Действующий
Постановление Законодательного Собрания Челябинской области от 24 апреля 2008 г. N 1151 "Об обращении Законодательного Собрания Челябинской области "К Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации о необходимости принятия проекта федерального закона N 357022-4 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 6 .октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
1. Принять обращение Законодательного Собрания Челябинской области "К Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации о необходимости принятия проекта федерального закона N 357022-4 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
2. Направить настоящее Постановление и указанное Обращение в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации.
Обращение
Законодательного Собрания Челябинской области
К Государственной Думе федерального Собрания Российской Федерации о необходимости принятия проекта федерального закона N 357022-4 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Депутаты Законодательного Собрания Челябинской области обеспокоены ситуацией, складывающейся в сфере жилищных правоотношений. Часть 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает передачу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу либо одному из собственников помещений в многоквартирном доме, указанному в решении общего собрания собственников помещений о непосредственном управлении многоквартирным домом. Однако при смене управляющей организации предыдущая управляющая организация зачастую препятствует в передаче указанных документов.
Отсутствие технической документации на многоквартирный дом, информации о составе и состоянии общего имущества, о занимаемых собственниками помещениях и иной информации препятствует предоставлению жилищно-коммунальных услуг, своевременному заключению договоров управления многоквартирным домом, деятельности вновь выбранной управляющей организации, проведению общего собрания собственников помещений, что приводит к нарушению жилищных прав граждан.
Таким образом, необходимо создать такую информационную систему, которая позволит систематизировать, накапливать, оперативно находить и анализировать информацию о собственниках помещений и иных правообладателях помещений в многоквартирных домах, о технической документации на многоквартирный дом, об оплате жилищно-коммунальных услуг, о текущих и планируемых работах по техническому обслуживанию и ремонту многоквартирных домов. Создание и ведение указанной информационной системы целесообразно отнести к полномочиям органов местного самоуправления.
Законодательным Собранием Челябинской области был внесен на рассмотрение в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации в качестве законодательной инициативы проект федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (постановление Законодательного Собрания Челябинской области от 26 октября 2006 года N 334).
Данный проект федерального закона предусматривает наделение органов местного самоуправления полномочиями по созданию и ведению информационной системы по управлению жилищным фондом, а также по организации передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением таким домом.
Проект федерального закона N 357022-4 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" рассмотрен на заседании Совета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации (выписка из протокола от 19 декабря 2006 года N 206) и включен в примерную программу законопроектной работы Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации в период весенней сессии 2007 года (июнь). Однако до настоящего времени указанный проект федерального закона не был рассмотрен.
В целях систематизации и анализа информации о собственниках и иных правообладателях помещений в многоквартирных домах, об оплате жилищно-коммунальных услуг, о технической документации, текущих и планируемых работах по техническому обслуживанию и ремонту многоквартирных домов депутаты Законодательного Собрания Челябинской области обращаются с просьбой ускорить принятие проекта федерального закона N 357022-4 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".