Распоряжение Администрации города Челябинска от 27 августа 2014 г. N 5418 "О подготовке документации по планировке территории транспортной развязки на пересечении улиц Худякова и Университетская Набережная в Центральном районе города Челябинска"

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Генеральным планом города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 N 32/3, решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы", постановлением Администрации города Челябинска от 30.05.2014 N 65-п "Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории", инициативой Управления дорожного хозяйства Администрации города Челябинска по подготовке документации по планировке территории:

1. Подготовить документацию по планировке территории транспортной развязки на пересечении улиц Худякова и Университетская Набережная на земельном участке из земель населенных пунктов (природно-рекреационная, общественно-деловая, жилая зоны, зоны водных объектов, инженерной и транспортной инфраструктур) в Центральном районе города Челябинска.

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (Малышев А.В.):

1) обеспечить подготовку документации по планировке территории в соответствии с заданием (приложение);

2) обеспечить проведение публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории после согласования документации по планировке территории;

3) направить Главе Администрации города Челябинска документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решения.

3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.

4. Контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.

Задание
на подготовку документации по планировке территории транспортной развязки на пересечении улиц Худякова и Университетская Набережная в Центральном районе города Челябинска

1. Ситуационный план территории транспортной развязки на пересечении улиц Худякова и Университетская Набережная в Центральном районе города Челябинска:

1200 × 954 пикс.     Открыть в новом окне

"План планировки территории"

2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13, территория транспортной развязки на пересечении улиц Худякова и Университетская Набережная в Центральном районе города Челябинска относится к нескольким территориальным зонам:

А13 - природно-рекреационная зона зеленых насаждений пойменные и прибрежные территории;

А14 - природно-рекреационная зона зеленых насаждений, парки, в том числе специализированного назначения, скверы, бульвары, набережные

В12 - жилая зона блокированной индивидуальной жилой застройки;

И1 - зона водных объектов федерального значения;

К2 - зона инженерной и транспортной инфраструктур, трубопроводного транспорта (газо- и нефтепродуктопроводов, в/в ЛЭП 110 кВ и выше (с подстанциями), магистральные водоводы и канализационные коллекторы, линии связи);

К31 - зона инженерной и транспортной инфраструктур, магистрали городского и районного значения.

Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.

3. Требования к проекту:

3.1. Упорядочить планировочную структуру территории в увязке с прилегающими территориями:

- документацией по планировке и межеванию территории в границах: улица Академика Королева, улица Университетская Набережная, река Миасс в Центральном районе города Челябинска (постановление об утверждении документации по планировке территории от 09.07.2007 N 261-п);

- документацией по планировке территории транспортного узла вдоль Шершневской плотины, по планировке территории (в части установления красных линий) в границах: Новоградский проспект, проспект Героя России Родионова Е.Н., улица Академика Королева, улица Университетская Набережная, Западное шоссе, граница города Челябинска в Центральном районе города Челябинска (постановление об утверждении документации по планировке территории от 15.07.2009 N 118-п);

- документацией по планировке территории в границах: Новоградский проспект, улица Салавата Юлаева, улица Академика Макеева, улица Университетская Набережная, река Миасс, улица Худякова, Западное шоссе, граница города в Центральном и Калининском районах города Челябинска (постановление об утверждении документации по планировке территории от 11.01.2013 N 9-п);

- документацией по планировке поймы реки Миасс и территорий, к ней прилегающих, от Шершневской плотины до северной границы города в Центральном, Калининском Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска" (постановление об утверждении документации по планировке территории от 26.04.2013 N 120-п);

- документацией по планировке территории в границах: улица Лесопарковая, улица Худякова, южная и восточная границы Челябинского городского бора в Центральном районе города Челябинска (постановление об утверждении документации по планировке территории от 10.12.2013 N 263-п).

3.2. Учесть планировочные ограничения, включая водоохранную зону реки Миасс и Шершневского водохранилища, охранную зону памятника природы Челябинский городской бор, охранную зону инженерных коммуникаций и перспективное развитие улично-дорожной сети города.

3.3 Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.

3.4. Обеспечить подъезды и подходы ко всем объектам, расположенным на проектируемой территории.

3.5. Предусмотреть озеленение территории не ниже нормативных показателей.

3.6. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчётами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.

3.7. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учётом фактического землепользования и градостроительных норм и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

3.8. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счёт выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.

3.9. Предоставить баланс территорий существующего положения и проектного решения.

3.10. Отразить параметры застройки (реконструируемых зданий и сооружений, объектов нового строительства).

3.11. Разработать документацию по планировке территории в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации N 190-ФЗ от 29.12.2004.

3.12. Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке, разработки, согласования и утверждения градостроительной документации".

3.13. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ".

4. Внести координаты красных линий на материалы дежурного плана города Челябинска Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска после утверждения документации по планировке территории Главой Администрации города.

5. Проект оформить на бумажных носителях и в электронном виде.