (Г5) | 1,01 | 2,7 | |
| 3.1.5. | Прочие территории | 2,12 | 5,6 |
| в т.ч.: | |||
| - улицы и дороги | 2,12 | 5,6 | |
| 3.2 | Распределение участков территории по строительному назначению | ||
| А. По плотности застройки: | |||
| 3.2.1. | Участки низкоплотного типа застройки | 4,74 | 12,5 |
| в т.ч.: | |||
| - с плотностью более 0,5 и не более 1,5 тыс.кв.м/га | 1,08 | 2,8 | |
| (I1) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1) | |||
| - с плотностью более 1,5 и не более 2,5 тыс.кв.м/га | 2,35 | 6,2 | |
| (I2) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1) | |||
| - с плотностью более 2,5 и не более 3,5 тыс.кв м/га | 0,21 | 0,6 | |
| (I3) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1) | |||
| - с плотностью более 3,5 и не более 4,5 тыс.кв.м/га | 0,18 | 0,5 | |
| (I4) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1) | |||
| - с плотностью более 4,5 и не более 5,5 тыс.кв.м/га | 0,04 | 0,1 | |
| (I5) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1) | |||
| - с плотностью более 2,5 и не более 3,5 тыс.кв.м/га | 0,88 | 2,3 | |
| (I3) и высотой 10-15 м (3-4 этажей А2) | |||
| 3.2.2. | Участки застройки среднеплотного типа | 2,88 | 7,6 |
| в т.ч.: | |||
| - с плотностью более 5,5 и не более 6,5 тыс.кв.м/га(II -1) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1): | 0,18 | 0,5 | |
| - с плотностью более 6,5 и не более 7,5 тыс.кв.м/га(II - 2) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1): | 1,84 | 4,8 | |
| - с плотностью более 9,5 и не более 10,5 тыс.кв м/га(II - 5) и высотой не более 10 м (1-2 этажей А1): | 0,02 | 0,1 | |
| - с плотностью более 5,5 и не более 6,5 тыс.кв.м/га(II -1) и высотой 10-15 м (3-4 этажей А2): | 0,84 | 2,2 | |
| 3.2.3. | Участки застройки высокоплотного типа: | 3,42 | 9,0 |
| в т.ч.: | |||
| - с плотностью более 19,5 и не более 20,5 тыс.кв.м/га (III - 20) и высотой 10-15 м (3-4 этажей А2) | 1,00 | 2,6 | |
| - с плотностью более 22,5 и не более 23,5 тыс.кв.м/га (III - 23) и высотой 10-15 м (3-4 этажей А2): | 1,80 | 4,8 | |
| - с плотностью более 24,5 и не более 25,5 тыс.кв.м/га (III - 25) и высотой 25-35 м (8-10 этажей) (Б2) | 0,62 | 1,6 | |
| 3.2.4. | - не застраиваемые территории | 26,87 | 70,9 |
| Б. по высоте застройки | |||
| 3.2.5. | Участки с высотой не более 10 м (1-2 этажей А1) | 5,90 | 15,6 |
| 3.2.6. | Участки с высотой 10-15 м (3-4 этажей А2) | 4,52 | 11,9 |
| 3.2.7. | Участки с высотой 25-35 м (8-10 этажей) (Б2) | 0,62 | 1,6 |
| 3.2.8. | - не застраиваемые территории | 26,87 | 70,9 |
| 3.3. | Распределение участков территории по ландшафтному назначению: | ||
| 3.3.1. | Участки застроенного слабоозелененного типа (А) | 6,92 | 18,3 |
| в т.ч.: | |||
| - участки интенсивно застроенного вида (А1) | 0,02 | 0,1 | |
| - участки замощенного застроенного вида (А2) | 5,98 | 15,8 | |
| 3.3.2. | - участки замощенного слабозастроенного вида (A3) | 0,92 | 2,4 |
| Участки застроенного озелененного типа (Б) | 0,66 | 1,7 | |
| в т.ч.: | |||
| 3.3.3. | - участки благоустроенного слабозастроенного вида (Б3) | 0,66 | 1,7 |
| Участки незастроенного слабоозелененного типа (В) | 5,04 | 13,3 | |
| в т.ч.: | |||
| - участки интенсивно замощенного вида (В1) | 2,81 | 7,4 | |
| 3.3.4. | - участки замощенного вида (В2) | 2,23 | 5,9 |
| Участки незастроенного озелененного типа (Г) | 2,56 | 6,8 | |
| в т.ч.: | |||
| - участки незастроенного благоустроенного вида (Г1) | 1,95 | 5,2 | |
| - участки незастроенного неблагоустроенного вида (Г2) | 0,61 | 1,6 | |
| 3.3.5. | Участки озелененного типа (Д) | 11,06 | 29,4 |
| в т.ч.: | |||
| - участки слабозастроенного неблагоустроенного вида (Д1) | 1,50 | 3,9 | |
| - участки интенсивно озелененного вида (Д2) | 9,56 | 25,2 | |
| 3.3.6. | Участки природного типа (Е) | 11,67 | 30'8 |
| в т.ч.: | |||
| - участки лесного вида (Е1) | 1,96 | 5,2 | |
| - участки лугового вида (Е2) | 9,71 | 25,6 |
N п/п | Наименование показателя | Ед. измерения | Значение показателя |
| 1. | Максимальные показатели численности посетителей спортивного комплекса | ||
| 1.1. | Численность посетителей территории всего, в т.ч.: | тыс. чел. | 1.95 |
| 1.1.1. | Численность посетителей проектируемых объектов спортивного комплекса | тыс. чел | 1.70 |
| 2. | Максимальные показатели застройки территории: | ||
| 2.1. | Новое строительство - общая площадь наземной части всего, в т.ч.: | тыс.кв.м | 70,44 |
| 2.1.1. | - площадь объектов спортивного комплекса | тыс.кв.м | 55,19 |
| 2.1.2. | - площадь объектов, размещаемых согласно ранее принятой документации градостроительного проектирования всего, в т.ч.: | тыс.кв.м | 4,25 |
| - объекты торгово-бытового назначения | тыс.кв.м | 1,73 | |
| - объекты коммунально-складского назначения | тыс.кв.м | 2,52 | |
| 2.1.3. | - площадь объектов, предназначенных для жителей микрорайона всего, в т.ч.: | тыс.кв.м | 11,0 |
| - сооружение для хранения индивидуальных автомобилей жителей микрорайона (надземно-подземный гараж) | тыс.кв.м | 11,0 | |
| 3. | Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры | ||
| 3.1. | Развитие объектов улично-дорожной сети: | ||
| 3.1.1. | - новое строительство (пр.пр. внутри территории спортивного комплекса) | км/га | 0,85/1,26 |
| 3.1.2. | - уширение проезжей части ул. Старостина на участках от ул. Б.Косинская до проектируемого проезда и от ул. Салтыковская до проектируемого проезда | км/га | 0,35/0,14 |
| 3.1.3. | - устройство заездных карманов для общественного транспорта на остановочных пунктах по ул. Н.Старостина | км/га | 0,2/0,08 |
| 3.1.4. | - перенос остановочной площадки в районе отстойно-разворотной площадки | км/га | 0,03/0,015 |
| 3.1.5. | - устройство остановочного пункта по ул. Салтыковская | км/га | 0,06/0,03 |
| 3.1.6. | - установка светофорного объекта на примыкании ул. Н.Старостина к Салтыковской ул. | Ед. | 1 |
| 3.2. | Места хранения автомобилей всего, в т.ч.: | м/м | 1061 |
| 3.2.1. | - строительство сооружений для паркирования, хранения индивидуальных автомобилей, | м/м | 700 |
| в т.ч.: | |||
| 3.2.2. | - строительство сооружений для хранения индивидуальных автомобилей жителей микрорайона | м/м | 500 |
| - строительство сооружений для хранения индивидуальных автомобилей посетителей спортивного комплекса | м/м | 200 | |
| - строительство открытых а/с для паркирования, хранения индивидуальных автомобилей | м/м | 361 | |
| 4. | Максимальные показатели объемов инженерного обеспечения | ||
| 4.1. | Водоснабжение (предусматривается от Восточной станции водоподготовки): | ||
| - хозяйственное потребление воды | куб.м/сутки | 1,8 | |
| - строительство кольцевой водопроводной сети диаметром 300 мм | км | 1,4 | |
| 4.2. | Канализация: | ||
| - объем сточных вод | куб.м./сутки | 1,8 | |
| - строительство внутриквартальной сети Д=200-300 мм | км | 1,20 | |
| - усиление коллектора Д=500 мм | км | 0,04 | |
| 4.3. | Теплоснабжение (предусматривается от РТС "Перово"): | ||
| - расход тепла | Гкал/час | 13,9 | |
| - строительство тепловых сетей диаметром 2xDy250 мм - 2xDy50 мм | км | 1,0 | |
| 4.4. | Электроснабжение (предусматривается от электро-подстанции "Косино" и ГТТЭС "Кожухово" при условии перевода равнозначной нагрузки на ГТТЭС "Кожухово"): | ||
| - электрическая нагрузка района | тыс.кВт | 3,8 | |
| - прокладка ПКЛ-10 кВ | км | 4,0 | |
| - прокладка РКЛ-10 кВ | км | 4,0 | |
| - строительство РТП | шт. | 1 | |
| - строительство ТП | шт. | 4 | |
| 4.5. | Телефонизация (предусматривается от АТС N 701, 2, 3 (Городецкая, 9)): | ||
| - установка номеров | номеров | 260 | |
| - установка распределительного телефонного шкафа | шт. | 1 | |
| - прокладка проектируемой сети | км | 0,1 | |
| - установка телефонов-автоматов | шт. | 7 | |
| 5. | Охрана окружающей среды | ||
| 5.1. | - благоустройство и озеленение территории | га | 15,3 |
| - реконструкция зеленых насаждений | га | 2,43 | |
| - применение шумозащитного остекления | зд. | 1 | |
| 6. | - строительство придорожного шумозащитного экрана, высотой 4 м | м | 100 |
| Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций | |||
| 6.1. | - строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-A-IV | мест | 450 |
