Постановление Администрации города Челябинска от 17 июля 2014 г. N 113-п "Об утверждении документации по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Труда, ул. Российская, ул. Лобкова, граница ГСК N 6 в Центральном районе города Челябинска"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/17 "Об утверждении Положения об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска", постановлением Главы города Челябинска (Председателя Челябинской городской Думы) от 15.04.2014 N 27-ПГ "О назначении публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Труда, ул. Российская, ул. Лобкова, граница ГСК N 6 в Центральном районе города Челябинска", распоряжением Администрации города Челябинска от 22.07.2013 N 4164 "О корректировке документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) в границах: ул. Труда, ул. Российская, ул. Лобкова, граница ГСК N 6 в Центральном районе города Челябинска", протоколом проведения публичных слушаний от 22.05.2014 N 15, заключением о результатах публичных слушаний от 02.06.2014 постановляю:

1. Утвердить документацию по планировке территории (корректировка проекта планировки территории с проектом межевания территории) в границах: ул. Труда, ул. Российская, ул. Лобкова, граница ГСК N 6 в Центральном районе города Челябинска.

2. Считать утвержденную документацию по планировке территории основанием для дальнейшего архитектурно-строительного проектирования отдельных объектов капитального строительства.

3. Признать утратившим силу распоряжение Главы города Челябинска от 06.04.2007 N 923 "Об утверждении документации по планировке территории, ограниченной ул. Труда, ул. Российской, ул. Лобкова, границей ГСК N 6, в Центральном районе города Челябинска".

4. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление и утвержденную документацию по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

5. Внести настоящее постановление в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

6. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.

Глава Администрации города

С.В. Давыдов

1156 × 1200 пикс.     Открыть в новом окне

"Проект планировки территории"

Экспликация зданий и сооружений (существующие)

N по генплану	Наименование	Един. Изм.	Количество (Площадь, застройки)	Примечание
1	2	3	4	5
1	Жилой дом с встройкой ("Южноуральская компьютерная компания", аптека)	м2	1985
2	Жилой дом	м2	340
3	Общежитие N 4 "Гортранс"	м2	810
4	Медицинский центр Фаон	м2	390
5	Жилой дом с встроенно-пристроенными помещениями (магазин продукты, мебельный магазин, офисы)	м2	2390
6	Жилой дом	м2	1255
7	Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями (парикмахерская, офисы областного центра сертификации	м2	1574
8	Детский дом N 2	м2	730
9	Жилой дом с встройкой(интернет клуб, магазин "Мебель", сбербанк, почта, ателье, парикмахерская, фотография)	м2	2390
10	Административное здание "Уралгипромаш"	м2	480
11	Административное здание	м2	780
12	Офисное здание (памятник архитектуры 19 в)	м2	215
13	Жилой дом с встройкой(магазин спецодежды, офисы, милицейский участок N 1)	м2	850
14	Жилой дом	м2	1360
15	Жилой дом с встройкой (ЗАО "Союзлифтмонтаж")	м2	1750
16	Жилой дом	м2	1710
17, 18, 19	Жилой дом	м2	4260
20	Жилой дом с встройкой (парикмахерская)	м2	750
21	Жилой дом	м2	330
22	Жилой дом	м2	700
23, 24, 25	Жилой дом	м2	1140
26	Жилой дом с встройкой (ремонт обуви)	м2	1800
27	Жилой дом с встройкой (парикмахерская)	м2	1560
28	Детский сад N 443	м2	1260
29	Жилой дом с встроенно-пристроенными объектами СКБО(магазин продукты, универсам, аптека)	м2	2050
30	Жилой дом с встройкой (парикмахерская, клуб "Надежда")	м2	900
31	Жилой дом с встройкой (магазин "Мебель")	м2	890
32	Жилой дом с встройкой (ЖЭК, охранное предприятие "Крепость")	м2	1020
33	Жилой дом с встройкой (ателье)	м2	1090
34	Жилой дом	м2	1090
35	Жилой дом со встройкой	м2	1440
36	Поликлиника	м2	576
37	Жилой дом	м2	1520
38	Областной суд г. Челябинска	м2	3070
39	Часовня	м2	55
40	Жилой с встройкой (магазин продукты, аптека)	м2	690
41	Общежитие с пристроем(универсам "Всё для дома")	м2	1200
42	Жилой дом	м2	1030
43	Жилой дом	м2	1280
44	Школа N 8	м2	2100
45	Пункт приёма вторсырья	м2	20
51	Военный госпиталь	м2	3200
55	Центр по продаже автомобилей "Восток-Лада"	м2	1050
57	Магазин	м2	84

Параметры застройки (Проектируемые, реконструируемые и строящиеся здания)

N земел. участка на плане	Площадь земельного участка, га	Баланс территории земельного участка				Наименование объекта
		Площадь застр., га	Площадь озелен., га	Площадь покрытия, га	N на пл.		Наименование
Vlll	0,3637	0,0680	0,1035	0,1922	46		Жилой дом по индивидуальному проекту
lX	0,6947	0,089	0,281	0,3247	47		Школа "Авнер" на 220+60 дошк. мест (реконструируемое)
VI	0,2884	0,1190	0,034	0,1354	48		Здание с торговыми помещениями, помещениями по индивидуальному обслуживанию клиентов и подземной автостоянкой
Xl.1	2,5494	0,312	1,7715	0,465	49		Школа (пристрой на 240+100 дошк. мест)
Xl.2	0,4625	-	0,4165	0,046	49		Участок благоустройства школы
XVl	0,0521	0,046	0,001	0,0051	52		Магазин
ll.1	0,3506	0,035	0,1634	0,1522	53		Детский сад на 140 мест
ll.2	0,2688	-	0,2188	0,05	53		Участок благоустройства детского сада
XVll	0,2069	0,084	0,001	0,1219	54		Жилой дом с центром обслуживания населения
XVlll, lll	0,2301 1,0061	0,477	0,3706	0,3886	56		Залы судебных заседаний с сопутствующими помещениями, помещения обслуживающего и вспомогательного назначения (пристрой к обл. суду)
XXl	0,3692	0,1690	0,0115	0,1887	58		Автостоянка на 330 м/мест
XXll	0,3732	0,1690	0,012	0,1922	59		Автостоянка на 330 м/мест
XXlV	0,721	-	0,697	0,024	61		Подземная автостоянка на 380 м/мест

Существующие здания
I.1	0,8087	0,126	0,2887	0,394	28	Детский сад N 443 на 220 мест	2	1260	2520
I.2	0,2147	-	0,2147	-	28	Участок благоустройства детского сада	-	-	-
XII	0,3637	0,0680	0,1035	0,1922	50	Жилой дом	10	500	3550

Технико-экономические показатели

Наименование показателей	Един. Изм.	Количество
		Нормир.	Фактич.
1. Площадь территории в соответствии с пост. об утверждении ДПТ N 923 от 06.04.07 г. и распоряжением N 4164 от 22.07.2013 г., в том числе:	га		42,2828
- ул. III Интернационала.	га		2,76
- жилая зона	га		26,0702
- общественно-деловая зона	га		2,0061
- территория школьных и дошкольных учреждений	га		5,321
- коммунальная зона	га		2,5528
- зона объектов социального и культурно-бытового обслуживания	га		4,19
- рекреационная зона	га		0,36
- территории федерального значения	га		1,7609
- территория совместного пользования	га		0,519
2. Планируемая территория в границах красных линий, в том числе:	га		39,5228
- площадь застройки	га		7,33
- площадь покрытий	га		13,6722
- площадь озеленения	га	5,736	18,5206
3. Планируемая территория жилой зоны, в том числе:	га		26,0702
- площадь застройки	га		4,113
- площадь проездов	га	7,82(30%)	8,1
- площадь площадок	га	2,61(10%)	2,8
- площадь озеленения	га	9,56	11,0572
- общая площадь	тыс.м2		234,19
4. Численность населения	тыс. чел.		9,56
5. Жилищная нормообеспеченность	м2/чел.		24,5
6. Плотность населения	чел./га	309	268
7. Коэффициент застройки		0,4	0,19
8. Коэффициент плотности застройки		1,2	0,92
9. Детские дошкольные учреждения	мест	574	520
10. Общеобразовательные школы	мест	1386	1390
11. Гаражи и стоянки легковых автомобилей, в том числе:	мест	3011	3076
- крытые автостоянки	мест		660
- подземные автостоянки	мест		492
- открытые и гостевые автостоянки	мест		1924