Действующий
Распоряжение Администрации города Челябинска от 11 марта 2015 г. N 2231 "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона N 3 по улице Братьев Кашириных в Калининском районе города Челябинска"
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, статьей 7 Федерального Закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Генеральным планом города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 N 32/3, решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы", постановлением Администрации города Челябинска от 30.05.2014 N 65-п "Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории", инициативой общества с ограниченной ответственностью "Артель-С" по подготовке документации по планировке территории:
1. Подготовить документацию по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) микрорайона N 3 по улице Братьев Кашириных на земельном участке из земель населенных пунктов (общественно-деловая, жилая территориальные зоны, зона инженерной и транспортной инфраструктур) в Калининском районе города Челябинска.
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска (Самсонов С.В.):
1) обеспечить подготовку документации по планировке территории в соответствии с заданием (приложение);
2) обеспечить проведение публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории после согласования документации по планировке территории;
3) направить Главе Администрации города Челябинска документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по рассмотрению документации по планировке территории и заключение о результатах публичных слушаний для принятия решения.
3. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
4. Контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам градостроительства Передерия В.С.
Задание
на подготовку документации по планировке территории микрорайона N 3 по улице Братьев Кашириных в Калининском районе города Челябинска
1. Ситуационный план территории микрорайона N 3 по улице Братьев Кашириных в Калининском районе города Челябинска:
2. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ", утвержденным решением Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13, территория микрорайона N 3 по улице Братьев Кашириных в Калининском районе города Челябинска относится к нескольким территориальным зонам:
К.3.2 - улично-дорожная сеть зоны инженерной и транспортной инфраструктур (основные улицы в застройке).
Градостроительные регламенты указанных территориальных зон опубликованы на официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет.
- документацией по планировке территории в границах улиц: Братьев Кашириных, Молодогвардейцев, Университетская Набережная, Чайковского в Калининском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 27.05.2011 N 108-п;
- документацией по планировке территории "Проект планировки поймы реки Миасс и территорий, к ней прилегающих от Шершневской плотины до северной границы города в Центральном, Калининском, Курчатовском и Металлургическом районах города Челябинска. Архитектурно-градостроительная концепция, проект межевания и инженерное оборудование территории" (II очередь проектирования, I этап), утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 26.04.2013 N 120-п;
- документацией по планировке и межеванию территории микрорайона N 3 по улице Братьев Кашириных в Калининском районе города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 09.12.2014 N 210-п.
3.2. Отобразить на основном чертеже транспортные узлы, в соответствии с утвержденными документациями по планировке территории, прилегающие к проектируемой территории.
3.3. Учесть планировочные ограничения, включая охранные зоны инженерных коммуникаций, а также перспективное развитие улично-дорожной сети города.
3.4. Разработать мероприятия по совершенствованию улично-дорожной сети и транспортного обслуживания населения.
3.5. Установить линии регулирования застройки для улиц городского и районного значения с отступом не менее 5 метров от красных линий.
3.8. Предусмотреть обеспечение существующих, проектируемых и реконструируемых объектов автостоянками в соответствии с расчётами в границах своих земельных отводов. Принять уровень автомобилизации 450 автомобилей на 1000 жителей.
3.9. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий установить с учётом фактического землепользования и градостроительных норм и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.
3.10. Границы земельных участков для размещения новых объектов сформировать за счёт выявления свободных участков при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
3.12. Отразить параметры застройки объектов нового строительства, реконструируемых зданий и сооружений.
3.13. Разработать документацию по планировке территории в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации N 190-ФЗ от 29.12.2004.
3.14. Оформление проекта произвести согласно СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке, разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".
3.15. Параметры застройки объектов нового строительства принять в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ".