Утративший силу
58. Кооператив за счет взносов членов кооператива формирует резервный фонд кооператива в порядке, определенном решением общего собрания (конференции) членов кооператива. Средства резервного фонда кооператива могут использоваться только для обеспечения непредвиденных расходов и покрытия непредвиденных убытков кооператива.
59. За нарушение обязанности по внесению членских, паевых и иных взносов более 2 раз подряд член кооператива уплачивает пеню в размере ________________ процентов от суммы неуплаченных взносов за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока внесения соответствующих взносов по день фактической уплаты таких взносов включительно. Денежные средства, взысканные в качестве пени за нарушение обязанности по внесению вступительных, членских, паевых и иных взносов в соответствии с настоящим пунктом, подлежат зачислению в фонд кооператива, в который должны поступать соответствующие взносы.
VI. Права, обязанности и ответственность членов кооператива.
Права и обязанности кооператива
60. Члены кооператива имеют право:
1) участвовать лично или через доверенное лицо, правомочия которого оформлены надлежащим образом, в управлении кооперативом и быть избранными в органы его управления;
2) пользоваться результатами работ (услуг), выполняемых (оказываемых) кооперативом;
3) получить от кооператива в пользование, а после оплаты
пая полностью - в собственность жилое помещение общей площадью, соответствующей размеру пая,
________________________________________________________________________;
(а также право на долю в общем имуществе многоквартирного дома -
указывается в случае, если целью деятельности кооператива является
строительство многоквартирного дома; либо также право на долю в общем
имуществе кооператива - указывается в случае строительства жилых домов)
4) участвовать в распределении между фондами кооператива доходов, полученных кооперативом от осуществления разрешенных настоящим уставом видов деятельности, которые приносят доход и служат достижению целей, ради которых кооператив создан;
5) получать от органов управления кооператива информацию о деятельности кооператива в порядке и объеме, которые предусмотрены настоящим уставом, а также
________________________________________________________________________;
(утвержденными Правительством Российской Федерации стандартами раскрытия
информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления
многоквартирными домами, - указывается в случае осуществления
кооперативом деятельности в сфере управления многоквартирными домами)
6) передать пай гражданину, имеющему право на вступление в члены кооператива в соответствии с
частью 4 статьи 16.5 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства", а также передавать пай в залог кредитной организации в обеспечение исполнения своих обязательств по кредитному договору, который заключается между членом кооператива и кредитной организацией и денежные средства по которому были предоставлены для уплаты
паевых взносов;
8) получить при прекращении членства в кооперативе паенакопление, образовавшееся на дату прекращения членства в кооперативе;
9) обжаловать в судебном порядке решения общего собрания (конференции) членов кооператива и правления кооператива;
10) получить в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом, в порядке, предусмотренном
Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства";
11) получить долю в праве общей собственности на земельный участок, входящий в состав общего имущества в многоквартирном доме, в порядке, предусмотренном
жилищным законодательством и
Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства";
61. Член кооператива вправе предъявлять к кооперативу требования, касающиеся:
1) устранения недостатков в качестве жилого помещения, передаваемого в пользование, а после внесения пая полностью - в собственность члену кооператива, а также качества выполняемых работ и оказываемых за счет паевых и иных взносов услуг по обеспечению строительства жилых помещений и (или) объектов инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектов для эксплуатации жилья. Указанное требование должно быть выполнено кооперативом в течение ____ дней. При отсутствии оснований для выполнения требования члена кооператива в течение ____ дней дается письменный ответ с указанием оснований для отказа в выполнении указанных требований;
2) качества предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (указывается в случае осуществления кооперативом вида деятельности, предусматривающего управление общим имуществом в многоквартирном доме или общим имуществом членов кооператива. Указанное требование подлежит исполнению кооперативом в
порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации для предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).
62. Члены кооператива обязаны:
1) соблюдать настоящий устав, выполнять решения, принятые органами управления кооператива в пределах их компетенции, исполнять обязанности и нести ответственность, предусмотренные
жилищным законодательством, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами и настоящим уставом, в том числе своевременно и в установленном размере вносить платежи в счет уплаты паевых и иных взносов;
2) не препятствовать осуществлению прав и исполнению обязанностей другими членами кооператива и органами управления кооператива.
63. Члены кооператива обязаны в течение 3 месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки кооператива путем внесения дополнительных взносов в случае недостаточности средств резервного фонда. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
64. Члены кооператива несут риск убытков, связанных с деятельностью кооператива, в пределах своих паев.
65. Правление кооператива обязано обеспечить свободный доступ членов кооператива к ознакомлению со следующей информацией:
1) количество членов кооператива;
3) общий размер задолженности перед кооперативом членов кооператива по внесению членских, паевых и иных взносов;
4) затраты на обслуживание кредитов, предоставленных кооперативу, возмещение убытков кредиторам кооператива, совокупные выплаты лицам, состоящим с кооперативом в трудовых отношениях;
5) иные установленные решениями органов управления кооператива сведения.
66. Правление кооператива обязано предоставлять члену кооператива следующую информацию:
1) размер паенакопления этого члена кооператива;
2) этапы (очередность) и планируемые сроки завершения строительства
________________________________________________________________________;
(многоквартирного дома - указывается в случае, если целью деятельности
кооператива является строительство многоквартирного дома; либо жилого
дома - указывается в случае, если целью деятельности кооператива
является строительство жилых домов)
3) иные касающиеся члена кооператива сведения, предоставление которых члену кооператива предусмотрено решениями органов управления кооператива.
67. Правление кооператива обязано обеспечить свободный доступ членов кооператива к ознакомлению в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий со следующими документами: