Действующий
Решение Собрания депутатов Пластовского муниципального района Челябинской области от 27 ноября 2014 г. N 130 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования Пластовского муниципального района"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Пластовского муниципального района, утвержденным решением Собрания депутатов Пластовского муниципального района от 25.09.2014 г. N 109, в целях обеспечения градостроительной деятельности на территории Пластовского муниципального района, Собрание депутатов Пластовского муниципального района решает:
1. Утвердить местные нормативы градостроительного проектирования Пластовского муниципального района (прилагаются).
2. Исполнение настоящего решения возложить на первого заместителя главы Пластовского муниципального района А.Н. Пестрякова.
3. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по ЖКХ, строительству, транспорту и связи (В.Г. Крайнов).
4. Настоящее решение опубликовать на информационных стендах и разместить на официальном сайте администрации Пластовского муниципального района.
Настоящие "Местные нормативы градостроительного проектирования Пластовского муниципального района" (далее именуются - Нормативы) разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации и Челябинской области.
По вопросам, не рассматриваемым в настоящих нормативах, следует руководствоваться законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.12.2002 г. N 184-ФЗ "О техническом регулировании". При отмене и/или изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.
Настоящие Нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории Пластовского муниципального района, независимо от их организационно-правовой формы.
Расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, принятые на муниципальном уровне, не могут быть ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в настоящих Нормативах.
Внесение изменений в Нормативы осуществляется в соответствии федеральным законодательством и законодательством Челябинской области.
1. Настоящие нормативы разработаны в целях обеспечения устойчивого развития Пластовского муниципального района и распространяются на планировку, застройку и реконструкцию территорий района, городских и сельских поселений (далее именуются - Поселения) Пластовского муниципального района в пределах их границ.
Настоящие нормативы применяются при подготовке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации документов территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, а также используются для принятия решений органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами, осуществляющими контроль за градостроительной (строительной) деятельностью на территории Пластовского муниципального района, физическими и юридическими лицами, а также судебными органами, как основание для разрешения споров по вопросам градостроительной деятельности.
2. Региональные нормативы градостроительного проектирования Пластовского муниципального района содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройства территории), предупреждения и устранения негативного воздействия факторов среды обитания на население, безопасности функционирования формируемой среды, а также устойчивости в чрезвычайных ситуациях.
3. Параметры застройки территории, принятые в утвержденных документах территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований Пластовского муниципального района являются нормами градостроительного проектирования для данной территории.
4. Основные термины и определения, используемые в настоящих нормативах, приведены в приложении 1 настоящих Нормативов.
5. Перечень законодательных и нормативных документов Российской Федерации, нормативных правовых актов Челябинской области, используемых при разработке нормативов, приведен в приложении 2 настоящих Нормативов.
Административно-территориальное устройство, общая организация и зонирование территории Челябинской области
6. Территория Пластовского муниципального района общей площадью 1751,76 кв. километров. В состав района входят 1 городское и 4 сельских поселения с 20 населенными пунктами.
7. При определении перспектив развития и планировки городских и сельских поселений на территории Пластовского муниципального района необходимо учитывать:
роль поселений в системе формируемых центров обслуживания населения (межрайонного, районного и местного уровня);
8. Поселения и их административные центры в зависимости от проектной численности населения на прогнозируемый период подразделяются на группы в соответствии с таблицей 1.
Таблица 1 | ||
Группы населенных пунктов | Население (тыс. человек) | |
городские населенные пункты | сельские населенные пункты | |
| Большие | - | свыше 1 до 3 |
| Средние | - | свыше 0,2 до 1 |
| Малые | свыше 20 до 50 | менее 0,2 |
9. Историко-культурное значение поселений определяется как количеством объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), так и их статусом (федерального, регионального или местного значения).
10. Селитебная территория формируется с учетом взаимоувязанного размещения жилых, общественно-деловых зон, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, улично-дорожной сети, озеленения и других территорий общего пользования для создания жилой среды, отвечающей современным социальным, санитарно-гигиеническим и градостроительным требованиям.
11. Для предварительного определения потребности в селитебной территории следует принимать укрупненные показатели в расчете на 1000 человек: в городах при средней этажности жилой застройки до 3 этажей - 10 гектаров для застройки без земельных участков и 20 гектаров - для застройки с участками; от 4 до 5 этажей - 8 гектаров.