Действующий
- до двух этажей (не выше 6 метров) включительно - допускается любой водосток, в том числе неорганизованный при обязательном устройстве козырьков над входами и балконами второго этажа, вынос карниза при этом должен быть не менее 0,6 м;
- до пяти этажей (не выше 15 м) включительно - должен быть предусмотрен наружный организованный водосток или, при необходимости, внутренний;
6.1.10. Размещать площадки различного назначения для жильцов и сотрудников многофункциональных зданий на эксплуатируемой кровле следует в соответствии с СП 54.13330, рекомендации по их организации приведены в [7].
6.1.11. В вестибюльной группе на первом этаже следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, места размещения абонентских ящиков, помещения для поста охраны, дежурного (консьержа), а также, если требуется заданием на проектирование, диспетчерской.
Помещения диспетчерской, поста охраны, дежурного (консьержа) рекомендуется проектировать с естественным освещением (допускается вторым светом) и с выходом в вестибюльную группу. Рабочее место необходимо предусматривать площадью не менее 3,5 м2. Кроме того, в помещении поста охраны следует предусматривать место для разогрева и приема пищи, а также отдыха.
При данных помещениях должен быть предусмотрен санузел, оборудованный умывальником и унитазом. Вход в санузел допускается из рабочего помещения.
6.1.12. При размещении смежно жилых и общественных помещений следует учитывать ограничения, установленные в СП 54.13330.
6.1.13. Средства вертикального транспорта (лифты и др.), а также параметры лифтовых холлов, обслуживающих общественные помещения, следует проектировать в соответствии с СП 118.13330, жилые помещения - в соответствии с СП 54.13330.
6.1.14. В многофункциональных зданиях и комплексах допускается устройство помещений для временного пребывания и досуга детей (до 3 - 4 ч без организации питания и сна) с соблюдением СанПиН 2.4.2.2821 и СанПиН 2.4.1.3049. Такие помещения не содержат спален и кухонь. Их следует размещать не выше второго этажа и с автономным эвакуационным выходом, желательно с противоположной от основных входов в здание стороны.
6.1.15. Эксплуатируемая кровля общей площадью менее 300 м2 или предназначенная для пребывания менее 15 чел должна иметь один эвакуационный выход.
Следует предусматривать дополнительные эвакуационные выходы с эксплуатируемой кровли общей площадью более 300 м2 или предназначенной для пребывания более 15 чел, рекомендации по их устройству изложены в [7].
6.1.16. Требования к бетонным и железобетонным конструкциям без предварительного напряжения арматуры, используемым в проектировании многофункциональных зданий и комплексов, установлены в своде правил, одобренном и рекомендованном Госстроем России [8].
6.2.1. Требования к жилым помещениям в виде квартир и пентхаусов следует принимать в соответствии с СП 54.13330 и с учетом правил, приведенных в [9].
Жилые помещения в виде апартаментов квартирного типа и квартир-общежитий по составу и планировочным параметрам также должны соответствовать СП 54.13330.
6.2.2. Все жилые комнаты гостиничных номеров, апартаментов квартирного типа и общежитий квартирного типа должны иметь естественное освещение. Требования к их естественному освещению принять согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278, к инсоляции и солнцезащите - в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076. Требования к инсоляции и солнцезащите приведены также в [10]. При этом в общежитиях должно инсолироваться не менее 60% жилых комнат. Время инсоляции гостиничных номеров не регламентируется. Номера, ориентированные на сектор горизонта 180° - 270°, должны иметь солнцезащитные устройства.
Кухни в апартаментах квартирного типа допускается проектировать с освещением вторым светом или в виде ниш, независимо от числа жилых комнат.
6.2.3. Апартаменты квартирного типа проектируют из расчета заселения одной семьей. Общежития квартирного типа - из расчета заселения одной семьи в каждую комнату.
6.2.4. В составе квартир и апартаментов квартирного типа допускается предусматривать кабинеты приема на одного или двух врачей (по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы), кабинет массажа на одного специалиста.
6.2.5. Гостиничные номера допускается проектировать в виде одной жилой комнаты. При необходимости в их состав могут быть включены дополнительные комнаты, передняя, санитарный узел, гардеробная. Допускается предусматривать возможность объединения двух и более смежных номеров, а также устройство при номерах кабинетов (офисов).
6.2.6. Гостиничные номера повышенной комфортности (апартаменты, президентские, люкс) следует проектировать в составе двух и более жилых комнат, предусматривая не менее двух санитарных узлов. Состав других дополнительных помещений и оборудования, включая кухонное, определяют заданием на проектирование.
В составе апартаментов допускается предусматривать помещения для личного обслуживающего персонала (жилую комнату, служебную комнату со шкафами, санузел).
6.2.7. Все гостиничные номера должны иметь встроенные шкафы для верхней одежды, белья, багажа, размещенные в передней или жилой комнате, - из минимального расчета 1 шкаф (0,60 x 0,55 м) на одного проживающего.
В номерах повышенной комфортности с числом комнат 3 и более при спальных помещениях следует предусматривать гардеробные площадью не менее 6 м2.
6.2.8. Высоту прихожих, коридоров и санузлов гостиничных номеров следует принимать не менее 2,1 м, жилых комнат - не менее 2,5 м. Ширину жилых комнат следует принимать не менее 2,4 м, ширину прихожих - не менее 1,05 м.
6.3.1. Требования к общественным помещениям, в том числе офисам, следует принимать в соответствии с СП 118.13330, к помещениям автостоянок - в соответствии с СП 113.13330.
6.3.2. Для загрузки помещений предприятий торговли и общественного питания общей площадью более 150 м2 следует предусматривать закрытые дебаркадеры, размещаемые на первом этаже или в подземном уровне. При площади данных помещений менее 150 м2 их загрузку выполнять в соответствии с СП 54.13330.
6.3.3. Число посетителей помещений рекреации и зимнего сада, размещаемых в здании, определяют удельным показателем, составляющим 0,15 от расчетного числа жителей, работающих или посетителей (в зависимости от того, для кого из них проектируют данные помещения).
6.3.4. Проектирование http://dokipedia.ru/document/5155311бань и саун в составе многофункциональных зданий и комплексов выполнять с учетом требований СП 118.13330. В составе квартир - в соответствии с СП 54.13330.
Не допускается размещать индивидуальные бани и сауны квартир смежно, над и под жилыми комнатами соседних квартир и апартаментов квартирного типа.
Не допускается размещать общественные бани и сауны смежно, над и под жилыми помещениями (квартирами, апартаментами квартирного типа, гостиничными номерами).
7.1. Требования к огнестойкости и пожарной безопасности зданий и строительных конструкций, требования по предотвращению распространения пожара, обеспечению эвакуации, противопожарные требования к инженерным системам и оборудованию зданий, а также требования по тушению пожара и спасательным работам следует принимать в соответствии с [3], СП 1.13130, СП 2.13130, СП 3.13130, СП 4.13130, СП 5.13130, СП 6.13130, СП 7.13130, СП 8.13130, СП 10.13130, СП 54.13330, СП 60.13330, СП 118.13330, ГОСТ 12.1.004.
В настоящем своде правил приняты дополнения и детализация нормативных положений, которые не снижают пожарную безопасность зданий и сооружений по сравнению с требованиями указанных документов.
7.2. Многофункциональные здания выше 75 м или с общественными помещениями, размещаемыми на этажах, высота расположения которых более 55 метров, а также отнесенные к особо сложным и уникальным в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 2 статьи 48.1 [4], должны проектировать с учетом положений пункта 2 статьи 78 [3].
7.3. Допускается предусматривать подъезд пожарных автолестниц и автоподъемников только с одной стороны к зданию в случаях:
- устройства наружных лестниц, поэтажно связывающих лоджии (балконы), или лестниц 3-го типа при коридорной системе планировки.
7.4. Часть здания с помещениями класса функциональной пожарной опасности Ф1 в многофункциональном здании иного класса функциональной пожарной опасности должна быть выделена в отдельный пожарный отсек.
Части многофункционального здания площадью 4000 м2 и более допускается не выделять в самостоятельный отсек при условии отделения этой части здания от других противопожарными стенами и перекрытиями с пределом огнестойкости REI 180.