Действующий
Участки зданий, сооружений, объектов (элементов) комплексного благоустройства | N участков на плане | Фактическое использование участка; разрешенное использование планируемого участка | Территории в границах ранее установленных участков, находящихся в собственности, пожизненном наследовании, постоянном (бессрочном) пользовании, га | Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га | Территория обременения | Вид ограничения использования земельных участков | |
договор аренды срок | га | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Квартал 627 | |||||||
Участки жилых зданий | 1 | Жилое | - | 0,4871 | - | - | использование подземного пространства |
2 | Жилое | - | 0,4293 | - | - | использование подземного пространства | |
3 | Жилое | - | 0,5249 | - | - | использование подземного пространства | |
4 | Жилое | - | 0,4697 | - | - | использование подземного пространства | |
5 | Жилое | - | 0,517 | - | - | - | |
6 | Жилое | - | 0,228 | - | - | - | |
7 | Жилое | - | 0,294 | - | - | - | |
8 | Жилое | - | 0,4707 | - | - | 0,412 га в охранной зоне N 137 | |
9 | Жилое | - | 0,379 | М-01-024403 долгосрочная | 0,286 | 0,379 га в охранной зоне N 137 | |
10 | Жилое | - | 0,11 | - | - | 0,011 га в охранной зоне N 137 | |
11 | Жилое | - | 0,243 | - | - | 0,0864 га в охранной зоне N 137 | |
12 | Жилое | - | 0,2 | - | - | 0,0299 га в охранной зоне N 137 | |
13 | Жилое | - | 0,091 | - | - | - | |
14 | Жилое | - | 0,094 | - | - | - | |
15 | Жилое | - | 0,145 | - | - | - | |
16 | Жилое | - | 0,15 | - | - | - | |
48 | Жилое | - | 0,4222 | использование подземного пространства | |||
104 | Жилое | - | 0,4082 | использование подземного пространства | |||
Участки территорий общего пользования | 31 | Территории общего пользования: в т.ч. участки зеленых насаждений, проездов, проходов и автостоянок | 0,5051 | - | - | использование подземного пространства | |
32 | - | 0,39 | - | - | 0,39 га в границах природной озелененной территории (предлагаемого природного комплекса) | ||
33 | - | 0,053 | - | - | - | ||
34 | - | 0,05 | - | - | 0,0499 га в охранной зоне N 137 | ||
35 | - | 0,8690 | - | - | 0,0269 в охранной зоне N 137 | ||
Участки территорий общего пользования | 36 | - | 0,0198 | - | - | - | |
37 | - | 0,0175 | - | - | - | ||
Участки общественных зданий | 48 | Учебно-воспитательное | - | 0,76 | - | - | - |
49 | Учебно-воспитательное | 0,7617 | 0,95 | бессрочное | 0,7617 | 0,95 га в охранной зоне N 137 | |
50 | Административно-деловое | - | 0,2 | - | - | - | |
51 | Торгово-бытовое | - | 0,047 | - | - | - | |
52 | Жилищно-коммунальное | - | 0,035 | - | - | - | |
53 | Жилищно-коммунальное | - | 0,515 | - | - | - | |
54 | Административно-деловое | - | 0,467 | М-01-016917; долгосрочная аренда до 2025-08-30 | 0,1422 0,0049 | - | |
55 | Административно-деловое | - | 0,177 | М-01-021365 долгосрочная | 0,1117 | - | |
56 | Жилищно-коммунальное | - | 0,0391 | М-01-016915 долгосрочная до 2025-08-30 | 0,039 | - | |
57 | Торгово-бытовое | - | 0,0983 | М-01-025813 долгосрочная М-01-029051 долгосрочная | 0,015 0,0275 | 0,0499 га в охранной зоне N 137 | |
58 | Торгово-бытовое | - | 0,099 | - | - | 0,099 га в охранной зоне N 137 | |
Участки общественных зданий | 59 | Культурно-просветительное | - | 0,0380 | М-01-018315 долгосрочная | 0,0148 | - |
60 | Административно-деловое | - | 0,0295 | - | - | - | |
61 | Административно-деловое | - | 0,0272 | - | - | - | |
62 | Жилищно-коммунальное | - | 0,0133 | - | - | - | |
63 | Административно-деловое | 0,304 | М-01-012789 долгосрочная | 0,0975 | 0,304 га в охранной зоне N 137 | ||
64 | Административно-деловое | - | 0,0766 | - | - | - | |
65 | Культурно-просветительное | 1,2911 | 1,28 | М-01-009217 бессрочное | 1,28 | 1,28 га территория ОКН N 135 1,28 га в охранной зоне N 137 | |
66 | Административно-деловое | - | 0,124 | - | - | - | |
Квартал 616 | |||||||
Участки жилых зданий | 17 | Жилое | - | 0,255 | - | - | - |
18 | Жилое | - | 0,3195 | - | - | - | |
19 | Жилое | - | 0,2104 | - | - | - | |
20 | Жилое | - | 0,2562 | - | - | - | |
21 | Жилое | - | 0,3832 | - | - | - | |
22 | Жилое | - | 0,2327 | - | - | 0,0037 га в промышленной зоне; 0,229 га в охранной зоне N 137 | |
23 | Жилое | - | 0,1726 | - | - | - | |
24 | Жилое | - | 0,45 | - | - | использование подземного пространства | |
25 | Жилое | - | 0,2179 | - | - | - | |
26 | Жилое | - | 0,1633 | - | - | 0,111 га территория ОКН N 139 | |
27 | Жилое | - | 0,2112 | - | - | - | |
28 | Жилое | - | 0,353 | - | - | - | |
29 | Жилое | - | 0,4 | М-01-016177 долгосрочная до 2049-03-29 | 0,0405 | - | |
30 | Жилое | 0,036 | 0,342 | бессрочное | 0,036 | - | |
Участки территорий общего пользования | 38 | Территории общего пользования: в т.ч. участки зеленых насаждений, проездов, проходов и автостоянок | - | 0,1073 | - | - | - |
39 | - | 0,0255 | - | - | - | ||
40 | - | 0,0537 | - | - | - | ||
41 | - | 0,0112 | - | - | - | ||
42 | - | 0,026 | - | - | - | ||
43 | - | 0,177 | - | - | - | ||
44 | - | 0,065 | - | - | - | ||
45 | - | 0,0921 | - | - | - | ||
46 | - | 0,1057 | - | - | - | ||
47 | - | 0,0091 | - | - | - | ||
Участки общественных зданий | 67 | Торгово-бытовое | - | 0,1384 | М-01-017863 долгосрочная | 0,1 | - |
68 | Торгово-бытовое | - | 0,1008 | М-01-030303 долгосрочная до 2030-12-08 | 0,08 | - | |
69 | Торгово-бытовое | - | 0,065 | - | - | - | |
70 | Учебно-образовательное | 0,7163 | 0,717 | бессрочное | 0,7163 | - | |
71 | Лечебно-оздоровительное | 0,3293 | 0,505 | бессрочное | 0,3293 | - | |
72 | Жилищно-коммунальное | - | 0,2857 | - | - | - | |
73 | Общественно-производственное | - | 2,8867 | М-01-012343 долгосрочная М-01-016123 долгосрочная | 2,577 0,3198 | 2,7372 га в промышленной зоне; 0,0055 га в охранной зоне N 136 0,0055 га территория ОКН N 134 | |
74 | Общественно-производственное | - | 1,71 | М-01-012343 долгосрочная | 1,71 | - | |
75 | Административно-деловое | - | 0,0472 | М-01-031435 долгосрочная | 0,0446 | 0,0472 га в промышленной зоне | |
76 | Административно-деловое | - | 0,1671 | М-01-031633 долгосрочная до 2031-06-01 | 0,1611 | 0,1671 га в промышленной зоне | |
Участки общественных зданий | 77 | Культурно-просветительное | 0,535 | 0,537 | бессрочное | 0,535 | 0,5375 га в охранной зоне N 136; 0,5375 га территория ОКН N 134 |
78 | Культурно-просветительное | - | 0,094 | М-01-019207 долгосрочная | 0,0862 | 0,0938 га охранной зоне N 136; 0,0938 га территория ОКН N 134 | |
79 | Жилищно-коммунальное | - | 0,0044 | - | - | 0,0044 га в охранной зоне N 136; 0,0044 га территория ОКН N 134 | |
80 | Административно-деловое | - | 0,01 | М-01-032625 долгосрочная | 0,098 | 0,01 га в охранной зоне N 136; 0,01 га территория ОКН N 134 | |
Участки общественных зданий | 81 | Жилищно-коммунальное | - | 0,005 | - | - | - |
82 | Административно-деловое | - | 0,0622 | - | - | - | |
83 | Административно-деловое | - | 0,201 | М-01-019215 долгосрочная | 0,017 | - | |
84 | Административно-деловое | - | 0,3849 | М-01-007887 долгосрочная до 2046-01-30 | 0,2 | - | |
85 | Административно-деловое | - | 0,104 | - | - | - | |
86 | Административно-деловое | - | 0,0545 | М-01-032087 долгосрочная до 2031-07-20 | 0,0429 | - | |
87 | Административно-деловое | - | 0,292 | - | - | - | |
88 | Учебно-образовательное | - | 0,0556 | - | - | - | |
89 | Административно-деловое | - | 0,0492 | - | - | - | |
90 | Административно-деловое | - | 0,0713 | - | - | - | |
91 | Жилищно-коммунальное | - | 0,0035 | - | - | - | |
92 | Торгово-бытовое | - | 0,0079 | - | - | - | |
93 | Жилищно-коммунальное | - | 0,0168 | - | - | - | |
Участки общественных зданий | 94 | Административно-деловое | - | 0,2245 | - | - | - |
95 | Торгово-бытовое | - | 0,0328 | - | - | - | |
96 | Торгово-бытовое | - | 0,163 | М-01-021013 долгосрочная до 2012-05-08 | 0,0945 | 0,049 га территория ОКН N 140 | |
97 | Жилищно-коммунальное | - | 0,0065 | - | - | - | |
98 | Торгово-бытовое | - | 0,437 | М-01-004013 долгосрочная до 2020-01-16 | 0,4298 | - | |
99 | Жилищно-коммунальное | - | 0,399 | М-01-001509 долгосрочная | 0,4181 | - | |
100 | Жилищно-коммунальное | - | 0,1436 | - | - | - | |
Участки в ЛГР УДС | 101 | Линейный объект | - | 0,603 | М-01-012343 долгосрочная М-01-016123 долгосрочная | 0,1145 0,0602 | 0,174 га промышленная зона |
102 | Линейный объект | - | 0,576 | - | - |
5. Перечень
участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"
NN п/п | NN на плане | Адрес | Тип документации |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 1 | ул. Пресненский Вал, вл.14 (жилой дом с встр. пристр. ДОУ на 90 мест ) | градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Проектная документация |
2 | 2 | ул. Пресненский Вал, вл.14 (жилой дом) | градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Проектная документация |
3 | 3 | ул. Пресненский Вал, вл.14 (жилой дом) | градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Проектная документация |
4 | 4 | ул. Пресненский Вал, вл.14 (жилой дом) | градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Проектная документация |
5 | 5 | ул. Пресненский Вал, вл.14 (жилой дом) | градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Проектная документация |
6 | 86 | ул. Пресненский Вал, вл.14 (жилой дом с встр. пристр. ДОУ на 75 мест ) | градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Проектная документация |
7 | 6 | ул. Климашкина, вл.13б, стр. 1 (школа) | градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Проектная документация |
8 | 7 | ул. Пресненский Вал, вл.14 - комплексный центр социального обслуживания населения (КЦСО) | градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Проектная документация |
9 | 12 | Расторгуевский пер., вл.3 (поликлиника) | градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) Проектная документация |
10 | 11 | ул. Пресненский Вал, вл.14 (озелененная территория общего пользования) | проект благоустройства |
11 | 84А | Столярный пер. (УДС) | Проектная документация линейных объектов |
6. Перечень
основных мероприятий проекта планировки территории кварталов N 616, N 627 Пресненского района города Москвы
N п/п | Адрес | Фактическое использование объектов | Этажность | Общая площадь здания, тыс.кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
квартал N 627 | ||||
1 | ул. Пресненский вал, 14 | Производственные корпуса (в настоящее время не используется)* | 1-4 | 28,038 |
2 | ул. Климашкина, 13Б, стр. 1 | Общеобразовательная школа N 82* | 4 | 3,7 |
квартал N 616 | ||||
3 | Расторгуевский пер., 3, стр. 1, 2 | Капитальные гаражи и ремонтные механические мастерские* | 1 | 1,23 |
4 | Расторгуевский пер., 3, стр. 3, 4, 5 | Капитальные гаражи** | 1 | 0,932 |
5 | Столярный пер., 7, корп. 2 | Медвытрезвитель (в настоящее время не используется по лечебно-санитарному назначению)* | 3 | 0,779 |
Наименование мероприятий | Проектные предложения |
1 | 2 |
Повышение пропускной способности улично-дорожной сети | Реконструкция проезжей части ул. Пресненский Вал - с 14.0-15.0 м до 21.0 м; реконструкция ул. М. Грузинская с расширением проезжей части с 9.5-12.0 м до 14.0 м. |
Обеспечение полноценного обслуживания квартала | Строительство участка Столярного пер. (в границах красных линий) для обеспечения полноценного обслуживания квартала. |
Реконструкция ул. М. Грузинская | Проведение локальных мероприятий по расширению проезжей части ул. М. Грузинская с устройством карманов на остановках общественного транспорта. |
Повышение транспортного обслуживания и пешеходного движения | Формирование озелененной территории общего пользования в целях организации пешеходного движения в квартале N 627 (с выходом на ул. Пресненский Вал и ул. М. Грузинская); формирование внутриквартальных проездов при размещении новой жилой застройки и объектов социального назначения. |
NN п/п | Наименование мероприятий | Проектное предложение |
Мероприятия по улучшению системы зеленых насаждений | ||
1.1 | Провести новое озеленение на площади 2,07 га, в том числе: | на участках общего пользования - 0,39 га;на участках жилой застройки - 0,99 га;на участках общественных организаций и учреждений - 0,59 га;на участках специального назначения - 0,1 га. |
1.2 | Провести реконструкцию озеленения на площади 3,45 га, в том числе: | на участках жилой застройки - 2,56 га;на участках общественных организаций и учреждений - 0,34 га;на участках специального назначения - 0,55 га. |
Шумозащитные мероприятия | ||
2.1 | Предусмотреть применение окон со звукоизоляцией в режиме проветривания равной 15 дБА. | Пристройка к зданию поликлиники N 174, Расторгуевский пер., вл.3 участок N 13 на плане "Планировочная организация территории". |
Мероприятия по разработке обоснования размера санитарно-защитной зоны | ||
3.1 | Для сохраняемых объектов: | Автобаза ФСО России (ул. Пресненский Вал, вл.16 стр. 1, 2, 3) участок N 9 на плане "Планировочная организация территории";Ресторан (ул. М. Грузинская, д.23, стр.1) участок N 47 на плане "Планировочная организация территории";Кафе (ул. Пресненский Вал, д.6, стр.1) участок N 56 на плане "Планировочная организация территории";Торговый павильон (ул. Пресненский Вал, 6, стр.2) участок N 57 на плане "Планировочная организация территории". |
3.2 | Для проектируемых объектов: | Многоуровневая наземная автостоянка (Расторгуевский пер., вл.3 стр.1) участок N 14 на плане "Планировочная организация территории".Многоуровневая наземная автостоянка (Столярный пер., вл.7 стр.2) участок N 15 на плане "Планировочная организация территории". |
План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"
Схема
границ объекта природного комплекса N 72а Центрального административного округа города Москвы "Сквер по улице Пресненский Вал"
N п/п | N объекта природного комплекса на Схеме | Наименование объекта | Адрес | Территория объекта, га | Режимы регулирования градостроительной деятельности | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
Пресненский район | ||||||
Озелененные территории общего пользования | ||||||
344г | 72а | Сквер по улице Пресненский Вал | Пресненский Вал ул., вл. 14 | 0,39 | Озелененная территория общего пользования |