Действующий
немедленно принимать все необходимые меры по их устранению.
3.1.4. Согласно установленным нормам содержания и ремонта помещений
осуществлять капитальный ремонт Имущества, если дополнительным
соглашением к Договору данная обязанность не возложена на Арендатора.
3.1.5. В случае прекращения настоящего Договора в течение 10-ти дней
принять по акту приема-передачи Имущество от Арендатора.
3.2. Арендатор обязуется:
3.2.1. В течение 30-ти дней с момента подписания настоящего Договора
принять Имущество по акту приема - передачи.
3.2.2. Эксплуатировать Имущество строго по назначению, указанному в
п. 1.2 настоящего Договора, не производить его перепрофилирование без
3.2.3. Своевременно и полностью выплачивать арендную плату (согласно
раздела 4 настоящего Договора) и плату по обязательным договорам,
расходы, связанные с перечислением платежей.
3.2.4. Содержать арендованное помещение в полной исправности,
образцовом санитарном, противопожарном, техническом состоянии, не
допускать его порчи и выделять для этих целей необходимые лимиты, фонды
ассигнования. Аналогичные требования распространяются на прилегающую к
Имуществу территорию, необходимую для использования Имуществом.
3.2.5. Соблюдать правила пожарной безопасности, а также правила
пользования тепловой и электрической энергией.
3.2.6. Застраховать Имущество за свой счет в течение одного месяца с
момента передачи Имущества Арендодателем.
3.2.7. В течение 30 дней с момента заключения настоящего Договора
заключить договоры со специализированными обслуживающими организациями, а
также организациями энерго-, тепло-, водоснабжения и водоотведения,
самостоятельно оплачивая их услуги в соответствии с заключенными с ними
3.2.8. В случае нахождения Имущества в составе жилого
многоквартирного дома, в течение 30 дней с момента заключения настоящего
Договора заключить договор на содержание общего имущества в жилом
многоквартирном доме с обслуживающей организацией, а также оплачивать
услуги обслуживающей организации по такому договору.
3.2.9. Немедленно извещать Арендодателя о произошедших авариях,
повреждениях сантехнического, электротехнического, иного характера,
пожарах, иных чрезвычайных ситуациях.
3.2.10. Обеспечить доступ в помещение в любое время суток для
производства работ на инженерных коммуникациях, расположенных в
помещении, а также доступ уполномоченных представителей Арендодателя для
осуществления контроля за целевым использованием и сохранностью
3.2.11. Нести ответственность за соблюдение при эксплуатации
помещения требований санитарно - эпидемиологических служб, гражданской
обороны, государственного пожарного надзора, Правил электробезопасности
установок потребителя; устанавливать и содержать пожарную сигнализацию,
иные технические средства противопожарной защиты, иное оборудование,
необходимое для обеспечения безопасности помещения.
3.2.12. Принимать все возможные меры по предотвращению и ликвидации
