1.2. Требования настоящего СТО обязательны для применения Управляющими реализующими следующие инвестиционные проекты:

1.2.1 Управляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по аренде недвижимого имущества, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов

1.2.2 Управляющий инвестированием в услуги по аренде недвижимого имущества

1.2.3 Управляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по прокату движимого офисного имущества, в оперативную хозяйственную деятельность

1.2.4 Управляющий инвестированием в услуги по прокату движимого офисного имущества

1.2.5 Управляющий инвестированием в эксплуатацию движимого офисного имущества

1.2.6 Управляющий в услуги по управлению жилищным фондом

1.2.7 Управляющий в деятельность в области технической эксплуатации недвижимого имущества

1.2.8 Управляющий инвестированием в услуги по эксплуатации инженерной инфраструктуры недвижимого имущества

1.2.9 Управляющий инвестированием в клининговые услуги

1.2.10 Управляющий в услуги по сбору и вывозу ТБО

1.2.11 Управляющий в услуги по эксплуатации систем безопасности и контроля недвижимого имущества

1.2.12 Управляющий в услуги по сервисному обслуживанию собственников недвижимого имущества

1.2.13 Управляющий инвестированием чистых активов общества, оказывающего услуги по дошкольному развитию детей, в оперативную хозяйственную деятельность с целью приращения стоимости активов

1.2.14

2.1. Стандарт разработан с учетом требований следующих документов:

- СТО СМК 70.22.11 Стандартизация. Порядок создания, управления и применения стандартов,

- СТД СМК 021-2012 Лицензионный договор о предоставлении права использования секрета производства (ноу-хау) для управления инвестиционным проектом ,

- СТД СМК 025-2012 Лицензионный договор о предоставлении неисключительных имущественных прав на использование программного комплекса для ЭВМ.

- СТО СТД 041-2013 Договор на информационное (ИТ) сопровождение инвестиционного проекта. Эфекс системс

- СТО Порядок проверки управляющих инвестиционными проектами Эфекс Системс.

 При пользовании настоящим СТО целесообразно проверить действие ссылочных стандартов, указанных в нем. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим СТО следует руководствоваться замененным (измененным) стандартом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3.1.1. инвестиционный проект: Обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план);

ИС – информационная система

СМК – система менеджмента качества

СТО – стандарт организации

4.1.Ответственность за соблюдение требований, установленных данным СТО, несут участники процесса согласно п. 1.2.

4.2.Контроль над соблюдением требований данного СТО осуществляет владелец стандарта.

5.1. Для управления вышеуказанными инвестиционными проектами назначаются Управляющие по инвестиционным проектам.

5.2. В бюджетах проекта, в спецификациях к договорам передачи функций Единоличного исполнительного органа, а также в договорах Управления проектом должны применяться расценки из Калькуляции (Приложение № 1).

5.3. Калькуляцией предусмотрено, что вознаграждение Управляющего инвестиционным проектом состоит из прямых затрат и накладных расходов.

6.1.1 Вознаграждение Управляющего инвестиционным проектом;

6.1.2. Фонд оплаты больничных листов и отпуска Управляющего инвестиционным проектом.

6.2.1. Страховые взносы, определяемые в соответствии с налоговым законодательством РФ и законодательством РФ о социальном обеспечении;

6.2.2. Услуги мобильной телекоммуникационной связи-доступ и пользование;

6.2.3. Услуги по проектированию и разработке информационных технологий для прикладных задач, рассчитываемых как сумма следующих статей:

- Сопровождение сертификатов ЭП пользователей;

- Техническая поддержка и обслуживание единого информационного справочника;

- Техническая поддержка и линия консультаций для пользователей 1С:Предприятие;

- Организация доступа в интернет;

- Сопровождение обслуживание ПО для АРМ;