7.6) СТО УП «Регламент по смене участников команды ИСП в реализуемом инвестиционно-строительном проекте» устанавливает требования к процессу изменения состава команды ИСП, в том числе передаче дел между её участниками в рамках реализации инвестиционно-строительного проекта по технологии develop-man.

8) СТО МИ «Инструкция менеджера ИСП по работе с сайтом «Инвестиционные проекты» описывает основные правила и приемы работы сайтом «Инвестиционные проекты», вот числе с формами бюджета инвестиционного проекта такими как:

1. «Карточка пакета работ по расходам бюджета инвестиционного проекта»;
2. «Карточка единичного ресурса инвестиционного проекта»;
3. «Карточка пакета работ по доходам бюджета инвестиционного проекта»;
4. «Карточка спецификации/ПУД к договору по инвестиционному проекту»;
5. «Карточка оплат к договору по инвестиционному проекту»;
6. «Карточка денежного потока по инвестиционному проекту».

3.5. Состав группы СТО по управлению договорами

3.5.1. На рисунке 7 приведен состав СТО, входящих в группу по управлению договорами, которая описана СТО УП «Регламент управления договорами бренда develop-man».

1189 × 555 пикс.     Открыть в новом окне

Рисунок 7 – Состав группы СТО по управлению договорами

3.5.2. Краткое содержание СТО, входящих в состав группы по управлению договорами:

1) СТО УП «Регламент заключения договоров на услуги офиса управления проектами» устанавливает требования к процессу заключения договоров, заключаемых на услуги офиса управления проектами по сопровождению инвестиционных проектов.

1.1) СТО УП «Реестр ПО» устанавливает перечень программ для ЭВМ и баз данных, входящих в технологию develop-man и основанных на методологии develop-man.

1.2) СТО УП «Перечень программного обеспечения для информационного моделирования зданий» устанавливает перечень программного обеспечения для ЭВМ, необходимого и достаточного для создания информационной модели зданий по технологии develop-man.

1.3) СТО УП «Реестр программного обеспечения develop-man для информационного моделирования зданий» устанавливается перечень программ для ЭВМ и баз данных, предназначенных для информационного моделирования зданий, входящих в технологию develop-man и основанных на методологии develop-man.

1.4) СТО УП «Порядок предоставления скидок на вознаграждение по использованию ПО» устанавливает порядок предоставления скидок участникам команды ИСП на вознаграждение по использованию программ для ЭВМ и баз данных, входящих в технологию develop-man.

1.5) СТО УП «Требования к отчетности офиса управления проектами» устанавливает формы и требования к отчетам, которые представляются офисом управления проектами лицам, с которыми заключены соответствующие договоры при реализации ИСП по технологии develop-man.

2) СТО «Управление договорами» устанавливает порядок управления договорами для создания системы договорной работы, в том числе и в рамках реализации ИСП.

3) СТО МИ пользователя «Спецификации к договорам» описывает процесс работы со спецификациями в программе 1C и системе электронного документооборота IBM Lotus Notes, в том числе:

• создание спецификаций в 1С и IBM Lotus Notes;
• статусы спецификаций, и их синхронизация между IBM Lotus Notes и 1С;
• варианты печатных форм спецификаций;
• особенности заполнения электронных форм спецификаций;
• согласование спецификаций;
• статусы договоров, и их синхронизация между IBM Lotus Notes и 1С и т.д.

4) СТО УП «Регламент заключения договора по инвестиционно-строительному проекту» устанавливает порядок заключения договоров в рамках реализации ИСП, управление которым осуществляет по технологии develop-man. Данный СТО описывает ключевые этапы процесса такие, как:

• подготовка к заключению договора и началу выполнения работ по пакету работ;
• запрос и обработка коммерческих предложений;
• создание договора, спецификации и приложений к договору;
• согласование договора и перевод его в действующий.

Также, в данном СТО приведен перечень:

• возможных вариантов закупки, с помощью которых менеджер по управлению инвестированием может выбирать необходимого контрагента;
• возможных вариантов договоров для различных контрагентов;
• согласующих лиц и требований, для различных вариантов договоров.

4.1) СТО УП «Рекомендуемые для применения стандартные типовые договоры по пакетам работ» устанавливает рекомендуемые СТД по пакетам работ в рамках реализации ИСП по технологии develop-man.

4.2) СТО УП «Порядок работы с замечаниями к договорам по инвестиционно-строительному проекту» устанавливает порядок работы с полученными замечаниями к договорам, заключаемых участниками команды ИСП в рамках реализации инвестиционно-строительного проекта по технологии develop-man.

4.3) СТО УП «Требования для контроля за исполнением со стороны специалиста информационной и технической поддержки инвестора» устанавливает общие требования к заключаемым договорам, в рамках реализации ИСП по технологии develop-man и обязательные для контроля и проверки специалистом информационной и технической поддержки инвесторов.

4.4) СТО УП «Требования, обязательные для выполнения перед началом выполнением работ по пакету работ» устанавливает требования, обязательное выполнение которых необходимо перед началом выполнения работ и заключением договоров по пакету работ в рамках реализации ИСП.

4.5) СТО УП «Регламент заключения СТД на поставку товаров через генерального поставщика» устанавливает особенности процесса заключения СТД на поставку материалов и оборудования через генерального поставщика, общий порядок которого закреплен СТО УП «Регламент заключения договора по инвестиционно-строительному проекту».

4.6) СТО УП «Регламент заключения СТД на поставку товаров без участия генерального поставщика» устанавливает особенности процесса заключения СТД на поставку материалов и оборудования без участия генерального поставщика в рамках реализации ИСП, общий порядок которого закреплен СТО УП «Регламент заключения договора по инвестиционно-строительному проекту».

4.7) СТО УП «Регламент заключения оригинальных договоров» устанавливает особенности процесса заключения оригинального договора в рамках реализации ИСП, общий порядок которого закреплен СТО УП «Регламент заключения договора по инвестиционно-строительному проекту».

4.8) СТО УП «Регламент заключения СТД на выполнение подрядных работ по инвестиционно-строительному проекту» устанавливает особенности процесса заключения СТД на выполнение подрядных работ, общий порядок которого закреплен СТО УП «Регламент заключения договора по инвестиционно-строительному проекту».

4.9) СТО УП «Технологическая последовательность выполнения строительно-монтажных работ по смежным инвестиционно-строительным проектам» устанавливает технологическую последовательность работ на этапах реализации ИСП и требования к соблюдению очередности запуска смежных ИСП с целью предупреждения территориально-временного пересечения выполняемых строительно-монтажных работ.

4.10) СТО УП «Регламент заключения СТД на оказание услуг машин и механизмов» устанавливает особенности процесса заключения СТД на оказание услуг машин и механизмов в рамках реализации ИСП, общий порядок которого закреплен СТО УП «Регламент заключения договора по инвестиционно-строительному проекту».

4.10.1) СТО УП «Определение нормативного количества работников под грузоподъемным краном» устанавливает требования к процессу расчета и предоставления услуг грузоподъемных кранов (башенных, автомобильных и на гусеничном ходу) для работ, выполняемых в рамках реализации инвестиционно-строительного проекта по технологии develop-man.

4.11) СТО УП «Регламент заключения СТД на выполнение проектных работ» устанавливает особенности процесса заключения СТД на выполнение проектных работ в рамках реализации ИСП, общий порядок которого закреплен СТО УП «Регламент заключения договора по инвестиционно-строительному проекту».

4.12) СТО УП «Заключение договоров с аккредитованными организациями при реализации инвестиционных проектов» устанавливает условия заключения участниками реализации инвестиционного проекта по технологии develop-man договоров с аккредитованными организациями develop-man.

4.13) СТО УП «Заключение договоров с аккредитованными лицами develop-man для обеспечения работы участника команды ИСП» устанавливает условия заключения управляющими ИСП и менеджерами по управлению инвестированием договоров с аккредитованными лицами develop-man при управлении инвестиционным проектом по технологии develop-man. 

4.14) СТО УП «Регламент предоставления преференций при заключении договоров по инвестиционно-строительному проекту» устанавливает требования к процессу предоставления преференций определенным организациям в целях поддержки их деятельности. Преференции, предоставляемые согласно данному СТО, дают право на определенные отступления от общих правил, установленных СТО УП «Регламент заключения договора по инвестиционно-строительному проекту», в том числе на заключение договоров по ИСП в приоритетном порядке без проведения отбора поставщиков.

3.6. Состав группы СТО по проектированию объектов недвижимости

3.6.1. На рисунке 8 приведен состав СТО, входящих в группу по проектированию объектов недвижимости, которая описана СТО УП «Регламент процесса проектирования объектов недвижимости по технологии develop-man».

1187 × 710 пикс.     Открыть в новом окне

Рисунок 8 – Состав группы СТО по проектированию объектов недвижимости

3.6.2. Краткое содержание СТО, входящих в состав группы по проектированию объектов недвижимости:

1) СТО УП «Регламент создания спецификаций при разработке рабочей документации по инвестиционно-строительному проекту» устанавливает формы и требования к спецификациям, применяемым при выполнении проектных работы по разработке рабочей документации в рамках 3Д проектирования с использованием ПО Revit и ресурсной ведомости.

2) СТО УП «Регламент создания расчетов и анализа конструкций здания любого размера и сложности» устанавливает правила проведения расчетов и анализа конструкций зданий любого размера и сложности с помощью программного комплекса Autodesk® Robot™ Structural Analysis Professional.

3) СТО МИ пользователя «Каталог семейств. Модуль проверки привязки семейств к Единичным ресурсам» описывает процесс привязки семейств к единичным ресурсам, в том числе:

• возможные статусы привязки семейства к единичному ресурсу;
• проверка привязки семейств.

4) СТО МИ пользователя «Каталог семейств» описывает требования к работе с каталогом семейств и производимые действия, в том числе:

• загрузка семейства из каталога в проект;
• поиск семейства в каталоге;
• версионная загрузка семейств и её особенности при загрузке сложных семейств в проект;
• ограничения по работе с семействами из каталога;
• ограничения по загрузке семейств в проект;
• добавление семейства в каталог;
• избранное каталога семейств;
• создание отчета о создании внесении изменений в каталог.

Каталог семейств представляет собой список единичных ресурсов, связанных с семейством Revit или типоразмером семейства и создан для привязки каждого семейства в каталоге к единичному ресурсу и установления правил расчета количества единичных ресурсов при выгрузке на сайт «Инвестиционных проектов». Таким образом, при использовании семейств из каталога в проекте нет необходимости их привязки к единичным ресурсам в каждом проекте.

5) СТО МИ пользователя «Сбор информации по оценке фактических трудозатрат на проектирование» описывает работу с расширением, предназначенным для сбора информации об изменениях, вносимых в модели Revit.

6) СТО МИ пользователя «Регламент работы с Project Studio CS Электрика» устанавливает требования к процессу работы в Project Studio CS Электрика, в том числе, при размещении и редактировании баз технологического оборудования CS Электрика, без выполнения которых функционал модулей интеграции CS Электрика и Revit может работать с ошибками.