Действующий
6. НЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным объектам повторно применяемого проектирования (типовая проектная документация).
7. Нормативы разработаны на основе ресурсно-технологических моделей, в основу которых положена проектная документация по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы и разработанная в соответствии с действующими нормами проектирования.
8. Показателями предусмотрено качество объектов капитального строительства, обеспечивающего оптимальный уровень комфорта.
9. Характеристика конструктивных решений, принятых для норматива цены строительства, приводится в отделе 2. Объекты-представители.
10. Показатели укрупненного норматива цены строительства учитывают стоимость всего комплекса работ и затрат на возведение объектов культуры, включая прокладку внутренних инженерных сетей, монтаж и стоимость инженерного и технологического оборудования, мебели и инвентаря.
11. Нормативы цены строительства рассчитаны для отдельно стоящего здания, без учета стоимости прочих объектов, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под застройку (трансформаторные подстанции, котельные, насосные станции т.п.).
12. Показателями НЦС предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие использование объектов маломобильными группами населения.
13. Стоимость строительства наружных инженерных сетей и благоустройства территории должна учитываться дополнительно по соответствующим сборникам укрупненных нормативов цены строительства.
14. В показателях НЦС учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами.
15. Приведенные показатели учитывают стоимость строительных материалов и оборудования, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений и дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, расходы на страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, содержание службы заказчика строительства и строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
16. Стоимость материалов и оборудования учитывает все расходы (отпускные цены, наценки снабженческо-сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузо-разгрузочные работы и заготовительно-складские расходы), связанные с доставкой материалов, изделий, конструкций и оборудования от баз (складов) организаций-подрядчиков или организаций-поставщиков до приобъектного склада строительства.
17. Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.
18. Укрупненными территориальными нормативами цены строительства не учтены и, при необходимости, могут учитываться дополнительно: прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям.
Компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, перенос инженерных сетей и т.д.), а также дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а в также стесненных условиях производства работ), следует учитывать дополнительно.
19. При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части города к показателям применяется коэффициент 1,08.
21. Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель рассчитывается путем интерполяции по формуле:
Выбираются показатели НЦС на 600 и на 1 800 мест соответственно 1 550,80 тыс. руб. и 858,81 тыс. руб. (таблица 06-02-001) на 1 место.
Показатель НЦС рассчитывается для объекта, значение количества мест в котором меньше показателя середины диапазона опубликованных значений:
Соответственно Пв = 858,81 - (1 800 - 1 300) х (858,81 - 1 550,80) / (1 800 - 600)) = 1 147,14 тыс. руб.
Номер норматива | Наименование объекта, единица измерения | Норматив цены строительства на 2014 год, тыс. руб. | ||||
1 | 2 | 3 | ||||
| Раздел 1. Дома культуры | ||||||
| Таблица 06-01-001 Дома культуры | ||||||
| Измеритель: 1 место | ||||||
06-01-001-01 | Дома культуры на 400 мест | 463,10 | ||||
06-01-001-02 | Дома культуры на 600 мест | 457,33 | ||||
| Раздел 2. Цирки | ||||||
| Таблица 06-02-001 Цирки | ||||||
| Измеритель: 1 место | ||||||
06-02-001-01 | Цирки на 600 мест | 1 550,80 | ||||
06-02-001-02 | Цирки на 1 800 мест | 858,81 | ||||
| Раздел 3. Музеи | ||||||
| Таблица 06-03-001 Музеи | ||||||
| Измеритель: 1 общей площади | ||||||
06-03-001-01 | Музеи на 4 050 | 92,31 | ||||
06-03-001-02 | Музеи на 6 550 | 57,53 | ||||
06-03-001-03 | Музеи на 11 730 | 48,74 | ||||
| Раздел 4. Библиотеки | ||||||
| Таблица 06-04-001 Библиотеки | ||||||
| Измеритель: 1 тыс. томов | ||||||
06-04-001-01 | Библиотеки на 130 тыс. томов | 1 192,07 | ||||
06-04-001-02 | Библиотеки на 1 000 тыс. томов | 833,80 | ||||
| Раздел 5. Клубы | ||||||
| Таблица 06-05-001 Клубы | ||||||
| Измеритель: 1 место | ||||||
06-05-001-01 | Клубы на 120 мест | 221,74 | ||||