19. При согласии лица, признанного беженцем, на вселение в предложенное жилое помещение территориальный орган Минфедерации России заключает с ним договор найма в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Договор найма заключается на срок, не превышающий срока действия статуса беженца.

Вопрос о заключении нового договора найма рассматривается по письменному заявлению нанимателя за месяц до истечения срока действия указанного договора при сохранении у него оснований, определенных пунктом 3 настоящего Порядка.

Решения о заключении договоров найма принимаются комиссиями соответствующих территориальных органов Минфедерации России. Договоры найма заключаются этими территориальными органами или по представляемым ими спискам иными балансодержателями жилых помещений для временного поселения.

В случае передачи жилого помещения для временного поселения на баланс иного органа, этот орган обязан перезаключить с лицом, признанным беженцем, договор найма на условиях ранее заключенного договора.

Передача указанных жилых помещений в муниципальную собственность не изменяет их функционального назначения, и за территориальным органом Минфедерации России сохраняется право их заселения лицами, признанными беженцами, для временного поселения на основе договора, заключаемого территориальным органом Минфедерации России и органом местного самоуправления.

20. Лица, признанные беженцами, из числа нуждающихся в жилых помещениях для временного поселения, проживающие в субъектах Российской Федерации, на территории которых не создан фонд жилья для временного поселения, могут обеспечиваться жилыми помещениями из фонда жилья для временного поселения на территории иных субъектов Российской Федерации.

Количество жилой площади, заселяемой лицами, признанными беженцами, проживающими в субъектах Российской Федерации, на территории которых не создан фонд жилья для временного поселения, устанавливается Минфедерации России по предложениям его территориальных органов с учетом имеющегося у них свободного жилья.

21. При согласии лица, признанного беженцем, на вселение в жилое помещение для временного поселения, расположенное на территории иного субъекта Российской Федерации, территориальный орган Минфедерации России на основании решения комиссии выдает ему направление на временное проживание по установленной форме (приложение 3).

Направление на временное проживание в предоставленном жилом помещении является основанием для заключения договора найма и заселения лица, признанного беженцем, и указанных в направлении членов его семьи.

Лицо, признанное беженцем, на имя которого выдано направление, обязано в течение указанного в направлении срока прибыть в соответствующий территориальный орган Минфедерации России для заключения договора найма.

Лицу, признанному беженцем, выдается копия учетного дела для ее передачи в комиссию территориального органа Минфедерации России по месту расположения жилого помещения.

Лицу, признанному беженцем, оказывается содействие в переезде на новое место пребывания в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 1998 г. N 485 "О порядке оказания содействия лицу, получившему свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу, и беженцу в обеспечении проезда и провоза багажа к месту пребывания" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 22, ст.2458).

Территориальный орган Минфедерации России по месту расположения предложенного жилого помещения для временного поселения заключает с лицом, признанным беженцем, договор найма при предъявлении удостоверения беженца, направления на временное проживание и копии учетного дела. Договор найма заключается в соответствии с пунктом 19 настоящего Порядка.

22. Оплата жилых помещений для временного поселения и коммунальных услуг производится лицом, признанным беженцем, по ставкам и тарифам, установленным для жилых помещений социального использования органом местного самоуправления по месту расположения жилого помещения.

23. Договор найма расторгается досрочно:

а) по заявлению нанимателя;

б) по решению комиссии в случае:

утраты или лишения статуса беженца;

получения (приобретения) другого жилья или завершения строительства индивидуального жилья;

отсутствия (неиспользования предоставленного жилого помещения) без уважительных причин свыше шести месяцев;

выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для предоставления жилья;

в) по решению суда в случае возникновения спора.

24. По окончании срока действия договора найма или при его досрочном расторжении проживающие в жилом помещении лица обязаны в месячный срок освободить его и сдать наймодателю по акту. В случае отказа от добровольного освобождения жилого помещения указанные лица подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Положение
о Комиссии территориального органа Министерства по делам федерации, национальной и миграционной политики Российской Федерации в субъекте Российской Федерации по распределению жилья лицам, признанным беженцами

1. Комиссия территориального органа Министерства по делам федерации, национальной и миграционной политики Российской Федерации в субъекте Российской Федерации по распределению жилья лицам, признанным беженцами, (в дальнейшем именуется - Комиссия) создается приказом руководителя соответствующего территориального органа для решения вопросов, связанных с предоставлением жилых помещений для временного поселения лицам, признанным в установленном порядке беженцами.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, приказами и распоряжениями Министерства по делам федерации, национальной и миграционной политики Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъекта Российской Федерации, принятыми в пределах их компетенции, Положением о территориальном органе Министерства по делам федерации, национальной и миграционной политики Российской Федерации в субъекте Российской Федерации, а также настоящим Положением.

3. Комиссия осуществляет:

- прием, регистрацию, рассмотрение заявлений лиц, признанных беженцами, о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях из фонда жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, и принятие по ним решений;

- ведение учета и ежегодного переучета лиц, признанных беженцами, нуждающихся в жилых помещениях из фонда жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами;

- формирование и ведение учетных дел лиц, признанных беженцами, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях из фонда жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами;

- принятие решений о заселении лицами, признанными беженцами, жилых помещений из фонда жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами;

- формирование списков лиц, признанных беженцами, на получение жилых помещений для временного поселения;

- направление списков лиц, признанных беженцами, в соответствующие организации (учреждения), на балансе которых находятся жилые помещения для временного поселения, для оформления документов на вселение;

- оформление документов на вселение лиц, признанных беженцами, в жилые помещения из фонда жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами;

- снятие лиц, признанных беженцами, с учета нуждающихся в жилых помещениях из фонда жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами;

- взаимодействие с органами местного самоуправления по вопросам распределения жилья лицам, признанным беженцами;

- ведение протоколов заседаний Комиссии;

- ведение книг регистрации заявлений лиц, признанных беженцами, о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях из фонда жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, и списков лиц, признанных беженцами, на получение этих жилых помещений;

- письменное извещение лиц, признанных беженцами, о принятых в отношении их решениях Комиссии;

- обеспечение гласности работы Комиссии;

- подготовку отчетных, статистических и других данных по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

4. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями территориального органа Министерства по делам федерации, национальной и миграционной политики Российской Федерации в соответствующем субъекте Российской Федерации, территориальными органами этого Министерства в других субъектах Российской Федерации, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и другими заинтересованными организациями.

5. Комиссия образуется в составе Председателя Комиссии, заместителя Председателя, членов Комиссии и секретаря.

Персональный состав Комиссии утверждается руководителем территориального органа Министерства по делам федерации, национальной и миграционной политики Российской Федерации в соответствующем субъекте Российской Федерации из числа работников этого территориального органа.