Действующий
действующего на основании _____________________________________________,
с одной стороны, и ________, являющееся организацией атомного
энергопромышленного комплекса, именуемое в дальнейшем Арендатором,
в лице ________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество уполномоченного лица)
действующего на основании _____________________________________________,
с другой стороны, вместе именуемые Сторонами, заключили настоящий
договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в пользование
за плату находящийся в федеральной собственности земельный участок из
земель _______________, расположенный: ________________________________,
(категория земель) (субъект Российской Федерации,
город, поселок, улица, дом,
площадью _____ (______) кв. м (га), с кадастровым номером (далее -
Участок) с разрешенным использованием _________________________________.
1.2. На Участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие
Арендатору: ___________________________________________________________.
В случае, если на Участке располагаются объекты недвижимости,
принадлежащие третьим лицам и не используемые на законных основаниях
Арендатором, оформление арендных отношений с третьими лицами
осуществляется Арендодателем после образования земельного участка,
занятого таким объектом недвижимости.
1.3. Участок обременен правами третьих лиц, а именно:
_______________________________________________________________________.
(указываются имеющиеся ограничения прав собственника
Участка - сервитуты, арест и другие ограничения)
2. Срок действия Договора
2.1. Срок аренды Участка устанавливается
с _______________20__г. по ________20__ г.
2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации,
а в случае заключения Договора на срок менее года - с даты его
2.3. Если Арендатор продолжает пользоваться Участком после истечения
срока Договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя,
Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный
срок при условии его государственной регистрации.
3. Размер, условия и порядок расчетов по договору
3.1. Размер арендной платы, уплачиваемой за пользование Участком, определяется в соответствии со
ставками арендной платы, установленными
постановлением Правительства Российской Федерации от 25 января 2008 г. N 30 "Об утверждении ставок арендной платы за пользование земельными участками, приватизация которых в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается и которые передаются организациям атомного энергопромышленного комплекса по договорам аренды" и составляет _________ (___________) рублей __ коп. в год.
3.2. Арендная плата за первый год вносится Арендатором на счет Арендодателя в течение тридцати дней с даты вступления в силу Договора.
Арендная плата за второй и последующий годы, а также в случае, если Договор заключен на срок менее года, вносится Арендатором на счет Арендодателя ежеквартально не позднее десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом.
По соглашению Сторон Договором может быть предусмотрен иной порядок внесения арендной платы.
3.3. При перечислении денежных средств в оплату арендной платы в платежном документе указываются платежные реквизиты, определенные в
пункте 10 Договора, а также получатель платежа - Управление Федерального казначейства по ________________,
КБК ______________, точное назначение платежа, номер и дата Договора и период, за который осуществляется оплата.
Подтверждением исполнения обязательства Арендатора по уплате арендной платы является подлинный платежный документ с отметкой банка, который хранится у Арендатора.
3.4. Ставки арендной платы подлежат индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.
Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке не чаще чем один раз в год при индексации ставок арендной платы в соответствии с
пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 25 января 2008 г. N 30 "Об утверждении ставок арендной платы за пользование земельными участками, приватизация которых в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается и которые передаются организациям атомного энергопромышленного комплекса по договорам аренды".
Арендодатель обязан уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы не позднее, чем за 10 дней до такого изменения.
4. Права и обязанности Сторон
